丰顺商铺转让合同范例

丰顺商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于丰顺商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于丰顺市XX区XX路XX号，商铺面积为XX平方米，商铺编号为XX。

1.2商铺所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件齐全，甲方保证该商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商铺，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元作为首付。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元作为尾款。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理商铺权属转移手续。

3.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担因商铺转让产生的税费。

四、履约保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为履约保证金。

4.2乙方在履行本合同过程中，如违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部履约保证金。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理商铺权属转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丰顺市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关证明文件复印件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺的购买人，丙方（以下简称“丙方”）为甲乙双方交易的担保方，鉴于甲乙双方就商铺的转让事宜达成一致意见，丙方同意为乙方提供担保，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.1商铺位于丰顺市XX区XX路XX号，商铺面积为XX平方米，商铺编号为XX。

1.2商铺所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件齐全，甲方保证该商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商铺，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元作为首付。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元作为尾款。

2.5丙方承诺在本合同签订之日起____个工作日内，将人民币____元担保金支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，有权监督乙方的履约情况，并在乙方未履行合同约定的义务时，有权代为履行或要求乙方履行。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付款项，若乙方未按约定支付，丙方有权要求甲方代为催收。

3.3丙方有权在乙方违约时，从其担保金中直接扣除相应的违约金。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其垫付的全部款项及利息。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付款项，甲方有权要求丙方协助监督乙方的履约情况。

4.2甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，甲方有权向乙方追偿其因违约所遭受的损失。

4.3甲方有权要求乙方提供与交易相关的所有文件和信息，以确保交易的安全和合法性。

4.4甲方在乙方未履行合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付全部转让款后，获得商铺的所有权。

5.2乙方应按照合同约定的时间支付款项，不得迟延。

5.3乙方应按照合同约定使用商铺，不得进行违法活动。

5.4乙方在履行合同过程中，应保持商铺的良好状态，不得损害商铺的权益。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2乙方违反合同约定，损害商铺权益的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在交易过程中，如涉及欺诈、虚假陈述等违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方不得将商铺的权益转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丰顺市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.丙方担保函

4.其他相关证明文件复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。丙方的责任和义务，旨在为甲乙双方提供信用担保，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保商铺的转让顺利进行，获取合理的转让收益，同时保障自身的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方能够明确自身的权利和义务，降低交易风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为商铺的购买人，甲方（以下简称“甲方”）为商铺的出售人，丙方（以下简称“丙方”）为甲乙双方交易的担保方。鉴于乙方有意购买甲方商铺，且丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于丰顺市XX区XX路XX号，商铺面积为XX平方米，商铺编号为XX。

1.2商铺所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件齐全，甲方保证该商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商铺，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元作为首付。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元作为尾款。

2.5丙方承诺在本合同签订之日起____个工作日内，将人民币____元担保金支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，有权监督乙方的履约情况，并在乙方未履行合同约定的义务时，有权代为履行或要求乙方履行。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付款项，若乙方未按约定支付，丙方有权要求甲方退还已收款项。

3.3丙方有权在乙方违约时，从其担保金中直接扣除相应的违约金。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其垫付的全部款项及利息。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付全部转让款后，获得商铺的所有权。

4.2乙方有权要求甲方在约定的时间内办理商铺权属转移手续。

4.3乙方有权要求丙方在其履行担保责任后，退还其提供的担保金。

4.4乙方应按照合同约定的时间支付款项，不得迟延。

4.5乙方应按照合同约定使用商铺，不得进行违法活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间办理商铺权属转移手续。

5.2甲方应保证商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.3甲方在乙方支付全部转让款后，应将商铺的所有权证书等相关文件交付给乙方。

5.4甲方不得在乙方支付全部转让款前，擅自将商铺抵押、出租或转让给第三方。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间办理商铺权属转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2甲方在乙方支付全部转让款前，擅自将商铺抵押、出租或转让给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丰顺市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.丙方担保函

4.其他相关证明文件复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的购买人，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身能够按照合同约定获得商铺的所有权，并保障自身在交易过程中