二人合伙买房协议合同范本

二人合伙买房协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方共同出资购买位于__________市__________区__________路的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本协议涉及的房屋，以下简称“标的房屋”，位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、出资及份额

2.1甲方出资人民币__________元，占标的房屋产权份额的__________；乙方出资人民币__________元，占标的房屋产权份额的__________。

2.2甲方与乙方的出资方式为现金支付。

三、房屋购买及过户

3.1双方同意共同出资购买标的房屋，并承担相应的税费及费用。

3.2甲方与乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，共同办理标的房屋的购买手续。

3.3甲方与乙方应在办理标的房屋购买手续后__________个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。

四、权利义务

4.1甲方与乙方共同享有标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方与乙方应共同承担标的房屋的维修、养护、保险等费用。

4.3甲方与乙方应共同决定标的房屋的出售、出租等事宜。

五、违约责任

5.1任何一方未按本协议约定履行出资义务的，应向守约方支付相当于未出资部分__________%的违约金。

5.2任何一方未按本协议约定办理标的房屋购买、过户手续的，应向守约方支付相当于标的房屋总价款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他与本协议相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方主导的标的房屋购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本协议涉及的房屋，以下简称“标的房屋”，位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、丙方角色及责任

2.1丙方在本协议中担任财务顾问及资金监管的角色，负责监督甲乙双方的出资行为，确保资金安全及使用合法。

2.2丙方有权对甲乙双方的出资情况进行审查，并有权要求甲乙双方提供相关财务凭证。

2.3丙方对标的房屋购买过程中产生的费用有知情权，并对费用支出进行监管。

三、出资及份额

3.1甲方出资人民币__________元，占标的房屋产权份额的__________。

3.2乙方出资人民币__________元，占标的房屋产权份额的__________。

3.3丙方不直接出资，但提供财务顾问及资金监管服务。

四、房屋购买及过户

4.1甲方与乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，共同办理标的房屋的购买手续。

4.2丙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，完成出资资金的监管工作。

4.3甲方与乙方应在办理标的房屋购买手续后__________个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照协议约定及时足额出资。

5.2甲方有权要求丙方对出资资金的监管情况进行报告。

5.3甲方有权在标的房屋购买过程中对乙方的行为进行监督。

5.4甲方应按照协议约定承担标的房屋购买过程中的相关税费及费用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应按照协议约定及时足额出资。

6.2乙方应配合甲方办理标的房屋的购买及过户手续。

6.3乙方应遵守丙方的资金监管规定。

七、违约责任

7.1若乙方未按本协议约定出资，应向甲方支付相当于未出资部分__________%的违约金。

7.2若乙方未配合甲方办理标的房屋的购买及过户手续，应向甲方支付相当于标的房屋总价款__________%的违约金。

7.3若丙方未能履行资金监管职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.丙方财务顾问及资金监管服务协议复印件

6.其他与本协议相关的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保资金安全及使用合法。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在标的房屋购买过程中的主导地位。同时，对乙方的违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，保护甲方的利益。通过本协议，甲方在标的房屋购买过程中能够更好地控制风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方主导的标的房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本协议涉及的房屋，以下简称“标的房屋”，位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、丁方角色及责任

2.1丁方在本协议中担任房屋管理顾问及租赁资金监管的角色，负责监督甲乙双方的租赁行为，确保租赁过程合法合规。

2.2丁方有权对甲乙双方的租赁协议内容进行审查，并有权要求甲乙双方提供相关法律文件。

2.3丁方对标的房屋的维护保养费用有监管权，并对费用支出进行监管。

三、租赁及费用

3.1乙方同意租赁标的房屋，并向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.3丁方应在本协议签订之日起__________个工作日内，完成租赁资金的监管工作。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方保证标的房屋的安全性和适宜性。

4.2乙方有权要求丁方对租赁资金的使用情况进行报告。

4.3乙方有权对标的房屋进行必要的装修和改动，但需提前通知甲方并征得丁方同意。

4.4乙方应按照协议约定支付租金，并承担标的房屋的日常维护保养费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照协议约定交付标的房屋，并确保房屋符合租赁条件。

5.2甲方应允许乙方对标的房屋进行必要的装修和改动，但不得影响房屋的结构安全。

5.3甲方应遵守丁方对租赁资金使用的监管规定。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付标的房屋，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

6.2若甲方未保证房屋的安全性和适宜性，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3若丁方未能履行资金监管职责，导致乙方权益受损，丁方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方及丁方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋状况说明及维修保养费用预算

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.丁方房屋管理顾问及租赁资金监管服务协议复印件

6.其他与本协议相关的文件

乙方主导此次租赁事宜，旨在保障自身权益，确保租赁过程顺利进行。通