农村自建房用地合同范例

农村自建房用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的农村自建房用地使用权；

2.乙方有意向购买甲方的农村自建房用地使用权；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的农村自建房用地使用权转让给乙方。

1.2转让地块面积为_________________________平方米，四至范围为_________________________。

1.3乙方在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付土地转让款_________________________元。

二、土地用途

2.1乙方购买该地块后，仅限于用于农村自建房建设，不得用于其他商业用途。

2.2乙方在使用该地块过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

三、交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将土地交付给乙方。

3.2乙方在收到土地后，应在_________________________个工作日内对土地进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

3.3甲方应在乙方验收合格后，向乙方出具土地交付证明。

四、土地使用年限

4.1乙方购买该地块后，土地使用年限为_________________________年，自土地交付之日起计算。

4.2乙方在土地使用年限届满前，如需继续使用该地块，应提前_________________________个月向甲方提出申请。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付土地，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付土地转让款，应向甲方支付_________________________元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）土地转让协议书；

（2）土地交付证明；

（3）土地使用年限证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的农村自建房用地使用权；

2.乙方有意向购买甲方的农村自建房用地使用权；

3.丙方作为担保方，愿意为乙方的土地购买行为提供担保；

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的农村自建房用地使用权转让给乙方。

1.2转让地块面积为_________________________平方米，四至范围为_________________________。

1.3乙方在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付土地转让款_________________________元。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同项下乙方的土地购买行为提供担保，担保金额为_________________________元。

2.2如乙方未按本合同约定支付土地转让款，丙方应在接到甲方书面通知之日起_________________________个工作日内，向甲方支付相应款项。

2.3丙方担保责任不因甲方或乙方的任何违约行为而免除。

三、甲方权益保障

3.1甲方在合同签订后，有权要求乙方提供支付土地转让款的银行汇票或其他等价物。

3.2甲方在乙方支付土地转让款后，有权要求乙方提供土地交付证明。

3.3甲方在乙方未按约定支付土地转让款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付土地转让款。

4.2乙方在购买土地后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应保证土地使用过程中不损害甲方合法权益。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付土地转让款，应向甲方支付_________________________元的违约金。

5.2如乙方在土地使用过程中违反法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方在未支付完全部土地转让款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地。

6.2乙方在土地使用过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地转让协议书；

（2）土地交付证明；

（3）土地使用年限证明；

（4）丙方担保协议；

（5）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，降低甲方在交易中的风险。

9.2第三方丙方的担保，为甲方提供了额外的安全保障，增强了甲方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地所有者，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保土地转让的顺利进行。

10.2甲方的主导地位，有助于甲方在土地转让过程中，对乙方进行有效监管，确保乙方按照约定使用土地，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的农村自建房用地使用权；

2.乙方有意向购买甲方的农村自建房用地使用权，用于自建住宅；

3.丙方作为投资方，愿意对乙方的自建住宅项目提供资金支持；

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的农村自建房用地使用权转让给乙方。

1.2转让地块面积为_________________________平方米，四至范围为_________________________。

1.3乙方在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付土地转让款_________________________元。

二、丙方投资责任

2.1丙方同意为乙方的自建住宅项目提供资金支持，投资金额为_________________________元。

2.2丙方的投资款用于支付土地转让款、工程建设及后续运营费用。

2.3丙方有权获得乙方自建住宅项目的收益分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

三、乙方权益保障

3.1乙方在支付土地转让款后，有权要求甲方提供土地交付证明。

3.2乙方在土地使用过程中，有权根据项目需求调整土地用途，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

3.3乙方在项目完工后，有权独立运营自建住宅，并享有项目产生的全部收益。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2甲方应确保土地权利清晰，无任何权属纠纷。

4.3甲方在乙方调整土地用途时，应积极配合，并在收到乙方通知后_________________________个工作日内给予书面回复。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付土地，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.2如甲方在土地使用过程中存在权属纠纷，导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。

5.3如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1甲方在合同履行期间，不得擅自变更土地用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.2甲方在乙方调整土地用途时，不得设置不合理障碍，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地转让协议书；

（2）土地交付证明；

（3）丙方投资协议；

（4）