个人建房转让合同范例

个人建房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其个人自建房屋转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、转让事项

2.1甲方同意将其上述房屋所有权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋所有权转让。

2.3乙方在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

2.4甲方在合同签订之日起__________日内，将上述房屋所有权及附属设施、设备等相关权利义务转让给乙方。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内向甲方支付剩余房屋转让款。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或退还房屋转让款。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担房屋转让过程中的税费。

4.2双方同意，在房屋转让过程中产生的其他费用，按照实际发生金额由双方协商分担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金__________元。

5.4如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其个人自建房屋转让过程中的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方参与本合同，共同确保合同条款的履行。现甲乙双方及第三方就甲方将其个人自建房屋转让给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、转让事项

2.1甲方同意将其上述房屋所有权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋所有权转让。

2.3乙方在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

2.4甲方在合同签订之日起__________日内，将上述房屋所有权及附属设施、设备等相关权利义务转让给乙方。

2.5第三方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，履行担保责任，确保甲方权益的实现。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内向甲方支付剩余房屋转让款。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或退还房屋转让款。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担房屋转让过程中的税费。

4.2双方同意，在房屋转让过程中产生的其他费用，按照实际发生金额由双方协商分担。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内支付房屋转让款。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关资金证明，确保房屋转让款的支付。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后__________日内支付剩余房屋转让款。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后__________日内办理房屋过户手续。

5.5甲方有权要求乙方在房屋交付后__________日内将房屋相关税费缴纳完毕。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方在房屋交付后未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3乙方在房屋交付后未按约定时间缴纳房屋相关税费的，应向甲方支付违约金__________元。

6.4乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.5乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方责任与权利

8.1第三方作为担保方，有权要求乙方按照约定支付房屋转让款。

8.2第三方有权在乙方违约的情况下，履行担保责任，确保甲方权益的实现。

8.3第三方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在房屋转让过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，确保房屋转让过程的顺利进行，降低交易风险，实现房屋价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在购买个人自建房屋过程中的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方参与本合同，共同监督合同条款的执行。现甲乙双方及第三方就甲方将其个人自建房屋转让给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、转让事项

2.1甲方同意将其上述房屋所有权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋所有权转让。

2.3乙方在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

2.4甲方在合同签订之日起__________日内，将上述房屋所有权及附属设施、设备等相关权利义务转让给乙方。

2.5第三方作为监管方，负责监督合同履行情况，确保乙方权益不受侵害。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内向甲方支付剩余房屋转让款。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或退还房屋转让款。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担房屋转让过程中的税费。

4.2双方同意，在房屋转让过程中产生的其他费用，按照实际发生金额由双方协商分担。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋相关资料，确保房屋质量符合约定。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后__________日内办理房屋过户手续。

5.4乙方有权要求甲方在房屋交付后__________日内将房屋相关税费缴纳完毕。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方在房屋交付后未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3甲方在房屋交付后未按约定时间缴纳房屋相关税费的，应向乙方支付违约金__________元。

6.4甲方在房屋交付后擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.5甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

七、第三方责任与权利

7.1第三方作为监管方，有权要求甲方按照约定交付房屋。

7.2第三方有权在甲方违约的情况下，采取必要措施保护乙方权益。

7.3第三方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在