农村房子用地合同范例

农村房子用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在农村土地上建设住宅事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方同意将其位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村（组）的土地（以下简称“土地”）提供给乙方进行住宅建设。

1.2土地总面积为__________平方米，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地用途及建设内容

2.1乙方取得土地后，仅限于在该土地上建设住宅及附属设施。

2.2住宅建设内容包括：房屋主体结构、室内外装修、水、电、暖、卫等基础设施。

三、土地使用年限及期限

3.1土地使用年限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.2乙方在土地使用期限内，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

四、土地价款及支付方式

4.1土地价款为人民币__________元。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部土地价款。

4.3土地价款支付方式为：__________。

五、土地使用权转让及抵押

5.1未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方。

5.2乙方如需转让、出租、抵押土地使用权，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同，导致乙方无法按期取得土地使用权或影响乙方建设住宅的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.3乙方违反本合同，导致甲方无法按期收回土地价款或影响甲方土地权益的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________市（县）人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地地形图；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在农村土地上建设住宅事宜，并引入丙方作为土地整理和建设服务的第三方主体，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方同意将其位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村（组）的土地（以下简称“土地”）提供给乙方进行住宅建设。

1.2土地总面积为__________平方米，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地用途及建设内容

2.1乙方取得土地后，仅限于在该土地上建设住宅及附属设施。

2.2丙方负责土地的整理、基础设施建设及住宅建设的整体施工管理。

三、第三方主体责任

3.1丙方负责土地平整、基础设施建设，确保土地符合住宅建设要求。

3.2丙方需按照甲方要求，确保施工质量和安全，并承担相应的责任。

3.3丙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的环境保护。

四、土地使用年限及期限

4.1土地使用年限为__________年，自本合同签订之日起计算。

4.2乙方在土地使用期限内，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

五、土地价款及支付方式

5.1土地价款为人民币__________元。

5.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部土地价款。

5.3土地价款支付方式为：__________。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对丙方的施工进度、质量进行监督，并对施工过程中的问题提出整改要求。

6.2甲方有权要求丙方提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料。

6.3甲方有权根据实际情况调整丙方的施工计划，并要求丙方承担由此产生的费用。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付土地价款的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反施工规范，造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

八、丙方责任及权益

8.1丙方应按照合同约定，按时完成土地整理和建设任务。

8.2丙方有权要求乙方按照约定支付工程款。

8.3丙方在施工过程中，如因不可抗力导致工程延误，有权要求乙方延长工期。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向__________市（县）人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

11.1第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的土地整理和建设服务，提高土地利用率，保障住宅建设的质量和进度。

11.2甲方作为土地所有者，通过引入第三方主体，既保障了自己的权益，又提高了项目管理的效率。

11.3甲方为主导的目的和意义在于，确保土地资源的合理利用，实现经济效益和社会效益的双赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在农村土地上开发农业休闲项目事宜，并引入丁方作为项目运营管理的第三方主体，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方同意将其位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村（组）的土地（以下简称“土地”）提供给乙方进行农业休闲项目开发。

1.2土地总面积为__________平方米，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、项目用途及建设内容

2.1乙方取得土地后，仅限于在该土地上开发农业休闲项目，包括但不限于农家乐、采摘园、垂钓区等。

2.2丁方负责项目的整体运营管理，包括市场营销、客户服务、日常管理等。

三、第三方主体责任

3.1丁方负责项目的市场推广和品牌建设，提高项目知名度和吸引力。

3.2丁方需按照乙方要求，确保服务质量，提升客户满意度。

3.3丁方应按照国家相关法律法规和行业标准进行运营，确保项目合法合规。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权对丁方的运营管理进行监督，并对运营过程中的问题提出整改要求。

4.2乙方有权要求丁方提供运营报告、客户反馈等相关资料。

4.3乙方有权根据实际情况调整丁方的运营策略，并要求丁方承担由此产生的费用。

五、土地使用年限及期限

5.1土地使用年限为__________年，自本合同签订之日起计算。

5.2乙方在土地使用期限内，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

六、土地价款及支付方式

6.1土地价款为人民币__________元。

6.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部土地价款。

6.3土地价款支付方式为：__________。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求丁方在项目运营中优先使用甲方提供的土地资源。

7.2乙方有权在项目运营中获得一定的利润分成。

7.3乙方有权在项目运营过程中对丁方进行年度评估，并根据评估结果调整合作。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供土地或妨碍乙方开发项目的，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法按期取得土地使用权或影响项目开发的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

8.3甲方不得擅自干涉乙方的项目运营，否则乙方有权解除合同。

九、丁方责任及权益

9.1丁方应按照合同约定，按时完成项目运营任务。

9.2丁方有权要求乙方按照约定支付运营费用。

9.3丁方在运营过程中，如因不可抗力导致项目延误，有权要求乙方延长合作期限。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不