二手房二次销售合同范例

二手房二次销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于出卖方拥有位于（房屋坐落地址）的房产，现经双方协商一致，就出卖方将该房产出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产证号：（房产证号）

2.房屋坐落地址：（房屋坐落地址）

3.建筑面积：（建筑面积）

4.房屋结构：（房屋结构）

5.房屋权属：（房屋权属）

6.房屋用途：（房屋用途）

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.买受方应于本合同签订之日起（支付期限）内，向出卖方支付房屋总价款的（支付比例）。

3.支付方式：（支付方式）

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起（交付期限）内，将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后，应在（验收期限）内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买受方应在本合同约定的时间内，向出卖方支付剩余的房屋总价款。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的（违约金比例）计算。

2.买受方未按约定时间支付房屋总价款的，应向出卖方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的（违约金比例）计算。

3.双方因房屋质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（担保方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地）

鉴于出卖方拥有位于（房屋坐落地址）的房产，为保障出卖方权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，现经三方协商一致，就出卖方将该房产出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产证号：（房产证号）

2.房屋坐落地址：（房屋坐落地址）

3.建筑面积：（建筑面积）

4.房屋结构：（房屋结构）

5.房屋权属：（房屋权属）

6.房屋用途：（房屋用途）

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.买受方应于本合同签订之日起（支付期限）内，向出卖方支付房屋总价款的（支付比例）。

3.支付方式：（支付方式）

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起（担保期限）内，确保买受方按照约定支付房屋总价款。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起（交付期限）内，将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后，应在（验收期限）内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买受方应在本合同约定的时间内，向出卖方支付剩余的房屋总价款。

四、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方按照约定支付房屋总价款，并有权在买受方未按约定支付的情况下，要求丙方履行担保义务。

2.出卖方有权在买受方未按约定交付房屋总价款的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.出卖方有权在买受方未按约定进行房屋验收的情况下，要求买受方承担相应的责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房屋总价款的，应向出卖方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的（违约金比例）计算。

2.买受方未按约定时间交付房屋总价款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方在房屋验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应在（期限）内向出卖方提出，否则视为验收合格。

4.买受方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起（担保期限）内，确保买受方按照约定支付房屋总价款。

2.如买受方未按约定支付房屋总价款，丙方应立即履行担保义务，向出卖方支付房屋总价款。

3.丙方有权要求买受方承担因履行担保义务而产生的全部费用。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的参与，确保买受方按时支付房屋总价款，从而降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，同时通过限制买受方的违约责任，保护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：（中介方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地）

鉴于买受方有意购买位于（房屋坐落地址）的房产，为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务，现经三方协商一致，就出卖方将该房产出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产证号：（房产证号）

2.房屋坐落地址：（房屋坐落地址）

3.建筑面积：（建筑面积）

4.房屋结构：（房屋结构）

5.房屋权属：（房屋权属）

6.房屋用途：（房屋用途）

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.买受方应于本合同签订之日起（支付期限）内，向出卖方支付房屋总价款的（支付比例）。

3.支付方式：（支付方式）

4.丙方作为中介方，有权从成交金额中提取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起（交付期限）内，将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后，应在（验收期限）内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买受方应在本合同约定的时间内，向出卖方支付剩余的房屋总价款。

四、乙方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方按照约定交付房屋，并有权在出卖方未按约定交付的情况下，要求中介方介入协调。

2.买受方有权在房屋验收过程中，发现房屋存在质量问题，并要求出卖方承担维修责任。

3.买受方有权在中介方的监督下，确保交易过程的透明性和公正性。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的（违约金比例）计算。

2.出卖方未按约定质量交付房屋的，应承担相应的维修责任，直至买受方满意为止。

3.出卖方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

1.丙方作为中介方，应在本合同签订之日起（服务期限）内，提供专业的中介服务，协助买卖双方完成交易。

2.丙方应确保交易信息的真实、准确，并负责协调解决交易过程中出现的问题。

3.丙方有权要求买卖双方遵守合同约定，并有权在双方违约时，根据合同约定采取相应措施。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中享有充分的权益，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障其能够顺利获得房屋所有权，并有权在房屋交付和质量问题