住宅公园租房合同范例

住宅公园租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的住宅公园出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋权属证明：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满，甲乙双方可协商续租。如一方不同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.租金支付期限：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆除、改造。

五、押金

1.甲方收取乙方押金人民币__________元，用于租赁期间的房屋设施损坏、违约等事项。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用，甲方无异议，退还押金。

六、物业管理费用

1.乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用缴纳方式及金额以物业管理单位要求为准。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任。

3.甲方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的违约责任。

4.乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方相应损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.乙方身份证明

3.乙方营业执照（如有）

4.乙方与物业管理单位签订的物业管理合同（如有）

5.乙方与电信、供水、供电等单位签订的相关协议（如有）

6.甲方与物业管理单位签订的物业管理合同（如有）

7.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅公园房屋所有权，并欲将该房屋出租给乙方使用，同时为保障甲方权益，提高物业管理水平，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为物业管理方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋权属证明：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满，甲乙双方可协商续租。如一方不同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.租金支付期限：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、物业管理费用

1.乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用缴纳方式及金额以物业管理单位要求为准。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责对房屋及附属设施进行日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

3.丙方有权对乙方违反本合同及物业管理规定的行为进行处理，包括但不限于罚款、强制整改等。

4.丙方有权收取物业管理费用，并按约定向甲方支付部分费用作为管理报酬。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对丙方的物业管理工作进行监督，确保丙方履行合同义务。

2.甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关资料和报告。

3.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得损坏房屋及附属设施，否则乙方应赔偿甲方相应损失。

3.乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.乙方身份证明

3.乙方与物业管理单位签订的物业管理合同（如有）

4.乙方与电信、供水、供电等单位签订的相关协议（如有）

5.甲方与物业管理单位签订的物业管理合同（如有）

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为物业管理方，有助于提高物业管理水平，保障甲方权益。

2.丙方作为专业机构，能够更好地维护房屋及附属设施，确保房屋的正常使用。

3.通过丙方的介入，有助于规范乙方行为，降低甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对租赁事宜进行主导，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过主导租赁事宜，能够更好地控制房屋的使用，降低风险。

3.甲方通过设定违约及限制条款，能够有效约束乙方行为，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅公园房屋所有权，并欲将该房屋出租给乙方使用，同时为提升居住体验，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为物业管理方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋权属证明：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满，甲乙双方可协商续租。如一方不同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.租金支付期限：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、物业管理费用

1.乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用缴纳方式及金额以物业管理单位要求为准。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责对房屋及附属设施进行日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

3.丙方有权对乙方违反本合同及物业管理规定的行为进行处理，包括但不限于罚款、强制整改等。

4.丙方有权收取物业管理费用，并按约定向甲方支付部分费用作为管理报酬。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

2.乙方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议，丙方应及时予以处理。

3.乙方有权在丙方未能履行物业管理职责时，要求甲方介入解决。

4.乙方有权在房屋及附属设施出现问题时，要求丙方及时维修或更换。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲方不得泄露乙方的个人信息，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.乙方身份证明

3.乙方与物业管理单位签订的物业管理合同（如有）

4.乙方与电信、供水、供电等单位签订的相关协议（如有）

5.甲方与物业管理单位签订的物业管理合同（如有）

6.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有使用房屋的权利，通过合同条款保障自身权益是合理且必要