写字楼招租合同范例版

写字楼招租合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：____写字楼____层____室。

1.2租赁物面积：____平方米。

1.3租赁物装修情况：____（简述装修情况，如：精装修、毛坯等）。

1.4租赁物产权证明：甲方提供租赁物产权证明文件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月一付、每季一付等）。

2.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

三、押金及押金退还

3.1押金：甲方在签订本合同时，向乙方支付人民币____元作为押金。

3.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方提出的押金退还申请后____日内，退还乙方押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物及公共设施。

4.2乙方负责租赁物日常维修、保养，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方负责租赁物及公共设施的定期检查、维修，确保其正常使用。

五、物业管理费及水电费

5.1物业管理费：每月物业管理费为人民币____元，由乙方支付。

5.2水电费：租赁期间的水电费由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物或提供租赁物产权证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

附件：

1.租赁物产权证明文件。

2.物业管理费收费标准。

3.水电费收费标准。

4.其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：____写字楼____层____室。

1.2租赁物面积：____平方米。

1.3租赁物装修情况：____（简述装修情况，如：精装修、毛坯等）。

1.4租赁物产权证明：甲方提供租赁物产权证明文件。

二、第三方主体

2.1第三方名称：____物业管理公司。

2.2第三方职责：负责租赁物的日常管理、维护及公共设施的管理。

2.3第三方权利：

（1）有权对租赁物及公共设施进行检查、维修。

（2）有权收取物业管理费。

2.4第三方义务：

（1）确保租赁物及公共设施的正常使用。

（2）保障租赁物的安全。

（3）及时向甲方报告租赁物及公共设施存在的问题。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月一付、每季一付等）。

3.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

四、押金及押金退还

4.1押金：甲方在签订本合同时，向乙方支付人民币____元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方提出的押金退还申请后____日内，退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物及公共设施。

5.2乙方负责租赁物日常维修、保养，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责租赁物及公共设施的定期检查、维修，确保其正常使用。

六、物业管理费及水电费

6.1物业管理费：每月物业管理费为人民币____元，由乙方支付。

6.2水电费：租赁期间的水电费由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。

七、甲方权益及权利条款

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物的安全、卫生。

7.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业管理费、水电费。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

8.2乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方不得在租赁物内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方物业管理公司的介入，有助于甲方更好地管理租赁物，确保租赁物的安全、卫生，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁物的所有权人，通过本合同明确各方的权利义务，保障自身权益，确保租赁物的正常使用，实现投资回报。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，加强对租赁物的管理，降低风险，提高租赁物的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：____写字楼____层____室。

1.2租赁物面积：____平方米。

1.3租赁物装修情况：____（简述装修情况，如：精装修、毛坯等）。

1.4租赁物产权证明：甲方提供租赁物产权证明文件。

二、第三方主体

2.1第三方名称：____物业管理公司。

2.2第三方职责：负责租赁物的日常管理、维护及公共设施的管理。

2.3第三方权利：

（1）有权对租赁物及公共设施进行检查、维修。

（2）有权收取物业管理费。

2.4第三方义务：

（1）确保租赁物及公共设施的正常使用。

（2）保障租赁物的安全。

（3）及时向乙方报告租赁物及公共设施存在的问题。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月一付、每季一付等）。

3.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

四、乙方权益及权利条款

4.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的产权证明文件，确保租赁物的合法性。

4.3乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

4.4乙方有权在合同约定的条件下提前解除合同，并要求甲方退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物及公共设施。

5.2乙方负责租赁物日常维修、保养，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责租赁物及公共设施的定期检查、维修，确保其正常使用。

六、物业管理费及水电费

6.1物业管理费：每月物业管理费为人民币____元，由乙方支付。

6.2水电费：租赁期间的水电费由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物或提供租赁物产权证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.2甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.4甲方不得在租赁物内进行违法活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，通过本合同确保自身在租赁期间的权益得到