个人承包土地买卖合同范例

个人承包土地买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的土地出售给乙方的有关事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权，有权进行买卖。

第二条土地买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：甲方同意将上述土地出售给乙方，价格为人民币____________________元。

2.2支付方式：

（1）买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付总价款的____________________%作为定金；

（2）剩余总价款应在交付土地之日起____________________个工作日内支付完毕。

第三条土地交付及使用

3.1交付时间：甲方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将上述土地交付给乙方使用。

3.2交付方式：甲方应将上述土地交付给乙方，乙方应负责接收并妥善保管。

3.3土地使用：乙方在取得土地使用权后，应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条合同解除及违约责任

4.1合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同；

（2）任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

4.2违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方未按合同约定支付土地款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地评估报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障甲方的权益，甲方将其拥有的土地出售给乙方，并引入丙方作为担保方，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权，有权进行买卖。

第二条土地买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：甲方同意将上述土地出售给乙方，价格为人民币____________________元。

2.2支付方式：

（1）买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付总价款的____________________%作为定金；

（2）剩余总价款应在交付土地之日起____________________个工作日内支付完毕。

第三条土地交付及使用

3.1交付时间：甲方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将上述土地交付给乙方使用。

3.2交付方式：甲方应将上述土地交付给乙方，乙方应负责接收并妥善保管。

3.3土地使用：乙方在取得土地使用权后，应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条担保方责任

4.1担保方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2担保方在乙方未按合同约定支付土地款的情况下，应在接到甲方通知后____________________个工作日内，向甲方支付相应的土地款。

4.3担保方有权要求乙方按照合同约定支付土地款，并有权对乙方的土地使用进行监督。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地；

（2）在乙方未按合同约定支付土地款的情况下，有权要求担保方履行担保责任；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方在合同履行期间，应遵守以下条款：

（1）乙方未按合同约定支付土地款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方在土地使用过程中，如因自身原因造成土地损坏，应负责修复或赔偿。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地评估报告

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，确保乙方按照合同约定支付土地款，降低甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保土地交易的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方在土地使用过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为满足乙方的资金需求，甲方将其拥有的土地出售给乙方，并引入丙方作为融资方，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权，有权进行买卖。

第二条土地买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：甲方同意将上述土地出售给乙方，价格为人民币____________________元。

2.2支付方式：

（1）买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付总价款的____________________%作为定金；

（2）剩余总价款应在丙方融资到位后____________________个工作日内支付完毕。

第三条融资方责任

3.1融资方同意为乙方的购买资金提供融资支持，融资总额为人民币____________________元。

3.2融资方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将融资款项划拨至甲方账户。

3.3融资方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）在丙方融资到位后，乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地；

（2）乙方在支付定金后，甲方不得擅自改变土地用途或出售土地；

（3）乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供土地使用相关的必要文件和资料。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方在合同履行期间，应遵守以下条款：

（1）甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途或出售土地；

（3）甲方应配合乙方在土地使用过程中的合法要求，不得无故拖延或拒绝。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地评估报告

3.融资合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受