农户正式流转土地合同范例

农户正式流转土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（土地所有权人）：_________________________

乙方（土地承包经营权人）：_________________________

鉴于甲方拥有_________村_________地块的土地所有权，现甲方同意将上述地块的土地承包经营权流转给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.土地位置：_________村_________地块，具体四至范围如下：

（1）东至_________；

（2）南至_________；

（3）西至_________；

（4）北至_________。

2.土地面积：_________亩。

3.土地性质：_________。

4.土地用途：_________。

二、流转期限

1.流转期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在流转期限届满后，应将土地退还甲方，并保持土地的整洁和肥沃。

三、流转土地用途及经营方式

1.乙方在流转期限内，应按照土地性质和用途，合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方在经营过程中，应遵循国家法律法规，尊重当地风俗习惯，保护生态环境。

3.乙方有权自主决定经营方式，但不得影响甲方和其他承包经营权人的合法权益。

四、流转土地收益及费用

1.土地流转收益按照以下方式分配：

（1）甲方享有土地流转收益的_________%；

（2）乙方享有土地流转收益的_________%。

2.乙方在流转期限内，应按时缴纳土地流转费用，具体金额由双方协商确定。

3.乙方在经营过程中产生的税费、保险等费用，由乙方自行承担。

五、流转土地变更及终止

1.任何一方在流转期限内，如需变更或终止合同，应提前_________个月书面通知对方。

2.在以下情况下，甲方有权终止合同：

（1）乙方未按时缴纳土地流转费用；

（2）乙方违反土地用途，改变土地性质；

（3）乙方破坏土地，影响生态环境。

3.在以下情况下，乙方有权终止合同：

（1）甲方未按时支付土地流转收益；

（2）甲方未履行合同约定的义务。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约金按下列标准支付：

（1）未按时缴纳土地流转费用的，按逾期金额的_________%支付违约金；

（2）未按时支付土地流转收益的，按逾期金额的_________%支付违约金；

（3）破坏土地，影响生态环境的，按损失金额的_________%支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

附件：

1.土地流转协议书；

2.土地权属证明；

3.土地测量报告；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有权人）：_________________________

乙方（土地承包经营权人）：_________________________

丙方（土地经营权监管与服务机构）：_________________________

鉴于甲方拥有_________村_________地块的土地所有权，为保障土地流转的顺利进行，提高土地利用效率，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为土地经营权监管与服务机构，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.土地位置：_________村_________地块，具体四至范围如下：

（1）东至_________；

（2）南至_________；

（3）西至_________；

（4）北至_________。

2.土地面积：_________亩。

3.土地性质：_________。

4.土地用途：_________。

二、流转期限

1.流转期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在流转期限届满后，应将土地退还甲方，并保持土地的整洁和肥沃。

三、流转土地用途及经营方式

1.乙方在流转期限内，应按照土地性质和用途，合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方在经营过程中，应遵循国家法律法规，尊重当地风俗习惯，保护生态环境。

3.乙方有权自主决定经营方式，但不得影响甲方和其他承包经营权人的合法权益。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为土地经营权监管与服务机构，负责监督乙方履行合同义务，确保土地流转的合法性和合规性。

2.丙方有权对乙方经营土地的情况进行定期检查，并提出整改意见。

3.丙方有权对乙方经营过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告。

五、流转土地收益及费用

1.土地流转收益按照以下方式分配：

（1）甲方享有土地流转收益的_________%；

（2）乙方享有土地流转收益的_________%；

（3）丙方享有土地流转收益的_________%。

2.乙方在流转期限内，应按时缴纳土地流转费用，具体金额由双方协商确定。

3.乙方在经营过程中产生的税费、保险等费用，由乙方自行承担。

六、甲方的权益与利益

1.甲方享有土地流转收益的绝大部分，确保甲方在土地流转过程中的经济利益。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理利用土地，保护土地资源。

3.甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监管，确保土地流转的顺利进行。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时缴纳土地流转费用，应按逾期金额的_________%支付违约金。

2.乙方如改变土地用途或破坏土地，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

附件：

1.土地流转协议书；

2.土地权属证明；

3.土地测量报告；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为土地经营权监管与服务机构，确保土地流转的合法性和合规性，提高土地利用效率，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地所有权人，享有土地流转收益的大部分，确保甲方在土地流转过程中的经济利益，同时甲方有权要求乙方合理利用土地，保护土地资源。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护土地流转的稳定和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有权人）：_________________________

乙方（土地承包经营权人）：_________________________

丙方（土地经营权保障与支持机构）：_________________________

鉴于甲方拥有_________村_________地块的土地所有权，乙方有意向承包该地块进行农业开发，为保障乙方的合法权益，提高土地利用率，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为土地经营权保障与支持机构，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.土地位置：_________村_________地块，具体四至范围如下：

（1）东至_________；

（2）南至_________；

（3）西至_________；

（4）北至_________。

2.土地面积：_________亩。

3.土地性质：_________。

4.土地用途：_________。

二、流转期限

1.流转期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在流转期限届满后，应将土地退还甲方，并保持土地的整洁和肥沃。

三、乙方的权益与利益

1.乙方享有土地承包经营权，有权自主决定土地的种植作物和经营方式。

2.乙方在流转期限内，享有土地流转收益的_________%。

3.乙方有权要求甲方提供必要的土地基础设施支持，如灌溉、排水等。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为土地经营权保障与支持机构，负责为乙方提供技术指导、市场信息、金融支持等服务。

2.丙方有权对乙方的经营情况进行评估，并提出改进建议。

3.丙方有权协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，如协调与当地村民的关系等。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保土地权属清晰，无任何争议。

2.甲方应按照合同约定，按时收取土地流转费用。

3.甲方应配合乙方进行土地的整理和基础设施建设。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时收取土地流转费用，应向乙方支付违约金，金额为逾期费用的_________%。

2.甲方如未提供必要的土地基础设施支持，导致乙方经营受损，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违反合同约定，擅自改变土地用途或干涉乙方的经营自主权，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

附件：

1.土地流转协议书；

2.土地权属证明；

3.土地测量报告；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_______