出台住宅装修合同范例

出台住宅装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其住宅内进行装修事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：甲方住宅室内空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.装修内容：包括拆除、砌筑、水电改造、地面、墙面、天花板等装饰装修工程。

二、工程工期及验收

1.工期：自合同签订之日起，乙方应在甲方指定的工期内完成装修工程。

2.验收：装修工程完成后，甲方应于乙方通知之日起七日内对装修工程进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

三、工程款支付方式及时间

1.工程款支付方式：本合同工程款分为三个阶段支付，即：

（1）开工前支付工程款总额的30%作为预付款；

（2）中期支付工程款总额的50%作为进度款；

（3）验收合格后支付工程款总额的20%作为尾款。

2.支付时间：甲方应在每个阶段支付相应款项时，及时将款项支付至乙方指定账户。

四、工程款项的变更及处理

1.工程款项的变更：因甲方要求修改装修内容、增减项目或不可抗力等原因，导致工程款项发生变更的，双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议执行。

2.工程款项的处理：如发生工程款项纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）在装修过程中，积极配合乙方施工；

（3）验收合格后，及时支付尾款；

（4）如有违约行为，应承担违约责任。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定完成装修工程；

（2）在装修过程中，确保施工质量；

（3）按照约定时间完成装修工程；

（4）如有违约行为，应承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）擅自改变装修内容或增减项目的，应承担相应责任；

（3）验收不合格的，应承担返工或修复责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金；

（2）装修质量不符合约定的，应承担修复或返工责任；

（3）擅自改变装修内容或增减项目的，应承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程量清单

2.施工图纸

3.装修材料清单

4.付款凭证

5.验收合格证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保住宅装修工程的质量与进度，特委托第三方监理机构（以下简称“监理方”）对乙方（以下简称“乙方”）在甲方住宅内进行的装修工程进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及监理方充分协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：甲方住宅室内空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.装修内容：包括拆除、砌筑、水电改造、地面、墙面、天花板等装饰装修工程。

二、监理方职责

1.监理方负责对装修工程进行全程监理，确保装修质量、进度和合同约定的履行。

2.监理方应按照国家标准和行业规范，对装修材料、施工工艺、施工质量进行监督检查。

3.监理方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见。

三、工程工期及验收

1.工期：自合同签订之日起，乙方应在甲方指定的工期内完成装修工程。

2.验收：装修工程完成后，甲方应于乙方通知之日起七日内对装修工程进行验收。监理方参与验收，并对验收结果进行签字确认。

四、工程款支付方式及时间

1.工程款支付方式：本合同工程款分为三个阶段支付，即：

（1）开工前支付工程款总额的30%作为预付款；

（2）中期支付工程款总额的50%作为进度款；

（3）验收合格后支付工程款总额的20%作为尾款。

2.支付时间：甲方应在每个阶段支付相应款项时，及时将款项支付至乙方指定账户。

五、监理方权利与义务

1.权利：

（1）对装修工程进行全面、细致的监督检查；

（2）对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见；

（3）有权要求乙方对质量问题进行整改或返工；

（4）有权要求乙方提供相关材料、设备、图纸等。

2.义务：

（1）按照合同约定，对装修工程进行全程监理；

（2）确保监理工作的客观、公正、严谨；

（3）对监理过程中发现的问题，及时与甲方、乙方沟通。

六、甲方权利与义务

1.权利：

（1）对装修工程的质量、进度、安全等进行全面监督；

（2）对监理方的工作进行监督，确保监理工作质量；

（3）对乙方施工过程中的违规行为进行制止；

（4）对装修工程进行验收，并对验收结果进行签字确认。

2.义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）在装修过程中，积极配合乙方施工；

（3）验收合格后，及时支付尾款；

（4）如有违约行为，应承担违约责任。

七、乙方权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定进行装修施工；

（2）对监理方的整改意见进行整改或返工；

（3）在装修过程中，享有合理的施工便利。

2.义务：

（1）按照合同约定完成装修工程；

（2）在装修过程中，确保施工质量；

（3）按照约定时间完成装修工程；

（4）如有违约行为，应承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）擅自改变装修内容或增减项目的，应承担相应责任；

（3）验收不合格的，应承担返工或修复责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金；

（2）装修质量不符合约定的，应承担修复或返工责任；

（3）擅自改变装修内容或增减项目的，应承担相应责任。

3.监理方违约责任：

（1）未按照合同约定进行监理的，应承担相应责任；

（2）因监理方原因导致装修工程出现质量问题的，应承担相应责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保装修工程的质量，降低甲方风险。

2.提高装修工程进度，缩短工期。

3.保障甲方的合法权益，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在装修过程中的权益，提高装修满意度。

2.通过对装修工程的全过程监督，确保装修质量。

3.优化装修资源配置，降低装修成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方监理机构（以下简称“监理方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅装修事宜，并由监理方提供专业监理服务，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：甲方住宅室内空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.装修内容：包括拆除、砌筑、水电改造、地面、墙面、天花板等装饰装修工程。

二、监理方职责

1.监理方负责对装修工程进行全程监理，确保装修质量、进度和合同约定的履行。

2.监理方应按照国家标准和行业规范，对装修材料、施工工艺、施工质量进行监督检查。

3.监理方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见。

三、工程工期及验收

1.工期：自合同签订之日起，乙方应在甲方指定的工期内完成装修工程。

2.验收：装修工程完成后，乙方应于通知监理方后七日内完成自检，随后监理方进行验收，并签署验收报告。

四、工程款支付方式及时间

1.工程款支付方式：本合同工程款分为三个阶段支付，即：

（1）开工前支付工程款总额的30%作为预付款；

（2）中期支付工程款总额的50%作为进度款；

（3）验收合格后支付工程款总额的20%作为尾款。

2.支付时间：甲方应在每个阶段支付相应款项时，及时将款项支付至乙方指定账户。

五、监理方权利与义务

1.权利：

（1）对装修工程进行全面、细致的监督检查；

（2）对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见；

（3）有权要求乙方提供相关材料、设备、图纸等。

2.义务：

（1）按照合同约定，对装修工程进行全程监理；

（2）确保监理工作的客观、公正、严谨；

（3）对监理过程中发现的问题，及时与甲方、乙方沟通。

六、乙方权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定进行装修施工；

（2）要求甲方在约定的时间内支付工程款项；

（3）在装修过程中，享有合理的施工便利；

（4）在验收合格后，要求甲方支付尾款。

2.义务：

（1）按照合同约定完成装修工程；

（2）确保施工质量，符合国家标准和行业规范；

（3）在监理方的监督下，按时完成工程。

七、甲方权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照约定的时间和质量完成装修工程；

（2）在验收合格后，要求乙方提供保修服务；

（3）对监理方的监理工作进行监督。

2.义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）在装修过程中，配合乙方施工；

（3）验收合格后，支付尾款；

（4）如有违约行为，应承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）擅自改变装修内容或增减项目的，应承担相应责任；

（3）验收不合格的，应承担返工或修复责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金；

（2）装修质量不符合约定的，应承担修复或返工责任；

（3）擅自改变装修内容或增减项目的，应承担相应责任。

3.监理方违约责任：

（1）未按照合同约定进行监理的，应承担相应责任；

（2）因监理方原因导致装修工程出现质量问题的，应承担相应责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的