包租场地协议合同范例

包租场地协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地使用权，乙方有意租赁该场地用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地名称：____________________

1.2场地位置：____________________

1.3场地面积：____________________

1.4场地用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁费用及支付

3.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水、电、燃气等日常消耗费用；

（2）场地内设施设备的维修保养费用；

（3）场地内清洁、绿化等费用；

（4）其他应由乙方承担的费用。

3.2乙方应在每月的____日前将上述费用支付至甲方指定的银行账户。

四、场地使用及维护

4.1乙方在租赁期间应遵守以下规定：

（1）爱护场地及设施设备，不得擅自改动场地结构；

（2）不得在场地内从事违法活动；

（3）不得将场地转租、转借或分租他人；

（4）不得损害场地周边环境。

4.2乙方应负责场地内设施设备的日常维护，确保其正常运行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应收取租金的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%；

（2）如乙方违反场地使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.场地租赁合同附件一：场地平面图

2.场地租赁合同附件二：场地设施设备清单

3.场地租赁合同附件三：租赁费用明细表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地使用权，乙方有意租赁该场地用于____________________，丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地名称：____________________

1.2场地位置：____________________

1.3场地面积：____________________

1.4场地用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，应承担以下责任：

（1）负责乙方在租赁期间的经营管理，确保乙方按照约定使用场地；

（2）监督乙方遵守租赁合同约定的各项规定；

（3）在乙方违约时，丙方有权代为处理相关事宜。

3.2丙方享有以下权益：

（1）享有乙方在租赁期间产生的收益分成；

（2）有权参与租赁合同终止后的场地再利用决策；

（3）有权对乙方的经营行为进行监督和指导。

四、甲方权益保障

4.1甲方在租赁期间享有以下权益：

（1）确保场地安全、整洁，符合乙方使用要求；

（2）有权要求乙方在租赁期间对场地进行必要的维护和保养；

（3）有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除租赁合同。

五、乙方责任与限制

5.1乙方在租赁期间应遵守以下规定：

（1）爱护场地及设施设备，不得擅自改动场地结构；

（2）不得在场地内从事违法活动；

（3）不得将场地转租、转借或分租他人；

（4）不得损害场地周边环境。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%；

（2）如乙方违反场地使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.场地租赁合同附件一：场地平面图

2.场地租赁合同附件二：场地设施设备清单

3.场地租赁合同附件三：租赁费用明细表

4.场地租赁合同附件四：第三方合作协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的合作，甲方能够更有效地监督和管理乙方，确保场地得到合理利用，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身利益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁期间获得更多保障，同时，增加乙方的违约及限制条款，能够有效约束乙方行为，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设餐饮业务，丙方作为乙方在经营过程中的战略合作伙伴，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商业空间基本情况

1.1商业空间名称：____________________

1.2商业空间位置：____________________

1.3商业空间面积：____________________

1.4商业空间用途：餐饮业务

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为乙方在经营过程中的战略合作伙伴，应承担以下责任：

（1）提供餐饮行业管理咨询和运营支持；

（2）协助乙方进行市场推广和品牌建设；

（3）在乙方遇到经营困难时，提供必要的资金和技术支持。

3.2丙方享有以下权益：

（1）享有乙方在租赁期间产生的收益分成；

（2）在乙方经营成功后，享有优先续约权；

（3）有权参与乙方经营决策的部分事项。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）享有商业空间的独立使用权，包括但不限于装修、经营等；

（2）享有丙方提供的各项服务和资源；

（3）在租赁期满后，享有优先购买商业空间的权利。

五、甲方责任与限制

5.1甲方在租赁期间应遵守以下规定：

（1）确保商业空间符合乙方经营所需的各项条件；

（2）不得擅自改变商业空间的用途；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供符合要求的商业空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）如甲方擅自改变商业空间用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商业空间租赁合同附件一：商业空间平面图

2.商业空间租赁合同附件二：商业空间设施设备清单

3.商业空间租赁合同附件三：租赁费用明细表

4.商业空间租赁合同附件四：第三方合作协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间能够充分行