孵化基地入驻协议书范本

孵化基地入驻协议书范本

甲方（孵化基地运营方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（入驻企业）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲方为促进创新创业，提供孵化基地服务，乙方有意愿入驻甲方提供的孵化基地进行创业发展，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方入驻甲方孵化基地事宜达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议中所称“孵化基地”是指由甲方运营的，为创业企业提供办公空间、创业指导、政策咨询、技术支持等服务的场所。

1.2本协议中所称“入驻企业”是指乙方，即本协议的签订方，乙方需满足甲方孵化基地的入驻条件，并按照本协议约定使用孵化基地资源。

第二条入驻条件

2.1乙方应为依法注册成立的企业，具有独立法人资格。

2.2乙方应具备一定的创新能力和发展潜力，其业务领域应符合甲方孵化基地的定位和发展方向。

2.3乙方应遵守甲方孵化基地的管理制度，按时支付相关费用，并保证其业务合法合规。

第三条入驻期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，入驻期限为【具体期限】，自【入驻开始日期】至【入驻结束日期】。

3.2入驻期限届满，乙方如需继续入驻，应提前【具体天数】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签协议。

第四条办公空间及设施

4.1甲方同意提供位于孵化基地内编号为【具体编号】的办公空间给乙方使用，该办公空间面积为【具体面积】平方米。

4.2甲方提供的办公空间应具备基本办公条件，包括但不限于桌椅、网络接入、电源等。

4.3乙方应爱护甲方提供的办公设施，不得擅自改变办公空间结构或用途，不得转租、转借或用于非办公用途。

第五条费用及支付

5.1乙方应支付的入驻费用包括办公空间租金、物业管理费、水电费等，具体费用标准按照甲方公布的收费标准执行。

5.2乙方应于每季度第一个工作日前支付当季度的办公空间租金及物业管理费，水电费按实际使用量按月支付。

5.3若乙方逾期支付上述费用，甲方有权按日加收逾期金额千分之五的滞纳金；逾期超过【具体天数】日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条创业服务

6.1甲方应为乙方提供创业指导、政策咨询、技术支持等服务，具体服务内容及方式由双方另行商定。

6.2甲方应定期组织创业培训、项目路演、投资对接等活动，乙方应积极参与。

6.3甲方提供的创业服务不包括乙方的产品研发、市场推广等具体业务活动，乙方应自行承担相关费用和责任。

第七条知识产权

7.1乙方在孵化基地内开展的业务活动所形成的知识产权，归乙方所有，甲方不得侵占。

7.2乙方应保证其业务活动不侵犯他人的知识产权，若因乙方侵犯他人知识产权导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

第八条保密条款

8.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2保密义务不因本协议的终止而解除，双方应继续履行保密义务，直至相关信息公开或不再具有商业价值。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定提供办公空间或创业服务，给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

9.2若乙方未按约定支付费用或违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为违约行为发生时乙方应支付费用的【具体比例】%。

9.3因不可抗力导致一方不能履行或完全履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

10.2若一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

10.3本协议解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于办公空间的交接、费用的结算等。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲