个人出租厂房协议书

个人出租厂房协议书

本厂房租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年12月20日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

通讯地址：【甲方通讯地址】

承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

通讯地址：【乙方通讯地址】

鉴于甲方是位于【厂房具体地址】的厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该厂房用于【租赁用途】，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于【厂房具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，结构为【结构类型】，用途为【用途说明】。

1.2租赁物的详细情况和设施设备清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前【提前通知时间】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月的第【支付日期】日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金直接支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起【押金支付时间】日内支付押金【押金金额】元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在【押金退还时间】日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物及其设施设备，并签署交接清单。

5.3租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物及其设施设备恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

第七条租赁物的修缮和维修

7.1甲方负责租赁物主体结构的修缮和维修。

7.2乙方负责租赁物内部设施设备的维修和保养。

7.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的设备和物品投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条转租和转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2若乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第十条提前终止

10.1若一方希望提前终止本协议，应提前【提前通知时间】日书面通知对方。

10.2提前终止本协议的一方应支付对方违约金【违约金金额】元。

第十一条违约责任

11.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

11.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

11.3若一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1若因不可抗力导致本协议无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

12.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

14.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十五条协议的生效

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：2023年12月20日

附件一：租赁物及设施设备清单

【此处列出租赁物及设施设备的详细清单，包括但不限于：】

1.厂房主体结构

2.