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文档简介

2025年二手房按揭销售合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于____的二手房，并采取按揭贷款方式支付购房款一事，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋结构：____3.建筑面积：____平方米4.房屋产权：甲方拥有完全产权5.房屋现状：房屋现状及附属设施详见附件一二、房屋成交价格及支付方式1.房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方采取按揭贷款方式支付购房款，具体贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款期限为____年，贷款利率按照丙方最新公布的利率执行。3.乙方需在合同签订后____个工作日内，向丙方提交完整的贷款申请材料，并按照丙方的要求配合办理贷款手续。4.乙方贷款申请一旦获得丙方批准，乙方应按照丙方的规定，按时偿还贷款本息。三、房屋过户及交付1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。3.乙方贷款申请获得批准并支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理入住手续。四、违约责任1.如甲方未能按照约定时间将房屋过户至乙方名下，应支付给乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.如乙方未能按时支付首付款或贷款申请未获批准，应支付给甲方违约金人民币____元整（大写：____元整）。3.如乙方在贷款期间出现逾期还款，应按照丙方的规定支付逾期利息。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕、乙方支付完毕购房款之日终止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（贷款银行）：____签订日期：____年____月____日附件一：房屋现状及附属设施清单甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（贷款银行）：____特此说明：1.本附件为《____年二手房按揭销售合同》的组成部分，与合同具有同等法律效力。2.以下内容为甲方出售的二手房现状及附属设施清单，乙方在购买房屋时，应充分了解并认可以下内容。一、房屋现状1.房屋结构：____2.建筑面积：____平方米3.房屋装修状况：____4.房屋附属设施：____二、附属设施清单1.供水：____2.供电：____3.供暖：____4.燃气：____5.通讯：____6.电梯：__

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