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文档简介

2025年二手住宅市场独家代理合同范例甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在____年二手住宅市场进行独家代理事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____1.2乙方名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____二、代理范围2.1甲方委托乙方在____年二手住宅市场独家代理销售甲方名下位于____的二手住宅（以下简称“标的房产”）。2.2乙方代理范围为标的房产的出售、租赁、过户等事宜。三、代理期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2代理期满后，如双方愿意续约，应提前一个月协商一致，并签订书面协议。四、代理费用4.1乙方代理标的房产的出售、租赁业务，甲方应支付给乙方代理费，代理费的计算及支付方式如下：（1）出售业务：乙方按照标的房产成交价的____%支付代理费。（2）租赁业务：乙方按照标的房产月租金的____%支付代理费。4.2甲方应在标的房产成交后____个工作日内，将代理费支付给乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行代理活动。（2）甲方应提供标的房产的相关资料，包括房屋产权证明、身份证明等。（3）甲方应确保标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定收取代理费。（2）乙方应按照甲方的委托，积极进行标的房产的出售、租赁等活动。（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与标的房产有关的信息。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附加条款：9.1甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供标的房产的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证明等。9.2乙方应在收到甲方提供的资料后，及时进行审查，确保标的房产符合出售、租赁等条件。9.3乙方在代理过程中，如发现标的房产存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决。9.4本附加条款

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