2025年度建筑消防设施全面升级改造维修保养合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防设施全面升级改造维修保养合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建筑所有人/使用人）：______________________________乙方（建筑消防设施维修保养单位）：______________________________鉴于甲方拥有的建筑物位于______________________________，为保障建筑物的消防安全，提高建筑消防设施的性能，甲方决定对建筑物内的消防设施进行全面升级改造及维修保养。经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同标的1.1甲方建筑物的名称：______________________________1.2建筑物的地址：______________________________1.3建筑物的消防设施清单：______________________________第二条工程内容2.1全面升级改造工程：2.1.1更换老旧的消防设施设备，包括但不限于：______________________________2.1.2安装新的消防设施设备，包括但不限于：______________________________2.1.3改造消防管道，包括但不限于：______________________________2.1.4增设消防设施，包括但不限于：______________________________2.2维修保养工程：2.2.1定期对消防设施进行检查、维护和保养，确保其正常运行；2.2.2及时更换损坏的消防设施部件；2.2.3对消防设施进行必要的升级改造。第三条工程期限3.1本合同工程自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条工程费用及支付方式4.1工程费用总额为人民币____元整（大写：______________________________）。4.2工程费用支付方式：4.2.1首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总费用的____%；4.2.2进度款：每完成合同约定的一项工程内容后，甲方支付已完成工程总费用的____%；4.2.3结算款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余工程总费用的____%。第五条工程验收5.1工程验收标准：按照国家有关消防设施的设计、施工及验收规范执行。5.2验收程序：5.2.1乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请报告；5.2.2甲方组织有关人员对工程进行验收；5.2.3验收合格后，双方签署验收合格证明。第六条保密条款6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应承担对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________________乙方（盖章）：______________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、检测方、设计方、施工方等。1.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方的书面同意。第二条第三方责任2.1第三方在本合同项下承担的责任，限于其在合同约定的范围内提供服务所产生的直接后果。2.2第三方责任限额：2.2.1第三方因自身原因导致工程延误、质量不合格或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下实际收到的服务费用。2.2.2第三方因违反合同约定或故意、重大过失造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件，以完成其服务任务。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同及其补充协议约定。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由本合同及其补充协议约定。4.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入程序5.1第三方介入本合同，应提前向甲乙双方提交书面申请，并说明介入原因、服务内容、预期效果等。5.2甲乙双方应在收到第三方申请后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行修改或补充。6.2合同修改或补充后，甲乙双方和第三方应重新签署合同或补充协议。第七条第三方介入后的工程管理7.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同组成项目管理组，负责工程的管理和协调。7.2项目管理组应定期召开会议，讨论工程进展、问题解决和风险控制等事项。第八条第三方介入后的验收8.1第三方介入后的工程验收，由项目管理组负责组织。8.2验收合格后，项目管理组应签署验收报告，并报甲方和乙方备案。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1.1第三方严重违反合同约定，给甲方或乙方造成重大损失；10.1.2甲方或乙方认为第三方介入已无法达到合同目的。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件和程序，按照本合同及其补充协议约定执行。第十二条本合同附件12.1.1第三方介入申请表；12.1.2第三方资质证明文件；12.1.3第三方服务协议；12.1.4项目管理组会议纪要；12.1.5工程验收报告。第十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十四条本合同及其附件构成甲乙双方之间的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。第十五条本合同及其附件自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________________乙方（盖章）：______________________________第三方（盖章）：______________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入申请表要求：第三方介入申请表应详细说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果及费用预算等。说明：该表格用于第三方提出介入请求，甲方和乙方根据此表格内容进行审批。2.第三方资质证明文件要求：第三方应提供其相关资质证书、营业执照等证明文件。说明：该文件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。3.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、服务内容、费用支付方式、违约责任等。说明：该协议是甲乙双方与第三方之间的正式服务合同，具有法律效力。4.项目管理组会议纪要要求：项目管理组会议纪要应记录会议时间、地点、参会人员、会议议题、讨论结果等。说明：该纪要用于记录项目管理组会议内容，便于各方了解工程进展和问题解决情况。5.工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：该报告用于证明工程已按合同约定完成，并符合验收标准。6.消防设施设备清单要求：消防设施设备清单应详细列出建筑物内所有消防设施设备的名称、型号、数量、规格等。说明：该清单用于明确工程改造和维修保养的范围。7.工程进度表要求：工程进度表应详细记录工程各阶段的开始时间、结束时间、已完成工程量等。说明：该表格用于跟踪工程进度，确保工程按计划进行。8.工程费用结算单要求：工程费用结算单应详细记录各项费用的发生时间、金额、支付方式等。说明：该单据用于结算工程费用，确保甲乙双方按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的____%计算。示例：若合同约定首付款为人民币10万元，甲方未在约定时间内支付，则每日应支付违约金1000元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：工程进度延误。责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，如工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金按每日延误天数乘以合同约定每日延误金额计算。示例：若合同约定工程应在6个月内完成，实际完成时间为8个月，则乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定提供服务质量。责任认定：第三方应按照合同约定提供服务质量，如未