2025年度办公房屋租赁合同二零二五年度租赁期限灵活

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度办公房屋租赁合同二零二五年度，租赁期限灵活本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，具体地址为_______。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______。1.3租赁房屋的装修情况为_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。三、租赁房屋的使用及维护3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何影响房屋安全和使用的行为。3.2乙方应保证租赁房屋的消防、安全等设施齐全，并负责日常的维护保养。3.3乙方应遵守国家有关法律法规及甲方所在地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。四、租赁房屋的交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁房屋后_______日内对租赁房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以整改。五、租赁房屋的维修及保养5.1租赁期间，租赁房屋的维修和保养责任如下：（1）房屋主体结构、基础、梁、柱、承重墙、屋顶等主体结构及附属设施的维修、保养责任由甲方承担；（2）租赁房屋的室内装修、水电设施、门窗、地板、墙面等设施的维修、保养责任由乙方承担；（3）租赁房屋的共用设施、设备的维修、保养责任由甲方承担。5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、维修保养服务提供者等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同的相关事宜，以协助合同履行或提供特定服务。9.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行租赁房屋的评估、鉴定、维修保养等工作；（2）提供租赁房屋的担保服务；（3）协助甲乙双方进行租赁合同的签订、履行监督、争议解决等工作；（4）其他甲乙双方同意的事项。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。9.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。（1）因第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的，第三方应承担相应的法律责任；（3）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.4第三方权利义务（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务。（1）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）按照合同约定提供优质、高效的服务；（4）在合同约定的范围内，对甲乙双方负责。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方在介入本合同过程中，不代表任何一方，其行为后果由第三方自行承担。9.5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以本合同约定为准，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。9.5.3第三方在介入本合同过程中，如违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.6第三方变更及退出9.6.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。9.6.2第三方因自身原因退出本合同的，应提前_______日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。9.6.3第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同履行完毕。9.7第三方介入的费用9.7.1第三方介入本合同所需产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方在介入过程中产生的交通、通讯等费用；（3）第三方因介入本合同而产生的其他费用。9.7.3第三方介入费用应在合同中明确约定，未约定的，按实际发生费用计算。9.8第三方介入的争议解决9.8.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.8.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方拥有租赁房屋的合法产权。2.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的内部结构、装修情况、设施设备等。3.租赁房屋租赁用途说明：明确乙方租赁房屋的用途，如办公、仓储等。4.租赁房屋租金支付方式说明：约定租金的支付方式，如现金、转账等。5.租赁房屋押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。6.租赁房屋维修保养清单：详细列出租赁房屋的维修保养项目及费用。7.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应提供第三方介入的协议。8.其他与本合同相关的文件：如合同变更协议、补充协议等。说明要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、准确，与合同内容相符。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋的，视为违约。未按约定提供租赁房屋的，视为违约。未按约定履行维修保养责任的，视为违约。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金的，视为违约。擅自改变房屋结构、用途的，视为违约。未按约定履行维修保养责任的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元违约金；未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约