2025年度咖啡店主题咖啡屋转租与合作经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡店主题咖啡屋转租与合作经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转租方）：________乙方（承租方）：________丙方（合作经营方）：________第一条合同标的第二条转租期限一、本合同约定的转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、在转租期限内，如遇国家法律法规或政策调整，导致转租期限发生变化，双方应协商一致，按照国家法律法规和政策调整转租期限。第三条租金及支付方式一、乙方应向甲方支付转租期间的租金，租金总额为________元人民币。二、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为________。第四条合作经营事项1.合作经营双方共同负责咖啡屋的经营管理，乙方负责日常运营，丙方负责市场推广和品牌建设。2.合作经营双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同维护咖啡屋的品牌形象。3.合作经营双方应按照本合同约定，合理分配利润和承担风险。二、合作经营双方的权利与义务：1.乙方权利与义务：（1）负责咖啡屋的日常运营，包括人员管理、设备维护、卫生清洁等。（2）负责咖啡屋的财务收支管理。（3）确保咖啡屋的正常运营，不得擅自停业或转让经营权。2.丙方权利与义务：（1）负责咖啡屋的市场推广和品牌建设，提高咖啡屋的知名度和美誉度。（2）负责咖啡屋的营销活动策划和执行。（3）协助乙方解决咖啡屋运营中遇到的问题。第五条利润分配及风险承担1.乙方：________%2.丙方：________%1.乙方：________%2.丙方：________%三、如因不可抗力等原因导致咖啡屋无法正常经营，合作经营双方应根据实际情况协商解决。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为________元人民币/日。（2）擅自变更合同内容，应承担由此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为________元人民币/日。（2）擅自停业或转让经营权，应赔偿甲方损失。3.丙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为________元人民币/日。（2）擅自变更合同内容，应承担由此造成的损失。二、如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条合同解除1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或未履行合同约定的义务。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行。二、合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并退还剩余租金。第八条争议解决一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。二、如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。三、本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。甲方（转租方）：________乙方（承租方）：________丙方（合作经营方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方、丙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、法律顾问等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同签订、履行过程中，如需引入中介方提供相关服务，中介方应与本合同各方达成书面协议，明确中介方的职责、权利和义务。2.担保方：为保障本合同各方权益，经协商一致，可引入担保方提供担保服务，担保方应与本合同各方达成书面协议，明确担保方的担保责任和范围。3.技术服务方：在咖啡屋运营过程中，如需引入技术服务方提供技术支持，技术服务方应与本合同各方达成书面协议，明确技术服务方的服务内容、费用及责任。4.法律顾问：在合同履行过程中，如遇法律纠纷或咨询法律问题，可引入法律顾问提供法律意见，法律顾问应与本合同各方达成书面协议，明确法律顾问的服务内容和费用。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任限额为本合同标的额的____%，超过部分由甲方、乙方、丙方自行承担。2.担保方：担保方对本合同履行的担保责任限额为本合同标的额的____%，超过部分由担保方自行承担。3.技术服务方：技术服务方对本合同履行技术服务责任，其责任限额为本合同标的额的____%，超过部分由技术服务方自行承担。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：根据中介协议，中介方有权收取中介服务费用。（2）义务：中介方应协助本合同各方履行合同义务，确保合同顺利履行。2.担保方：（1）权利：在合同履行过程中，担保方有权要求被担保方提供相应的反担保。（2）义务：担保方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。3.技术服务方：（1）权利：根据技术服务协议，技术服务方有权收取技术服务费用。（2）义务：技术服务方应按照协议约定，提供优质的技术服务。4.法律顾问：（1）权利：根据法律顾问协议，法律顾问有权收取法律咨询费用。（2）义务：法律顾问应为本合同各方提供专业、高效的法律服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不参与咖啡屋的经营管理，不承担咖啡屋的经营风险。2.担保方：担保方仅承担担保责任，不参与咖啡屋的经营管理，不承担咖啡屋的经营风险。3.技术服务方：技术服务方仅提供技术服务，不参与咖啡屋的经营管理，不承担咖啡屋的经营风险。4.法律顾问：法律顾问仅提供法律咨询，不参与咖啡屋的经营管理，不承担咖啡屋的经营风险。六、本合同各方与第三方的关系1.甲方、乙方、丙方与中介方、担保方、技术服务方、法律顾问之间的关系，以各自签订的协议为准。2.本合同各方应按照各自签订的协议，履行各自的权利和义务。3.如第三方违反协议约定，本合同各方有权要求第三方承担相应的法律责任。七、本合同其他条款1.本合同未尽事宜，可由本合同各方另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________乙方（承租方）：________丙方（合作经营方）：________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：咖啡屋转租协议详细要求：该协议应详细列明甲方与乙方之间的转租条款，包括但不限于租金、租期、押金、维修责任等。说明：此附件为合同的主要组成部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.附件二：合作经营协议详细要求：该协议应详细列明乙方与丙方之间的合作经营条款，包括但不限于利润分配、风险承担、经营管理权分配等。说明：此附件是乙方与丙方合作经营的框架性文件，明确了双方在合作中的角色和责任。3.附件三：中介服务协议详细要求：如引入中介方，此协议应明确中介方的服务内容、费用、责任范围等。说明：此附件适用于引入中介方的情况，明确了中介方的职责和合作方式。4.附件四：担保协议详细要求：如引入担保方，此协议应明确担保方的担保责任、范围、期限等。说明：此附件适用于引入担保方的情况，保障了合同履行的安全性。5.附件五：技术服务协议详细要求：如引入技术服务方，此协议应明确技术服务的内容、标准、费用、责任等。说明：此附件适用于引入技术服务方的情况，确保了咖啡屋运营的技术支持。6.附件六：法律顾问服务协议详细要求：如引入法律顾问，此协议应明确法律顾问的服务内容、费用、责任等。说明：此附件适用于引入法律顾问的情况，为合同履行提供法律保障。7.附件七：财务报表及审计报告详细要求：定期提交财务报表和审计报告，确保财务透明度。说明：此附件用于监督咖啡屋的财务状况，保障各方利益。8.附件八：设备清单及维护保养记录详细要求：详细记录咖啡屋内的设备清单及维护保养情况。说明：此附件用于确保咖啡屋设备的正常运行和保养。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时支付租金或擅自停业。丙方未按时支付租金或未履行合作经营协议。第三方未履行其服务协议。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付滞纳金，滞纳金为________元人民币/日。乙方违约：应向甲方支付滞纳金，滞纳金为________元人民币/日；如擅自停业，应赔偿甲方损失。丙方违约：应向甲方支付滞纳金，滞纳金为________元人民币/日；如