2025年度基础设施建设项目国有土地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基础设施建设项目国有土地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁地块基本情况1.1租赁地块位于__________________________，土地面积__________________________平方米，土地性质为__________________________。1.2租赁地块的土地使用权归甲方所有，乙方租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租金：乙方应于每年__月__日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。三、租赁用途及建设内容3.1乙方租赁该地块的用途为__________________________。3.2乙方在租赁期限内应按照甲方的要求，在租赁地块上进行__________________________等基础设施建设。四、租赁费用及支付方式4.1租赁费用包括租金、押金、保证金等。4.2乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。4.3乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付保证金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。4.4租赁费用支付方式：乙方应按照本合同约定的期限和金额，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付。五、租赁期限届满后的处理5.1租赁期限届满后，乙方应按照甲方的要求，将租赁地块恢复原状，并办理相关手续。5.2乙方在租赁期限届满后，如需继续租赁该地块，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁地块的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。（2）甲方未按约定提供租赁地块相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__%。（2）乙方未按约定用途使用租赁地块的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.租赁地块位置图2.土地使用权证复印件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、监理机构、设计机构、施工机构、政府部门、行业协会、评估机构等。9.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保租赁地块的开发建设符合国家法律法规、行业标准及本合同约定，提高项目质量，确保项目顺利进行。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致租赁地块的开发建设出现质量问题、安全事故或其他违约行为，应承担相应的法律责任。9.3.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供虚假信息、误导甲乙双方或违反中介服务协议而导致的损失，责任限额为中介服务费用的__%。（2）监理方、设计方、施工方：监理方、设计方、施工方因自身原因导致租赁地块的开发建设出现质量问题、安全事故或其他违约行为，责任限额为合同总金额的__%。（3）政府部门：政府部门因政策调整、规划变更等原因导致租赁地块的开发建设受到影响，责任限额为实际损失金额的__%。（4）行业协会、评估机构：行业协会、评估机构因提供虚假评估、误导甲乙双方或违反服务协议而导致的损失，责任限额为评估费用或服务费用的__%。9.4第三方介入的流程9.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、责任范围及预期效果。9.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务及责任。9.4.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保项目顺利进行。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方介入期间，甲乙双方仍为本合同主体，承担各自的权利和义务。9.5.2第三方应独立承担其介入目的相关的责任，不因甲乙双方的违约行为而免除其责任。9.5.3第三方与其他各方之间因履行本合同而产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。9.6第三方介入的费用9.6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。9.6.2若第三方介入的费用超出合作协议约定的金额，超出部分由甲乙双方按比例承担。9.7第三方介入的终止（1）第三方因自身原因无法继续履行协议约定的职责；（2）第三方违反协议约定，造成租赁地块的开发建设受到影响；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。9.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行清算，明确各自的权利和义务。9.8本合同与第三方协议的冲突9.8.1本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准。9.8.2若第三方协议与本合同条款不一致，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁地块位置图要求：清晰标注租赁地块的具体位置、边界、周边环境等信息。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对该地块拥有合法的土地使用权。3.土地勘测定界报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的勘测定界报告。说明：用于确认租赁地块的面积、形状、边界等。4.建设项目可行性研究报告要求：提供由具有资质的设计单位出具的建设项目可行性研究报告。说明：用于证明建设项目符合国家产业政策和市场需求。5.建设项目环境影响评价报告要求：提供由具有资质的环境影响评价机构出具的建设项目环境影响评价报告。说明：用于评估建设项目对环境的影响，确保项目符合环保要求。6.施工图设计文件要求：提供由具有资质的设计单位出具的施工图设计文件。说明：用于指导施工过程中的具体操作。7.施工合同要求：提供甲乙双方与施工方签订的施工合同。说明：明确施工方在施工过程中的权利和义务。8.监理合同要求：提供甲乙双方与监理方签订的监理合同。说明：明确监理方在项目监理过程中的职责和权利。9.付款凭证要求：提供乙方支付租金、押金、保证金等费用的凭证。说明：用于证明乙方已履行付款义务。10.其他相关文件要求：根据项目实际情况，提供其他相关文件。说明：包括但不限于政府部门批文、规划许可证、施工许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁地块或相关手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、押金、保证金等费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__%。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用租赁地块。责任认定：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致租赁地块的开发建设出现质量问题、安全事故或其他违约行为。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方未按约定提供租赁地块，导致乙方无法按