2025年度旅游景区场地合作开发项目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景区场地合作开发项目合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的旅游景区场地使用权，该场地面积为________________________平方米，甲方愿意将该场地与乙方合作开发。2.乙方具备旅游景区开发的相关资质和经验，愿意与甲方合作开发上述场地。3.双方经友好协商，就上述场地合作开发事宜达成一致，特订立本合同。第一条合作开发范围1.合作开发范围为甲方拥有的位于________________________的旅游景区场地，该场地面积为________________________平方米。2.合作开发内容主要包括：________________________。第二条合作开发期限1.本合同合作开发期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作开发期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。第三条甲方权利义务1.甲方负责提供合作开发所需的场地使用权，并确保场地符合相关法律法规的要求。2.甲方负责办理与场地相关的各项审批手续。3.甲方负责提供合作开发所需的土地、水资源、电力等基础设施。4.甲方应按本合同约定，按时足额支付乙方合作开发费用。第四条乙方权利义务1.乙方负责合作开发项目的规划设计、施工建设、运营管理等。2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保合作开发项目的质量、安全、环保等。3.乙方应按时足额支付甲方合作开发费用。4.乙方应按照本合同约定，承担合作开发项目的运营风险。第五条合作开发费用1.合作开发费用总额为人民币________________________元。2.合作开发费用支付方式如下：（1）乙方在项目规划设计阶段，向甲方支付人民币________________________元；（2）乙方在项目施工建设阶段，向甲方支付人民币________________________元；（3）乙方在项目运营管理阶段，向甲方支付人民币________________________元。3.合作开发费用支付时间如下：（1）乙方在项目规划设计阶段，于____年____月____日前支付人民币________________________元；（2）乙方在项目施工建设阶段，于____年____月____日前支付人民币________________________元；（3）乙方在项目运营管理阶段，于____年____月____日前支付人民币________________________元。第六条合作开发收益分配1.合作开发项目的收益分配比例为：甲方________________________%，乙方________________________%。2.合作开发项目的收益分配方式如下：（1）按年度进行收益分配；（2）每年收益分配时间为____月____日；（3）收益分配方式为现金支付。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币________________________元。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。第十条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________附件：1.合作开发项目规划设计方案；2.合作开发项目施工建设方案；3.合作开发项目运营管理方案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、咨询机构、技术支持单位等。2.第三方的介入应当是基于本合同的约定或甲乙双方的共同决定，且需符合相关法律法规和行业规范。第二条第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应当根据其提供的具体服务或承担的具体责任确定。2.第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身过错导致的项目设计、施工、运营等环节出现的质量问题；（2）第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准；（3）第三方违反合同约定的保密义务，泄露项目秘密；（4）第三方在履行合同过程中造成的财产损失或人身伤害。3.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。第三条第三方介入的条件和程序1.第三方介入的条件：（1）甲方或乙方提出书面申请，说明第三方介入的必要性及理由；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足项目开发的需求；（3）甲乙双方同意第三方介入。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方共同与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务；（2）甲方或乙方将第三方合作协议报送另一方确认；（3）甲乙双方共同将第三方合作协议报送相关政府部门审批。第四条第三方权利和义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供高质量的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保项目安全、环保、质量达标；（3）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（4）按时足额完成合同约定的各项任务。第五条第三方与其他各方的责任划分1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方应按照合同约定，对甲方或乙方承担相应的责任；（2）甲方或乙方对第三方提供的服务承担监督和管理的责任；（3）甲方或乙方对第三方在履行合同过程中产生的风险承担一定的责任。2.第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）各第三方之间应按照合同约定，明确各自的责任范围；（2）各第三方之间应相互协作，共同确保项目顺利进行；（3）各第三方之间应按照法律法规和行业规范，承担相应的责任。第六条第三方变更和退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前向甲乙双方提出书面申请。2.甲乙双方应就第三方的变更或退出进行协商，并签订书面协议。3.第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务由新的第三方继承。第七条第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、咨询费用、交通费用等，由甲乙双方按照合同约定分担。2.第三方介入产生的费用，应在合同中明确费用构成和支付方式。第八条第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同的修改和补充1.本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应由甲乙双方共同协商一致。2.修改或补充后的条款，应与本合同其他条款具有同等法律效力。第十条其他1.本合同关于第三方介入的条款，如与其他法律法规相冲突，以法律法规为准。2.本合同关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作开发项目规划设计方案：详细要求：规划设计方案应包括项目总体布局、功能分区、景观设计、建筑设计、道路交通规划等内容，符合国家相关规划标准和行业规范。说明：本附件作为合作开发项目的初步设计文件，为后续施工建设提供依据。2.合作开发项目施工建设方案：详细要求：施工建设方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺流程、施工安全措施、环境保护措施等内容，确保施工质量和安全。说明：本附件作为项目施工建设的指导文件，用于指导施工单位进行施工。3.合作开发项目运营管理方案：详细要求：运营管理方案应包括运营组织架构、运营管理制度、市场营销策略、客户服务标准、财务管理制度等内容，确保项目运营的稳定和高效。说明：本附件作为项目运营管理的指导文件，用于指导运营团队进行日常运营。4.第三方合作协议：详细要求：第三方合作协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等内容，明确第三方在合作中的权利和义务。说明：本附件作为第三方介入的依据，用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。5.项目审批文件：详细要求：项目审批文件应包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，确保项目符合国家相关审批要求。说明：本附件作为项目合法性的证明文件，用于办理项目相关手续。6.项目财务报表：详细要求：项目财务报表应包括收入、支出、利润、成本等财务数据，真实反映项目财务状况。说明：本附件作为项目财务管理的依据，用于监督项目资金使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供场地使用权或相关审批手续；（2）乙方未按合同约定支付合作开发费用；（3）第三方未按合同约定提供服务质量或服务内容；（4）任何一方泄露项目秘密；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定提供场地使用权，导致乙方无法按时开始施工，乙方因此遭受工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，如工期延误造成的直接经济损失和间接经济损失