2025年度房地产项目工程延期责任追究及补偿协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目工程延期责任追究及补偿协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于：2.甲方根据主合同约定，已向乙方支付了项目工程部分款项。3.乙方因不可抗力、设计变更、甲方原因等原因导致项目工程延期。双方经友好协商，就项目工程延期责任追究及补偿事宜达成如下协议：一、延期责任及追究（1）不可抗力：____________________________（2）设计变更：____________________________（3）甲方原因：____________________________2.乙方应承担的延期责任：（1）按照主合同约定，乙方应在项目工程延期后____日内向甲方提交延期原因及延期期限的书面报告。（2）乙方应确保项目工程在延期后____日内恢复正常施工，并按照主合同约定的时间节点完成项目工程。二、补偿及责任追究（1）延期期间，甲方按项目工程合同金额的____%向乙方支付延期补偿费。（2）延期期间，甲方按项目工程合同金额的____%向乙方支付工程进度款。（1）因乙方原因导致项目工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为项目工程合同金额的____%。（2）乙方应承担因延期给甲方造成的其他损失。三、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.设计单位：负责项目工程设计，因设计原因导致项目工程延期的单位。2.监理单位：负责对项目工程施工过程进行监督、检查的单位。3.供应商：提供项目工程所需材料、设备的单位。4.中介机构：提供咨询服务、协调服务或其他相关服务的机构。5.保险公司：为项目工程提供保险服务的单位。二、第三方责任1.第三方应按照其与甲方、乙方签订的相关合同或协议履行其职责，确保其工作不会导致项目工程延期。2.若第三方因自身原因导致项目工程延期，应承担相应的责任，具体责任如下：（1）设计单位：因设计错误、设计变更等原因导致项目工程延期的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因延期造成的损失。（2）监理单位：因监理不到位、未及时发现并报告问题等原因导致项目工程延期的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因延期造成的损失。（3）供应商：因材料、设备供应不及时、质量问题等原因导致项目工程延期的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因延期造成的损失。（4）中介机构：因提供的服务不符合约定、未履行职责等原因导致项目工程延期的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因延期造成的损失。（5）保险公司：如因保险责任范围内的事故导致项目工程延期，保险公司应按照保险合同约定承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额1.第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在签订相关合同或协议时约定。2.若第三方责任限额未在相关合同或协议中约定，则第三方责任限额为项目工程合同金额的____%。3.甲方、乙方与第三方在签订相关合同或协议时，应明确约定第三方责任限额的计算方式、赔偿范围及赔偿程序。四、第三方介入程序1.甲方、乙方在发现第三方可能导致项目工程延期的情况时，应及时通知第三方，并要求其采取措施防止或减少延期。2.若第三方未能采取措施防止或减少延期，甲方、乙方可要求第三方承担相应的责任。3.甲方、乙方在必要时可邀请第三方参加项目工程延期责任追究及补偿协议的谈判，以明确各方的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由其与甲方、乙方签订的相关合同或协议界定。2.第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其工作不会对项目工程造成不利影响。3.甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决项目工程实施过程中出现的问题。4.甲方、乙方与第三方在项目工程延期责任追究及补偿协议中，应明确各自的权利、义务和责任。六、协议的修改与补充1.甲方、乙方与第三方在执行本协议过程中，如需修改或补充协议内容，应书面协商一致，并签署补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方在执行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，由甲方、乙方与第三方另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目工程合同副本：详细记录甲方、乙方双方的权利义务，包括工程内容、工期、付款方式等。2.延期原因证明材料：包括但不限于不可抗力事件证明、设计变更通知、甲方原因证明等。3.第三方合同或协议副本：包括设计单位、监理单位、供应商、中介机构等与甲方、乙方签订的合同或协议。4.项目工程进度报告：记录项目工程的实施进度，包括各阶段的完成情况、存在的问题等。5.第三方责任认定报告：由甲方、乙方共同认定第三方在项目工程延期中的责任。6.延期补偿计算依据：包括延期补偿费的计算方式、赔偿范围等。7.争议解决文件：包括双方协商解决的文件、仲裁或诉讼判决书等。8.其他与本协议相关的文件：包括但不限于会议纪要、沟通函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照项目工程合同约定的时间节点完成工程。（2）乙方未按照设计单位的要求进行设计变更。（3）乙方未按照监理单位的要求进行施工监理。（4）乙方未按照供应商的要求提供合格的材料、设备。（5）第三方未按照合同约定履行其职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按照项目工程合同约定的时间节点完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同金额的____%作为违约金。（2）乙方未按照设计单位的要求进行设计变更，导致工程延期，应向甲方支付合同金额的____%作为违约金。（3）乙方未按照监理单位的要求进行施工监理，导致工程延期，应向甲方支付合同金额的____%作为违约金。（4）乙方未按照供应商的要求提供合格的材料、设备，导致工程延期，应向甲方支付合同金额的____%作为违约金。（5）第三方未按照合同约定履行其职责，导致工程延期，第三方应向甲方支付合同金额的____%作为违约金。示例说明：1.乙方未能在合同约定的时间内完成工程，实际延期10天。根据合同约定，乙方应向甲方支付合同金额的1%×10=____%的违约金。2.乙方在设计变更过程中，未按照设计单位的