2025年度建筑消防系统设施维护与安全检查服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防系统设施维护与安全检查服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________________的建筑，该建筑建筑消防系统设施需要定期维护与安全检查。2.乙方具备建筑消防系统设施维护与安全检查的专业资质和能力，愿意为甲方提供相关服务。3.甲乙双方经友好协商，就甲方建筑消防系统设施维护与安全检查服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方建筑消防系统设施进行定期维护，包括但不限于：（1）对消防设施进行日常检查、保养、清洁、润滑、紧固等维护工作；（2）对消防设施进行定期检测、试验、校准等检查工作；（3）对消防设施进行故障排除、维修、更换等修复工作；（4）对消防设施进行技术升级、改造等优化工作。1.2乙方负责对甲方建筑消防系统设施进行安全检查，包括但不限于：（1）对消防设施的安全性能进行检查，确保其符合国家相关标准和规定；（2）对消防设施的操作规程进行检查，确保其符合实际操作要求；（3）对消防设施的运行记录进行检查，确保其完整、准确；（4）对消防设施的维护保养记录进行检查，确保其符合规定。第二条服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方应按照合同约定，在服务期限内完成各项服务任务。第三条服务费用3.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应于每月______日前支付乙方当月服务费用。3.3乙方在提供服务过程中产生的其他费用，由甲方承担。第四条质量保证4.1乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和规定，确保甲方建筑消防系统设施的安全运行。4.2乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致消防设施出现故障，应立即进行修复，并承担由此产生的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。5.3乙方未按约定完成服务任务，应向甲方支付______%的违约金。5.4违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________附件：1.甲方建筑消防系统设施清单2.乙方资质证明文件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲方建筑消防系统设施维护与安全检查服务过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，参与本合同履行过程中的中介方、顾问方、监理方或其他任何形式的协助方。1.2第三方应当具备相应的专业资质和能力，能够为甲乙双方提供专业的技术支持、咨询服务或其他相关服务。2.第三方责任2.1第三方在本合同项下的责任，应当根据其提供的服务类型和内容进行界定。2.2第三方在履行其职责时，应当遵守国家相关法律法规、行业标准以及本合同的相关约定。2.3第三方应当对甲方建筑消防系统设施的安全运行负责，确保其提供的服务不导致甲方建筑消防系统设施的安全风险增加。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行服务职责。3.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出建议或要求，以优化消防系统设施的性能和安全。3.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行验收，并对其服务质量进行评价。4.第三方介入程序4.1甲乙双方应当就第三方介入事宜达成一致意见，并明确第三方介入的具体服务内容、服务期限和费用。4.2甲乙双方应当书面通知第三方介入的相关事宜，并确保第三方知晓其在本合同项下的责任和义务。4.3第三方应当在收到通知后，在规定的时间内接受甲乙双方的服务请求，并开始履行其服务职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方的责任限额应当根据其提供的服务类型、服务内容和潜在风险进行合理评估。5.3在任何情况下，第三方的责任限额不得超过本合同服务费用的______%。5.4若第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲方建筑消防系统设施出现故障或安全事故，其责任限额内的赔偿应当由第三方承担。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。6.2第三方与甲方之间的权利义务关系，由本合同约定。6.3第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。6.4在第三方介入期间，甲方与乙方之间的权利义务关系仍按照本合同约定执行。6.5第三方不得与甲方或乙方单独签订与本合同内容相抵触的协议。7.第三方变更7.1若甲乙双方同意更换第三方，应当书面通知对方，并就更换后的第三方责任、权利和义务进行重新约定。7.2第三方更换后，原第三方在本合同项下的权利义务自动终止。8.第三方退出8.1第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责，应当及时通知甲乙双方，并书面退出本合同。8.2第三方退出后，甲乙双方应当重新选择第三方，或自行履行相关服务职责。8.3第三方退出本合同后，其在本合同项下的权利义务自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方建筑消防系统设施清单详细要求：清单应详细列出甲方建筑消防系统设施的种类、数量、型号、安装位置、安装日期等信息。说明：本清单用于乙方了解甲方建筑消防系统设施的基本情况，为维护与安全检查提供依据。2.乙方资质证明文件详细要求：文件应包括乙方的营业执照、相关资质证书、专业技术人员的资格证书等。说明：本文件用于证明乙方具备提供消防系统维护与安全检查服务的资质和能力。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任、权利和义务等。说明：本协议用于规范第三方在本合同项下的行为，确保其履行职责。4.消防系统设施维护保养记录详细要求：记录应包括维护保养的时间、内容、负责人、验收情况等。说明：本记录用于跟踪消防系统设施的维护保养情况，确保其正常运行。5.消防系统设施安全检查报告详细要求：报告应包括检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等。6.甲方建筑消防系统设施运行记录详细要求：记录应包括设施运行时间、运行状态、故障情况、维修情况等。说明：本记录用于监控消防系统设施的运行情况，确保其安全可靠。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：若甲方未按时支付3月份服务费用，应向乙方支付3月份服务费用______%的违约金。（2）未提供必要信息或数据：甲方应承担由此给乙方造成的损失。示例：若甲方未提供消防系统设施清单，导致乙方无法进行维护保养，甲方应承担相应的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成服务任务：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方未按时完成3月份的消防系统设施维护保养，应向甲方支付3月份服务费用______%的违约金。（2）服务质量不符合约定：乙方应承担由此给甲方造成的损失。示例：若乙方提供的消防系统设施维护保养服务不符合约定标准，导致设施故障，乙