2025年度按揭房产买卖合同家居智能化改造服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度按揭房产买卖合同家居智能化改造服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：_______地址：_______乙方（买方）：姓名：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房产，建筑面积为_______平方米，乙方有意购买该房产，并希望对该房产进行家居智能化改造，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意将其位于_______（具体地址）的房产出售给乙方。2.乙方同意购买甲方上述房产，并同意按照本合同约定进行家居智能化改造。二、智能家居系统配置1.乙方同意在购买甲方房产后，对房屋进行家居智能化改造。2.智能家居系统配置如下：（1）智能门锁：_______（2）智能照明系统：_______（3）智能安防系统：_______（4）智能温控系统：_______（5）智能家电控制系统：_______（6）其他智能设备：_______三、改造期限及费用1.改造期限：_______（具体日期）2.改造费用：_______元，其中：（1）智能家居系统设备费用：_______元（2）施工费用：_______元（3）其他费用：_______元四、交付及验收1.甲方应保证房屋及土地权属清晰，无任何权利瑕疵。2.乙方应在_______（具体日期）前完成智能家居系统的安装及调试。3.乙方应在智能家居系统安装及调试完成后_______（具体日期）内对系统进行验收。五、违约责任1.甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未能按约定时间完成智能家居系统安装及调试，应向甲方支付_______元违约金。3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）签字：_______乙方（买方）签字：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”指在甲方与乙方签订本合同过程中，为促成合同签订、履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、勘察机构、监理机构、保险公司、施工方等。二、第三方介入的合法性1.第三方的介入必须符合相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.任何第三方介入本合同，均需事先征得甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。2.第三方的责任限额如下：（1）中介方：_______元（2）评估机构：_______元（3）勘察机构：_______元（4）监理机构：_______元（5）保险公司：_______元（6）施工方：_______元四、第三方责任划分1.甲方、乙方和第三方在履行本合同时，各自承担相应的责任。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行本合同过程中，如因甲方、乙方原因造成损失的，甲方、乙方应承担相应的责任。五、第三方权利义务1.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以便其履行相关职责。2.第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。六、第三方变更及替换1.如第三方因故不能履行本合同，需提前_______天书面通知甲方和乙方，并协商替换第三方。2.替换后的第三方应具备与原第三方同等的服务能力和资质，并承担原第三方的权利义务。七、第三方保密义务1.第三方在履行本合同过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。2.第三方未经甲方、乙方书面同意，不得泄露本合同内容及相关保密信息。八、第三方介入的合同条款1.如第三方介入本合同，需在本合同中明确约定第三方的责任、权利和义务。2.第三方介入的合同条款应与本合同的其他条款相一致，共同构成本合同的完整内容。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本部分修正条款作为本合同的组成部分，与第一部分具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_______乙方（买方）签字：_______日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证复印件，以证明甲方对该房产的拥有权。2.房产评估报告：由评估机构出具，证明该房产的市场价值。3.房产测绘报告：由勘察机构出具，详细说明该房产的面积、结构等信息。4.智能家居系统配置清单：详细列出智能家居系统的设备清单、型号、数量等。5.施工方案：由施工方提供，详细说明智能家居系统的施工方案、施工时间、施工质量要求等。6.改造工程合同：甲方与施工方签订的施工合同，明确施工方在施工过程中的权利义务。7.付款凭证：乙方支付改造费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。8.改造工程验收报告：验收完成后，由乙方或验收机构出具的报告，证明智能家居系统已按约定完成。9.第三方资质证明：第三方提供的相关资质证明，如中介方的营业执照、评估机构的资质证书等。10.保密协议：甲方与第三方签订的保密协议，约定双方在履行合同过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）房屋存在权利瑕疵：甲方应承担因房屋权利瑕疵导致的全部损失。（3）未按约定提供智能家居系统设备：甲方应承担相应设备的购置费用及违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付改造费用：乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）未按时完成智能家居系统安装及调试：乙方应向甲方支付_______元违约金。（3）未按时验收智能家居系统：乙方应承担因未验收导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成评估、勘察、监理等任务：第三方应向甲方或乙方支付_______元违约金。（2）泄露甲方、乙方信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。（3）未按约定提供优质服务：第三方应承担因服务质量问题导致的损失。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按原计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。2.施工方在施工过程中，因