2025年度回迁安置房项目电梯维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房项目电梯维修保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_______（甲方名称）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人或负责人姓名）_______（甲方联系电话）与_______（乙方名称）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人或负责人姓名）_______（乙方联系电话）就_______（项目名称）_______（项目地址）_______（项目名称）_______（项目地址）_______（项目名称）_______（项目地址）_______（项目名称）_______（项目地址）等_______（项目总数）个项目的电梯维修保养事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为_______（项目名称）_______（项目地址）_______（项目名称）_______（项目地址）_______（项目名称）_______（项目地址）_______（项目名称）_______（项目地址）等_______（项目总数）个项目的电梯维修保养服务。1.2本合同标的电梯品牌为_______，型号为_______，数量为_______台。二、服务内容（1）定期进行电梯的清洁、润滑、紧固等日常维护工作；（2）定期检查电梯的运行状态，确保电梯安全运行；（3）及时排除电梯故障，保证电梯的正常使用；（4）定期对电梯进行性能测试，确保电梯各项性能指标符合国家标准；（5）根据甲方要求，提供电梯维修保养相关技术咨询服务。2.2乙方应按照国家有关电梯安全标准和技术规范，对电梯进行维修保养。三、服务期限3.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2乙方应在合同约定的服务期限内，按照本合同约定履行维修保养义务。四、费用及支付方式4.1本合同服务费用总计人民币_______元整（大写：_______元整），分_______期支付。4.2甲方应于_______年_______月_______日前向乙方支付第一期费用人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3以后各期费用支付方式如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______元整）。五、违约责任5.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按约定履行维修保养义务的，应向甲方支付_______%的违约金。5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等。8.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议及法律法规的规定确定。8.2.2第三方责任限额应明确写入合作协议，并在本合同中予以注明。8.3第三方责权利8.3.1第三方的权利：（1）根据合作协议，第三方有权获得甲方支付的服务费用或报酬；（2）第三方有权根据本合同约定，对电梯维修保养工作进行监督和检查；（3）第三方有权在本合同约定范围内，对电梯维修保养工作进行必要的调整和改进。8.3.2第三方的义务：（1）第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的监督、检查和调整等职责；（2）第三方应确保其提供的监督、检查和调整等服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应确保其在本合同项下的行为不损害甲乙双方的合法权益。8.3.3第三方的责任：（1）第三方因自身原因导致电梯维修保养服务出现问题的，应承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或行业标准导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方与本合同其他各方的责任划分：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）乙方与第三方之间的权利义务关系，由合作协议约定；（3）第三方与其他各方的权利义务关系，由相关法律法规和行业标准确定。8.4.2第三方介入后的责任承担：（1）若第三方介入导致电梯维修保养服务出现问题的，由第三方承担相应责任；（2）若第三方介入行为违反本合同或合作协议，导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应的法律责任。8.5第三方变更8.5.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。8.5.2第三方变更后的责任承担，由变更协议约定。8.6第三方退出8.6.1第三方退出本合同，需提前_______天书面通知甲乙双方。8.6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。8.7第三方违约处理8.7.1第三方违约的，应按照本合同和合作协议的约定承担违约责任。8.7.2第三方违约导致电梯维修保养服务出现问题的，由第三方承担相应责任。8.8第三方保密8.8.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.9第三方争议解决8.9.1第三方与本合同其他各方发生争议的，应友好协商解决。8.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.10第三方合作协议8.10.1第三方介入本合同，应与甲乙双方签订相应的合作协议。（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名；（2）第三方的权利义务；（3）第三方的责任限额；（4）第三方的违约责任；（5）争议解决方式。8.10.3合作协议与本合同的约定不一致的，以合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同应清晰、完整地反映甲乙双方的权利义务，包括服务内容、服务期限、费用及支付方式、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同是双方合作的基础文件，是解决争议的主要依据。2.附件二：甲方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限及授权人的信息。附件说明：用于证明甲方授权代表签订合同的合法性和有效性。3.附件三：乙方资质证明文件详细要求：资质证明文件应包括营业执照、资质证书、专业技术资格证书等。附件说明：用于证明乙方具备提供电梯维修保养服务的资格和能力。4.附件四：电梯维修保养方案详细要求：方案应详细说明电梯维修保养的具体内容、方法和步骤。附件说明：用于指导乙方进行电梯维修保养工作。5.附件五：电梯维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、结果等信息。附件说明：用于跟踪和评估电梯维修保养工作的质量和效果。6.附件六：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的权利义务、责任限额、违约责任等。附件说明：用于规范第三方介入本合同后的合作行为。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。附件说明：用于指导双方在发生争议时如何进行解决。8.附件八：保密协议详细要求：协议应明确保密范围、保密期限和保密措施。附件说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方逾期支付第一期费用，则应向乙方支付人民币_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行维修保养义务。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内完成电梯维修保养工作，则应向甲方支付人民币_______元的违约金。3.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，则应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方违反合作协议。责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定承担违约责任。