划拨土地房屋购买合同范例

划拨土地房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的土地及房屋，土地面积____________________平方米，房屋建筑面积____________________平方米。

2.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为卖方名下位于____________________的土地及房屋。

1.2土地及房屋总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，剩余款项于办理过户手续前一次性付清。

2.2买方支付定金后，卖方应向买方提供该土地及房屋的权属证明文件。

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地及房屋交付给买方。

3.2买方在收到土地及房屋后，应及时办理过户手续，并将相关费用支付给卖方。

3.3双方应配合办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任

4.1如卖方未按本合同约定交付土地及房屋，应向买方支付总价款的_____%作为违约金。

4.2如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地及房屋权属证明文件

2.付款凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的土地及房屋，土地面积____________________平方米，房屋建筑面积____________________平方米。

2.丙方愿意为买方提供担保，确保买方履行本合同项下的付款义务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为卖方名下位于____________________的土地及房屋。

1.2土地及房屋总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，剩余款项分____期支付，每期支付人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方支付定金后，卖方应向买方提供该土地及房屋的权属证明文件。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供担保函，担保买方履行本合同项下的付款义务。

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地及房屋交付给买方。

3.2买方在收到土地及房屋后，应及时办理过户手续，并将相关费用支付给卖方。

3.3双方应配合办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。

四、甲方的权利

4.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付土地及房屋。

4.2买方有权要求卖方提供合法、有效的权属证明文件。

4.3买方有权要求丙方履行担保义务，确保其按时支付剩余款项。

五、乙方的责任

5.1卖方应保证土地及房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付土地及房屋。

5.3卖方应配合买方办理过户手续。

六、丙方的责任

6.1担保方应在本合同约定的期限内，向卖方提供担保函，担保买方履行本合同项下的付款义务。

6.2如买方未按时支付款项，担保方应按照担保函的约定履行担保责任。

七、违约责任

7.1如卖方未按本合同约定交付土地及房屋，应向买方支付总价款的_____%作为违约金。

7.2如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

7.3如担保方未按本合同约定履行担保责任，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地及房屋权属证明文件

2.付款凭证

3.担保函

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在为买方提供资金保障，确保买方能够按时支付剩余款项，从而维护买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了甲方的权益，降低了交易风险，确保了甲方的投资安全。同时，甲方的主导地位也体现了甲方在市场中的竞争优势和谈判能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的土地及房屋，土地面积____________________平方米，房屋建筑面积____________________平方米。

2.丙方愿意为买方提供融资服务，协助买方完成交易。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为卖方名下位于____________________的土地及房屋。

1.2土地及房屋总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、融资安排

2.1丙方同意向买方提供总额为人民币____________________元的融资，用于支付土地及房屋的购买款项。

2.2融资期限为____年，自融资款项实际发放之日起计算。

2.3融资利率为年利率____%，按月支付利息，本金在融资期限到期时一次性偿还。

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地及房屋交付给买方。

3.2买方在收到土地及房屋后，应及时办理过户手续，并将相关费用支付给卖方。

3.3双方应配合办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。

四、乙方的权利

4.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间和方式支付土地及房屋的购买款项。

4.2卖方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保买方能够按时支付款项。

4.3卖方有权在买方未按时支付款项时，要求丙方履行担保责任。

五、丙方的责任

5.1融资方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方发放融资款项。

5.2融资方应按照合同约定的利率和期限收取利息。

5.3如买方未按时支付款项，融资方应按照合同约定履行担保责任。

六、甲方的责任

6.1买方应按照合同约定的时间和金额支付土地及房屋的购买款项。

6.2买方应按照合同约定使用融资款项，不得挪作他用。

6.3买方应配合卖方和丙方办理相关手续，确保交易顺利进行。

七、违约责任

7.1如卖方未按本合同约定交付土地及房屋，应向买方支付总价款的_____%作为违约金。

7.2如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

7.3如丙方未按本合同约定提供融资服务或履行担保责任，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地及房屋权属证明文件

2.付款凭证

3.融资协议

4.其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________