2025年度公共住房租赁合同（附房屋修缮责任说明）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共住房租赁合同（附房屋修缮责任说明）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋装修状况为______。2.租赁房屋的权属证明文件为______，甲方保证该房屋的权属清晰，无任何争议。3.租赁房屋的配套设施包括______。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金为人民币______元/月，租金支付方式为______。3.乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。三、房屋修缮责任1.甲方负责租赁房屋及其配套设施的维修，确保乙方正常居住。2.乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及其配套设施损坏，应负责修复或赔偿。3.甲方应在收到乙方通知后______日内进行维修。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内退还乙方押金。五、违约责任1.甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付______倍的违约金。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入租赁关系中的个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。2.第三方在租赁关系中的地位、责任和义务，应依据本合同及相关法律法规的规定。二、第三方介入情形1.中介方：在租赁房屋交易过程中，甲方或乙方可委托中介方提供中介服务。中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，并协助双方签订本合同。2.担保方：为确保乙方按时支付租金，甲方或乙方可委托担保方提供担保。担保方应对乙方支付租金的行为承担连带责任。3.维修服务提供方：租赁房屋在租赁期间出现维修问题时，甲乙双方可约定由第三方维修服务提供方进行维修。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费用的一倍。2.担保方：担保方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过担保金额。3.维修服务提供方：维修服务提供方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致租赁房屋损坏，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修费用的一倍。四、第三方权利义务1.中介方：（1）如实提供租赁房屋的相关信息，包括房屋权属、结构、装修状况等；（2）协助甲乙双方签订本合同；（3）遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。2.担保方：（1）在本合同约定的担保期限内，确保乙方按时支付租金；（2）在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带责任，向甲方支付相应租金；（3）未经甲方同意，不得擅自解除担保关系。3.维修服务提供方：（1）按照甲乙双方约定，及时对租赁房屋进行维修；（2）保证维修质量，确保维修后的房屋符合居住标准；（3）遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方、担保方、维修服务提供方等第三方，与甲乙双方之间，应明确各自的权责划分，避免因权责不清导致纠纷。2.第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行本合同过程中，如涉及法律法规、政策调整等不可抗力因素，应及时通知甲乙双方，并积极配合甲乙双方采取相应措施。4.第三方在履行本合同过程中，如违反本合同约定或法律法规规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、第三方变更及退出1.如甲乙双方协商一致，同意第三方变更，应书面通知对方，并经对方确认后生效。2.如第三方因故退出本合同，应提前______日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。3.第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法权属。2.房屋状况说明书：详细记录租赁房屋的装修状况、配套设施、使用年限等信息。3.租赁房屋照片：包括房屋内外部照片，用以证明租赁房屋的实际情况。6.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.押金收据：乙方支付押金的收据，用以证明押金已支付。8.维修记录：租赁期间房屋维修的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应附上第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。10.争议解决协议：如涉及争议解决，应附上争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋，责任认定：甲方应向乙方支付______倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按约定进行房屋维修，责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）未按约定退还押金，责任认定：甲方应立即退还乙方押金，并支付______倍的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，责任认定：乙方应向甲方支付______倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修，责任认定：乙方应恢复原状，并承担相应损失。（3）未按约定使用房屋，责任认定：乙方应承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未如实提供信息，责任认定：中介方应承担相应的赔偿责任。（2）担保方未履行担保义务，责任认定：担保方应承担相应的赔偿责任。（3）维修服务提供方未按约定进行维修，责任认定：维修服务提供方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方______倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的交通、