2025年化工厂厂房出租合作协议书（环保设施改造）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工厂厂房出租合作协议书（环保设施改造）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的化工厂厂房，包括厂房内的所有附属设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币____元/年，共计人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。四、租赁用途4.1乙方租赁厂房的用途为：____________________。4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关环保法规，对厂房内的环保设施进行改造，确保生产活动符合环保要求。五、环保设施改造5.1乙方应在租赁期限内对厂房内的环保设施进行改造，改造内容为：____________________。5.2乙方应按照国家相关环保标准，确保改造后的环保设施能够满足生产活动需求。六、租赁保证金6.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还租赁保证金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。7.3乙方如未按时支付租赁保证金，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。七、其他约定8.1乙方在使用厂房过程中，应保证厂房的安全，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变厂房的结构和用途。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。八、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方、保险公司等，以及其他在合同履行过程中可能介入的第三方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。2.2第三方介入的目的、方式和责任应在相关合作协议或服务协议中明确约定。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方因提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担不超过中介服务费用50%的责任。3.1.2监理方：监理方因监理不力导致工程或设施存在安全隐患，造成甲方或乙方损失的，监理方应承担不超过监理服务费用30%的责任。3.1.3评估方：评估方因评估不准确导致甲方或乙方遭受损失的，评估方应承担不超过评估服务费用20%的责任。3.1.4咨询方：咨询方因咨询意见不妥导致甲方或乙方遭受损失的，咨询方应承担不超过咨询服务费用10%的责任。3.1.5担保方：担保方在担保期间，因担保行为导致甲方或乙方遭受损失的，担保方应承担不超过担保金额10%的责任。3.1.6保险公司：保险公司因未履行保险责任导致甲方或乙方遭受损失的，保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。四、第三方责任划分4.1.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.1.2第三方因甲方或乙方原因造成的损失，由甲方或乙方承担。4.1.3第三方因不可抗力造成的损失，由甲乙双方共同承担。五、第三方权利义务5.1.1根据合作协议或服务协议，获得相应的服务费用。5.1.2在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。5.1.3在合同履行过程中，对甲方或乙方提出合理的建议。5.2第三方在本合同履行过程中的义务包括：5.2.1按照合作协议或服务协议，提供优质、高效的服务。5.2.2在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范。5.2.3对甲方或乙方提供的信息保密。六、第三方变更6.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，签订变更协议。6.2第三方变更后，原合作协议或服务协议中关于责任、权利和义务的约定，仍适用于变更后的第三方。七、第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，签订退出协议。7.2第三方退出后，原合作协议或服务协议中关于责任、权利和义务的约定，终止生效。八、本合同与第三方协议的关系8.1本合同与第三方协议共同构成甲乙双方的权利义务关系。8.2如本合同与第三方协议内容冲突，以本合同为准。八、争议解决9.1本合同与第三方协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效10.1本合同与第三方协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1.环保设施改造方案：详细描述乙方对厂房内环保设施进行改造的具体计划，包括改造内容、改造时间表、预计费用等。1.2.租赁场地平面图：标明厂房的具体位置、面积、边界等，以及厂房内重要设施的布局。1.3.租赁合同：本合同的正式文本，包含所有条款和条件。1.4.甲方所有权证明文件：证明甲方对租赁厂房拥有合法所有权的文件，如房产证、土地证等。1.5.乙方营业执照副本：证明乙方合法注册的营业执照副本。1.6.乙方环保设施改造许可证：证明乙方拥有进行环保设施改造的合法许可。1.7.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。1.8.租赁保证金缴纳凭证：乙方缴纳租赁保证金的银行转账记录或其他支付凭证。1.9.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议或服务协议。1.10.其他相关文件：与合同履行相关的其他文件，如保险单、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：2.1.违约行为：2.1.1甲方违约行为：未按时交付厂房或交付的厂房不符合合同约定；未按约定维护厂房，导致厂房损坏；未经乙方同意擅自改变厂房用途。2.1.2乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定进行环保设施改造；未遵守合同约定的租赁用途；损坏厂房或设施，未及时修复或赔偿。2.2.责任认定标准：2.2.1甲方违约责任：甲方未按时交付厂房或交付的厂房不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；甲方未按约定维护厂房，导致厂房损坏，应负责修复或赔偿；甲方未经乙方同意擅自改变厂房用途，应承担相应的法律责任。2.2.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的____%；乙方未按约定进行环保设施改造，应承担相应的法律责任；乙方未遵守合同约定的租赁用途，应承担相应的法律责任；乙方损坏厂房或设施，未及时修复或赔偿，应承担相应的修复费用或赔偿损失。2.3.违约示例说明：2.3.1甲方违约示例：甲方未按时交付厂房，导致乙方无法按原计划开始生产，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算为每日租金的0.5%。2.3.2乙方违约示例：