2025年度房地产项目工程清包工合同协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目工程清包工合同协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拟在_______（项目名称）建设项目中，将工程清包给乙方施工，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程合同价：人民币_______元整（大写：_______元整）。二、工程进度及工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程总工期：_______三、工程结算及付款方式3.1工程结算依据：按照国家及地方有关建筑工程的法律法规、标准及甲方提供的工程量清单等资料进行结算。3.2工程结算时间：工程竣工后_______日内。3.3付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，乙方收到甲方支付的人民币_______元整（大写：_______元整）作为预付款。（2）进度款：按工程进度支付，每月支付工程总价的_______%，每月支付_______日前完成支付。（3）竣工结算款：工程竣工结算后_______日内，甲方支付工程结算款的_______%。（4）质保金：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付工程结算款的_______%作为质保金。四、工程质量及保修4.1工程质量：乙方施工的工程质量必须符合国家及地方有关建筑工程质量标准，确保工程质量合格。4.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起_______年内。五、工程验收及移交5.1工程验收：工程竣工后，甲方组织有关单位对工程进行验收，乙方应予以配合。5.2工程移交：工程验收合格后，乙方应按照甲方要求及时办理工程移交手续。六、违约责任6.1甲方违约：（1）未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按时提供施工图纸及资料，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金；（3）未按时办理工程验收及移交手续，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方违约：（1）未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；（2）工程质量不合格，每发生一起，应向甲方支付_______%的违约金；（3）擅自改变工程设计，每发生一起，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指在甲乙双方履行本合同过程中，提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。（1）甲方或乙方及其关联企业；（2）甲方或乙方的员工、代理人或代表；（3）本合同签订前已存在合同关系的各方。二、第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见；（3）提供监理服务，对工程施工过程进行监督管理；（4）提供检测服务，对工程质量进行检测；（5）提供评估服务，对工程价值进行评估。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介服务：中介服务费总额的_______%；（2）咨询服务：咨询费总额的_______%；（3）监理服务：监理费总额的_______%；（4）检测服务：检测费总额的_______%；（5）评估服务：评估费总额的_______%。3.2第三方责任限额自合同签订之日起_______年内有效。四、第三方责权利划分4.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其提供的各项服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家及地方相关法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失和责任。4.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权在合同约定范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。4.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的责任；（2）第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担合同履行的风险；（3）第三方在合同履行过程中，不介入甲乙双方的内部争议。五、第三方介入的具体条款5.1中介服务：（1）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同的合法性和有效性；（2）中介方应如实告知甲乙双方合同内容，不得隐瞒或误导；（3）中介方不得利用职务之便，为自己或他人谋取不正当利益。5.2咨询服务：（1）咨询方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业意见；（2）咨询方应保证其提供意见的客观性和公正性；（3）咨询方不得利用其专业地位，对甲乙双方进行不正当的压力或威胁。5.3监理服务：（1）监理方应按照合同约定，对工程施工过程进行监督管理；（2）监理方应确保施工质量符合国家及地方相关法律法规和行业标准；（3）监理方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.4检测服务：（1）检测方应按照合同约定，对工程质量进行检测；（2）检测方应保证检测结果的准确性和可靠性；（3）检测方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.5评估服务：（1）评估方应按照合同约定，对工程价值进行评估；（2）评估方应保证评估结果的客观性和公正性；（3）评估方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。六、违约责任6.1第三方违约：（1）第三方未按合同约定履行服务，每逾期一日，应向甲方或乙方支付_______%的违约金；（2）第三方泄露甲方和乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2甲方或乙方违约：（1）甲方或乙方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向第三方支付_______%的违约金；（2）甲方或乙方未按合同约定提供工作条件和支持，应承担相应的法律责任；（3）甲方或乙方因自身原因造成第三方损失，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同项下发生的争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单及报价表详细要求：列明工程项目的具体内容、工程量、单价及总价，并附有相应的计算依据。说明：本附件为合同附件之一，是工程结算的依据。2.施工图纸及技术规范详细要求：提供工程项目的施工图纸、设计说明、技术规范等文件。说明：本附件为合同附件之一，是乙方施工的依据。3.预付款支付凭证详细要求：提供预付款支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：本附件为合同附件之一，用于证明预付款已支付。4.进度款支付凭证详细要求：提供进度款支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：本附件为合同附件之一，用于证明进度款已支付。5.竣工结算报告详细要求：提供工程竣工结算报告，包括工程量清单、结算金额、付款计划等。说明：本附件为合同附件之一，是工程竣工结算的依据。6.工程验收报告详细要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件为合同附件之一，是工程验收的依据。7.工程保修记录详细要求：提供工程保修记录，包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明：本附件为合同附件之一，是工程保修的依据。8.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件为合同附件之一，是第三方介入服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款。责任认定：每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在工程竣工后_______日内支付竣工结算款，若逾期支付，则每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程。责任认定：每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在合同约定的工期内完成工程，若逾期完成，则每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行服务。责任认定：每逾期一日，应向甲方或乙方支付_______%的违约金。