2025年度旅游度假区酒店管理经营权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区酒店管理经营权租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方有意租赁该酒店进行经营管理。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将酒店的经营权租赁给乙方，乙方同意租赁该酒店进行经营管理。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。第三条租金及支付方式1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______）。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第四条经营管理1.乙方在租赁期间享有酒店的经营权，负责酒店的经营管理。2.乙方应遵守国家有关法律法规，确保酒店的经营合法、合规。3.乙方应确保酒店的安全、卫生、消防等设施设备符合国家标准。第五条乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内对酒店进行装修、改造，但需事先征得甲方同意。2.乙方应确保酒店的经营质量，提高酒店的品牌形象。3.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。4.乙方应负责酒店员工的招聘、培训、管理等工作。第六条甲方权利与义务1.甲方应保证酒店的经营权合法、有效。2.甲方应协助乙方办理酒店相关证照。3.甲方应保障酒店的经营环境，确保乙方正常经营。4.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。第七条违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未履行合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监管机构、担保方等。第二条第三方介入范围1.中介方：指在本合同签订过程中，为甲方或乙方提供中介服务的第三方。2.顾问：指为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方。3.服务商：指为酒店提供商品或服务的第三方，如清洁服务、餐饮供应、设备维护等。4.监管机构：指负责对酒店经营实施监管的政府机关或其他监管机构。5.担保方：指为保证乙方履行合同义务而提供担保的第三方。第三条第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用范围内。2.顾问：顾问对本合同履行的责任限于其提供的咨询服务范围内，且乙方应自行承担因采纳顾问意见而产生的风险。3.服务商：服务商对本合同履行的责任限于其提供的商品或服务的质量，但乙方应对服务商的履行情况进行监督。4.监管机构：监管机构对本合同履行的责任限于其监管职责范围内，但乙方应自行承担因监管机构行为而产生的风险。5.担保方：担保方对本合同履行的责任限于其担保范围内，且担保金额不得超过本合同约定的租金总额。第四条第三方权利1.中介方：有权收取中介费用，并有权要求甲方或乙方提供相关资料和信息。2.顾问：有权获得顾问费用，并有权要求甲方或乙方提供相关资料和信息。3.服务商：有权按照合同约定提供商品或服务，并有权要求甲方或乙方支付相关费用。4.监管机构：有权对酒店进行监管，并有权要求甲方或乙方提供相关资料和信息。5.担保方：有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权要求甲方承担相应的责任。第五条第三方义务1.中介方：应按照诚实信用原则，为甲方或乙方提供真实、准确的中介服务。2.顾问：应按照专业标准，为甲方或乙方提供客观、公正的咨询服务。3.服务商：应按照合同约定，提供符合质量标准的商品或服务。4.监管机构：应依法履行监管职责，确保酒店经营合法、合规。5.担保方：应按照合同约定，履行担保义务。第六条第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方之间的责任划分：第三方与甲方之间的责任划分应依据各自合同约定，与本合同无关。2.第三方与乙方之间的责任划分：第三方与乙方之间的责任划分应依据各自合同约定，与本合同无关。3.第三方与甲乙双方共同责任：若第三方行为导致甲乙双方共同损失，则第三方应承担相应责任。4.第三方与甲乙双方各自责任：若第三方行为导致甲乙双方各自损失，则第三方应承担相应责任。第七条第三方介入程序1.甲方或乙方需与第三方签订相关合同，明确各方权利、义务和责任。2.第三方介入本合同后，应向甲乙双方提供相关证明文件。3.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。第八条本合同修正本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施设备清单详细要求：列明酒店内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁期间酒店设施设备的状态，作为后续维修、更换的依据。2.附件二：酒店员工名单及职责详细要求：列明酒店员工姓名、职位、职责、联系方式等。说明：本名单作为合同附件，用于明确酒店员工的管理和职责分配。3.附件三：酒店财务报表详细要求：提供租赁期间酒店的收入、支出、利润等财务数据。说明：本报表作为合同附件，用于监督酒店财务状况，确保乙方合法经营。4.附件四：酒店经营计划详细要求：包括酒店经营目标、营销策略、服务质量标准等。说明：本计划作为合同附件，用于指导酒店经营管理，确保酒店品牌形象。5.附件五：酒店装修改造方案详细要求：包括装修改造项目、预算、时间安排等。说明：本方案作为合同附件，用于明确酒店装修改造的范围和标准。6.附件六：酒店安全管理制度详细要求：包括消防安全、食品安全、治安管理等制度。说明：本制度作为合同附件，用于确保酒店经营安全，保障宾客和员工的生命财产安全。7.附件七：酒店环保措施详细要求：包括节能减排、废弃物处理、绿化等环保措施。说明：本措施作为合同附件，用于确保酒店经营符合环保要求。8.附件八：酒店合作伙伴协议详细要求：包括合作伙伴名称、合作内容、合作期限等。说明：本协议作为合同附件，用于明确酒店与合作伙伴的合作关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定，每月按时支付租金。若未按时支付，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应于每月_______日前支付租金，但实际支付日期为_______日，则乙方应向甲方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定进行酒店装修改造。责任认定标准：乙方应按照合同约定，进行酒店装修改造。若未按约定进行，应承担相应责任。示例说明：若合同约定乙方于_______日前完成酒店装修改造，但实际完成日期为_______日，则乙方应承担相应责任。3.违约行为：乙方未按合同约定提供商品或服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定，提供商品或服务。若未按约定提供，应承担相应责任。示例说明：若合同约定乙方提供_______服务，但实际未提供，则乙方应承担相应责任。4.违约行为：甲方未按合同约定提供酒店设施设备。责任认定标准：甲方应按照合同约定，提供酒店设施设备。若未按约定提供，应承担相应责任。示例说明：若合同约定甲方提供_______设施设备，但实际未提供，则甲方应承担相应责任。5.违约行为：甲方未按合同约定协助乙方办理证照。责任认定标准：甲方应按照合同约定，协助乙方办