2025年度城市公园土地租赁及维护管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市公园土地租赁及维护管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意租赁上述土地用于城市公园的建设、维护和管理；3.甲方同意将租赁土地出租给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.租赁土地位于_______，具体四至范围为_______。2.租赁土地面积：_______平方米。3.租赁土地性质：_______。二、租赁期限及租金1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租金总额为：_______元人民币（大写：_______）。3.租金支付方式：_______。4.租金支付时间：_______。三、租赁用途及维护管理1.乙方租赁上述土地用于城市公园的建设、维护和管理。2.乙方应遵守国家有关城市公园建设和管理的法律法规，确保公园环境整洁、安全。3.乙方负责租赁土地内的绿化、照明、卫生、安全等设施的维护和管理。4.乙方应保证公园内无违法建筑、非法经营行为，不得影响公园的正常运营。四、租赁保证金1.乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为_______元人民币（大写：_______）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附：租赁土地地理位置图第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、施工方、供应商、保险机构等。二、第三方介入的目的1.中介方：为甲方和乙方提供租赁信息的收集、沟通和协调服务。2.顾问：为甲方和乙方提供专业意见、建议和指导。3.监理：对租赁土地的建设、维护和管理进行监督和检查。4.施工方：负责租赁土地的建设和施工工作。5.供应商：提供租赁土地建设和维护所需的材料和设备。6.保险机构：为租赁土地及设施提供保险服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。3.甲方和乙方可根据实际情况，与第三方协商确定具体责任限额。四、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方提供的相关信息。2.第三方有权根据合同约定，对租赁土地的建设、维护和管理提出意见和建议。3.第三方有权根据合同约定，对施工方、供应商等提供的服务进行监督和检查。五、第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保租赁土地的建设、维护和管理符合相关法律法规和标准。2.第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应确保其提供的意见和建议不违反本合同约定。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方另行协商确定。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方或其他第三方进行沟通，应经甲方或乙方同意。4.第三方在履行职责过程中，如需对租赁土地进行现场勘查、施工等，应取得甲方和乙方的书面同意。七、第三方变更1.任何一方在合同履行期间，如需更换第三方，应提前_______天通知对方，并经对方同意。2.更换第三方后，原合同条款中涉及第三方的部分自动失效，双方应根据实际情况重新协商确定。八、第三方介入费用1.第三方介入产生的费用由甲方、乙方和第三方协商确定，并纳入本合同租金中。2.如第三方介入费用超出原合同约定，超出部分由甲方、乙方和第三方协商承担。九、争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附：第三方介入相关协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地权属证明文件：包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等，证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。2.租赁土地现状描述报告：由第三方专业机构出具，详细描述租赁土地的地理位置、地形地貌、土壤质量、植被状况等。3.租赁土地规划图纸：包括但不限于城市公园规划图、建筑设计图、施工图等，明确公园的建设内容和标准。4.租赁合同：本合同文本，包括甲乙双方签字盖章的合同正本。5.第三方介入协议：涉及第三方介入的协议，包括中介协议、顾问协议、监理协议、施工协议、供应商协议等。6.保险合同：甲方和乙方为租赁土地及设施购买的保险合同，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.银行付款凭证：乙方支付租金的银行付款凭证，作为租金支付的有效证明。8.工程验收报告：由第三方专业机构出具的工程验收报告，证明公园建设符合相关法律法规和标准。9.维护管理记录：乙方对公园进行日常维护和管理的记录，包括但不限于绿化养护、设备维护、安全检查等。10.违约通知：甲方或乙方发出的违约通知，明确违约行为和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应于2025年6月1日支付租金，但至2025年6月5日仍未支付，则乙方应向甲方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定进行公园维护和管理。责任认定标准：乙方未按合同约定进行公园维护和管理，导致公园环境、设施等出现严重问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。示例说明：若乙方未对公园内的绿化进行定期养护，导致绿化植被死亡，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿绿化损失。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用。示例说明：若监理方在监督施工过程中，因自身疏忽导致工程质量问题，造成甲方损失，监理方应承担相应赔偿责任。4.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁土地。责任认定标准：甲方未按合同约定提供租赁土地，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应损失。示例说明：若甲方