2025年度房地产估价与市场分析合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产估价与市场分析合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方从事房地产开发、销售、租赁等相关业务，为获取房地产市场相关数据和信息，提高决策效率，乙方具备房地产估价与市场分析的专业能力，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条估价与市场分析内容项目名称：_______项目地址：_______项目性质：_______（1）房地产市场概况分析；（2）项目周边配套设施分析；（3）项目规划设计分析；（4）项目竞争力分析；（5）项目价值评估；（6）项目营销策略建议；（7）项目风险评估；（8）其他甲方要求的估价与市场分析内容。第二条义务与责任2.1甲方义务：（1）按照本合同约定支付乙方服务费用；（2）提供乙方开展估价与市场分析工作所需的相关资料；（3）配合乙方开展现场勘查和调查；（4）在乙方完成估价与市场分析报告后，按照约定时间提出反馈意见。2.2乙方义务：（1）按照甲方要求，在约定的时间内完成估价与市场分析报告；（2）保证估价与市场分析报告的客观、公正、准确；（3）对在估价与市场分析过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务。2.3双方责任：（1）甲方对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责；（2）乙方对完成的估价与市场分析报告的质量负责。第三条服务费用及支付方式3.1乙方服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在乙方完成估价与市场分析报告后_______个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。3.3付款方式：_______第四条报告交付及保密4.1乙方应在完成估价与市场分析报告后_______个工作日内，将报告交付甲方。4.2乙方对在估价与市场分析过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。5.2如乙方未按时完成估价与市场分析报告，应向甲方支付_______%的违约金。5.3如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________签订地点：__________________附：估价与市场分析报告要求一、报告格式1.封面：包括报告名称、甲方名称、乙方名称、报告日期等。2.目录：列出报告各章节及页码。3.按章节顺序依次展开。5.附录：包括相关法律法规、数据来源等。二、报告内容1.市场概况分析2.项目周边配套设施分析3.项目规划设计分析4.项目竞争力分析5.项目价值评估6.项目营销策略建议7.项目风险评估8.其他要求内容三、报告要求1.报告应客观、公正、准确，不得夸大或隐瞒事实。2.报告内容应完整，结构合理，层次分明。3.报告应采用规范的语言和格式，易于理解。4.报告应注明数据来源，确保数据真实性。5.报告应包括相关法律法规依据。四、报告交付1.报告交付方式：_______2.报告交付时间：_______个工作日。3.报告交付地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为完成本合同约定的估价与市场分析工作而参与其中，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。（1）数据供应商：提供房地产市场数据、政策法规等信息的服务机构或个人；（2）调查机构：负责实地调研、数据收集的服务机构或个人；（3）专业顾问：提供专业技术咨询、评估建议的专家或团队；（4）中介机构：协助甲方进行项目推广、营销的服务机构；（5）其他参与方：经甲乙双方同意的其他第三方。二、第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质、能力及信誉，能够胜任相关服务工作。2.3第三方介入的介入内容、工作范围及费用应在合作协议中明确约定。三、第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行合作协议中的各项义务。3.2第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及甲乙双方的相关要求。3.3第三方应确保提供的数据、信息及服务内容的真实、准确、完整。3.4第三方应承担因自身原因造成的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。四、第三方的权利4.1第三方有权按照合作协议约定，获取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。4.3第三方有权要求甲乙双方及时、足额支付服务费用。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元人民币（大写：_______元整）。5.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系，各方应按照合作协议的约定，履行各自的权利和义务。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议予以约定，本合同中的约定不适用于第三方。6.3第三方在履行合作协议过程中，若违反国家法律法规、行业规范或本合同约定，甲乙双方有权终止合作协议，并追究第三方相应的法律责任。6.4第三方在履行合作协议过程中，如涉及甲乙双方之间的商业秘密，第三方应承担保密义务。六、变更与解除6.1甲乙双方如需变更或解除第三方合作协议，应书面通知对方，并按照合作协议的约定处理。6.2第三方在履行合作协议过程中，如出现不可抗力等因素导致无法继续履行，应及时通知甲乙双方，并按照合作协议的约定处理。六、争议解决6.1双方因履行第三方合作协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。六、其他6.1本附加条款为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。6.2本附加条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供资料清单：（1）项目立项批准文件；（2）项目规划许可证；（3）项目用地批准文件；（4）项目设计文件；（5）项目施工许可证；（6）项目竣工验收报告；（7）项目周边配套设施资料；（8）其他甲方认为必要的资料。2.乙方提供资料清单：（1）乙方营业执照副本；（2）乙方专业资质证书；（3）乙方估价师资格证书；（4）乙方估价与市场分析报告；（5）乙方相关合作协议；（6）乙方认为必要的其他资料。3.第三方提供资料清单：（1）第三方营业执照副本；（2）第三方专业资质证书；（3）第三方合作协议；（4）第三方认为必要的其他资料。4.其他附件：（1）本合同副本；（2）甲乙双方书面确认的变更协议；（3）甲乙双方书面确认的解除协议；（4）甲乙双方书面确认的争议解决协议；（5）甲乙双方书面确认的其他相关文件。说明要求：2.附件内容应与合同相一致，如有冲突，以合同为准。3.附件应由甲乙双方在合同签订前提供，并经双方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：①未按时支付乙方服务费用；②提供的资料不真实、不准确、不完整；③未按时配合乙方开展现场勘查和调查。（2）乙方违约行为：①未按时完成估价与市场分析报告；②估价与市场分析报告质量不符合约定；③未按时交付估价与市场分析报告。（3）第三方违约行为：①未按时履行合作协议；②提供的数据、信息及服务内容不真实、不准确、不完整；③违反保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：①未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；②提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。（2）乙方违约责任：①未按时完成估价与市场分析报告，应向甲方支付_______%的违约金；②估价与市场分析报告质量不符合约定，乙方应重新出具报告，并承担相应费用。（3）第三方违约责任：①未按时履行合作协议，应向甲乙双方支付_______%的违约金；②提供的数据、信息及服务内容不真实、不准确