2025年度房地产项目购销合同三方协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目购销合同三方协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于：2.乙方有意购买上述项目。3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：__________2.项目地址：__________3.项目土地使用权证号：__________4.项目建筑物产权证号：__________5.项目建筑面积：__________平方米6.项目土地面积：__________平方米7.项目配套设施：__________二、购买价格及付款方式1.乙方同意购买上述项目，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。2.付款方式：（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款；（3）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为分期付款；（4）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为尾款。三、交付使用及权属转移1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将项目交付乙方使用。2.甲方应在交付使用之日起__________个工作日内，将项目土地使用权及建筑物产权证等相关权属证明文件办理至乙方名下。四、税费承担1.甲方应承担项目交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。2.乙方应承担项目交付使用后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。五、违约责任1.甲方未能按本合同约定时间交付项目的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。2.乙方未能按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。3.丙方未能履行担保责任的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向__________市（县）人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、代理、担保、评估、融资等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）律师、会计师等专业服务机构；（3）银行、保险公司等金融机构；（4）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。2.第三方在提供咨询服务时，应保证信息的真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.第三方在提供代理服务时，应按照甲乙双方授权范围行事，不得超越授权范围，否则由此产生的后果由第三方承担。4.第三方在提供担保服务时，应按照担保合同约定履行担保义务，如因第三方原因导致担保义务无法履行，第三方应承担相应责任。5.第三方在提供评估、融资等服务时，应确保服务的专业性和合理性，对因服务不当导致的损失承担相应责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。2.若第三方在履行本合同过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。3.若第三方在本合同项下的责任无法通过协商解决，甲乙双方可依法向第三方追究责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行相关义务。2.第三方在履行本合同过程中，应独立承担法律责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。3.第三方在提供担保服务时，应与甲方、乙方签订担保合同，明确各方权利义务。4.第三方在提供融资服务时，应与甲方、乙方签订融资合同，明确各方权利义务。5.第三方在提供其他服务时，应与甲方、乙方签订相关合同，明确各方权利义务。五、第三方介入的审批1.甲方、乙方在引入第三方介入本合同履行前，应征得对方同意。2.甲方、乙方同意引入第三方介入本合同履行的，应在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入本合同履行后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。六、第三方介入的费用1.第三方在本合同项下提供服务的，其费用由甲乙双方按照约定承担。2.若第三方在本合同项下提供的服务超出约定范围，其超出部分费用由提供服务的第三方自行承担。3.第三方在提供担保、融资等服务时，其费用由甲方、乙方按照约定承担。七、第三方介入的终止1.甲方、乙方有权在任何时候终止第三方的介入，但应提前通知对方。3.第三方在本合同项下提供的服务已完成，甲方、乙方有权终止第三方的介入，但应支付已完成的费用。八、其他1.本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同关于第三方介入的修正条款，在履行过程中如发生争议，应按照本合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方拥有项目的土地使用权。2.项目建筑物产权证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方拥有项目的建筑物产权。3.项目配套设施清单要求：详细列出项目内的配套设施，包括但不限于：绿化、道路、停车场、物业管理等。说明：明确项目配套设施情况。4.项目交易税费清单要求：详细列出项目交易过程中产生的税费，包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。说明：明确项目交易税费情况。5.付款凭证复印件要求：清晰、完整，加盖付款方公章。说明：证明付款方已支付相应款项。6.第三方服务协议要求：清晰、完整，加盖第三方公章。说明：明确第三方提供的服务内容、费用及责任。7.担保合同要求：清晰、完整，加盖担保方公章。说明：明确担保方提供的担保内容、范围及责任。8.争议解决协议要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：明确争议解决的方式、程序及责任。要求：清晰、完整，加盖当事人公章。说明：证明甲方、乙方、丙方的身份。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供。说明：包括但不限于：项目评估报告、融资方案、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未能按本合同约定时间交付项目的，构成违约。（2）乙方未能按本合同约定时间支付款项的，构成违约。（3）丙方未能履行担保责任的，构成违约。（4）第三方在提供咨询服务时，提供虚假信息，构成违约。（5）第三方在提供代理服务时，超越授权范围，构成违约。（6）第三方在提供担保服务时，因自身原因导致担保义务无法履行，构成违约。（7）第三方在提供评估、融资等服务时，服务不当导致损失，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。（3）丙方违约，应承担相应的法律责任。（4）第三方违约，应按照合同约定承担相应责任。3.违约示例说明：（1）甲方未能在本合同约定的交付时间内交付项目，应向乙方支付违约金人民币__________元。（2）乙方未能在本合同约定的付款时间内支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元。（