2025年个人借款房产抵押合同样本（2篇）

2025年个人借款房产抵押合同样本个人借款房产抵押合同甲方（借款人）：（请填写姓名、身份证号码、现居住地址）乙方（出借人）：（请填写姓名、身份证号码、现居住地址）鉴于甲方当前因（具体说明借款用途）之需，急需筹措资金；乙方则有意向甲方提供借款，并要求甲方以适当房产作为抵押担保。经双方友好协商，并依据相关法律法规，达成如下借款协议：第一条借款金额1.1甲方从乙方处借款人民币____元（大写：____元整），该借款以现金形式交付。1.2甲方须于（具体日期）前，将上述借款全额汇至乙方指定的银行账户内。第二条利率与还款方式2.1双方约定的借款年利率为____%。2.2还款方式确定为（请勾选一种或多种）：一次性还清/等额本金还款/等额本息还款。第三条借款期限3.1本借款合同的期限为____个月/年。3.2还款日期定为每月/每年的（具体日期）。第四条抵押物详情4.1甲方承诺以其名下位于（房屋地址），面积为（具体面积），房产证号为（具体号码）的房产作为本次借款的抵押物。4.2甲方保证该抵押物权利清晰、有效，且无任何权属争议或法律纠纷。4.3若甲方违反本合同约定，乙方保留依法通过司法途径或其他合法手段对抵押物进行处置的权利。第五条费用承担5.1甲方需支付借款合同管理费用，共计____元。5.2若因甲方违约引发诉讼、仲裁等法律程序，相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）均由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方未按时还款或存在其他违约行为时，需向乙方支付违约金，具体计算方式为【请明确具体计算方式】。6.2若甲方未能按本合同约定提供足值、真实有效的抵押物，亦需向乙方支付违约金，计算方式同上。6.3乙方若发现甲方还款意愿或能力出现重大问题，有权单方面解除本合同，并要求甲方立即清偿全部借款本息。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的签订、执行、解释及争议解决均受中华人民共和国法律管辖。7.2如因本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。第八条合同生效与变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部清偿完毕之日自动终止。8.2本合同的任何修改、补充均需经双方书面同意，并由双方签字或盖章后生效。第九条其他事项（本部分请根据实际情况填写补充内容）甲方（借款人）签字：____乙方（出借人）签字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年个人借款房产抵押合同样本（二）甲方（出借方）：____身份证号：____联系地址：____电话：____乙方（借款方）：____身份证号：____联系地址：____电话：____鉴于甲方愿意向乙方提供借款，为明确双方的权利与义务，经友好协商，双方达成如下协议，并共同遵守：第一条借款金额及用途1.甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：____）。2.借款用途明确为：____。第二条借款期限1.借款期限自借款之日起至____止。2.如乙方在借款期限届满时未能按期偿还借款本息，每逾期一日，需向甲方支付逾期利息____万元。第三条还款方式1.乙方应按约定的期限偿还本金及利息，还款方式可选择【一次性还本付息/分期还款】。2.若选择分期还款，则每期还款金额为人民币____元整。第四条利息和费用1.双方约定的借款利率为____%。2.乙方应承担的其他费用包括但不限于：____。第五条违约责任1.若乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。2.若乙方恶意拖欠本息或违反本合同其他约定，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并要求乙方提供额外担保。第六条抵押物权利保证1.乙方同意以其名下的房产作为本合同项下借款的抵押物，该房产具体为：____。2.乙方已将抵押物的相关权利转让给甲方，甲方在乙方发生严重违约行为时有权处置该抵押物。第七条合同变更1.本合同的任何条款未经双方书面同意，均不得修改或解除。2.对本合同的任何变更均应以书面形式确认，并经双方签字后生效。第八条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出借方）签字：