2025年度城市综合体项目建筑施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体项目建筑施工分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体项目建筑施工分包合同甲方（施工总承包单位）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（分包单位）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鉴于甲方负责施工总承包的2025年度城市综合体项目，现因施工需要，乙方同意分包部分工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度城市综合体项目2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程工期：____________________二、分包范围1.乙方分包的工程范围为：____________________2.乙方分包的工程量：____________________3.乙方分包的工程质量标准：____________________三、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________）2.支付方式：（1）合同签订后，乙方应向甲方提交下列文件：①乙方营业执照复印件；②乙方资质证书复印件；③乙方安全生产许可证复印件；④乙方相关工程业绩证明材料；⑤乙方项目经理及施工员资格证书复印件；⑥乙方分包工程量清单及报价单。（2）甲方收到上述文件后，应在5个工作日内向乙方支付合同价款的30%作为预付款。①工程形象进度达到20%时，支付合同价款的20%；②工程形象进度达到50%时，支付合同价款的20%；③工程形象进度达到80%时，支付合同价款的20%；④工程形象进度达到100%时，支付合同价款的10%。（4）工程竣工结算后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算文件后30个工作日内支付剩余款项。四、工期及质量要求1.工期要求：乙方应按照合同约定的时间完成分包工程，不得延误工期。2.质量要求：乙方分包的工程应达到国家规定的质量标准，并符合甲方的要求。五、安全生产责任1.乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和标准，建立健全安全生产管理制度，确保分包工程的安全生产。2.乙方应配备必要的安全生产管理人员和设备，对分包工程进行安全生产检查，发现安全隐患及时整改。3.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应立即采取有效措施，防止事故扩大，并立即报告甲方。六、违约责任1.乙方未能按照合同约定的时间完成分包工程，每延误一天，应向甲方支付合同价款的1%作为违约金。2.乙方分包的工程质量不符合国家规定的质量标准，应承担相应的违约责任。3.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工总承包单位）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：日期：____________________乙方（分包单位）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人与法人或者其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、供应商、咨询顾问等。2.第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，由其自行承担，甲方和乙方不承担任何责任。2.第三方在履行本合同过程中，因第三方自身原因给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并应在合同中予以明确。三、第三方介入后的责任划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。2.第三方提供的设计、监理、检测、咨询等服务，其质量、进度和效果均应满足本合同的要求。3.第三方在履行本合同过程中，如出现违反合同约定或法律法规的行为，甲方和乙方有权要求其承担相应的责任。四、第三方介入的额外条款及说明1.第三方介入后，应在甲方和乙方的监督下进行工作，确保工作符合本合同的要求。2.第三方在履行本合同过程中，如需进行变更或调整，应提前与甲方和乙方沟通，并取得书面同意。3.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，并承担相应的社会责任。4.第三方应确保其提供的资料、数据、图纸等真实、准确、完整，并对其真实性、准确性承担责任。5.第三方应按照甲方和乙方的要求，配合甲方和乙方进行工程验收、结算等工作。五、第三方权利和义务1.第三方的权利：（1）按照本合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；（3）在履行本合同过程中，享有知情权和咨询权。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，完成相关工作；（2）保证工作质量、进度和效果；（3）遵守国家有关法律法规和合同约定；（4）对工作过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和业务信息负有保密义务。六、第三方介入的协议签订1.第三方介入本合同，应与甲方和乙方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。（1）第三方介入的工作内容、范围和标准；（2）第三方的责任限额；（3）工作进度安排和验收标准；（4）报酬支付方式和期限；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定。七、第三方介入的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。（1）变更原因；（2）变更内容；（3）变更后的合同条款；（4）变更后的权利、义务和责任；（5）变更后的报酬支付方式和期限；（6）变更后的争议解决方式。八、第三方介入的合同终止（1）本合同约定的终止条件成就；（2）甲方、乙方或第三方单方面解除合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，第三方应按照本合同约定，完成剩余工作，并办理合同终止手续。3.合同终止后，甲方、乙方和第三方应根据本合同约定，结算各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：乙方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，清晰可辨。说明：用于证明乙方的合法经营资格。2.附件二：乙方资质证书复印件详细要求：提供加盖公章的资质证书复印件，清晰可辨。说明：用于证明乙方具备相应的施工资质。3.附件三：乙方安全生产许可证复印件详细要求：提供加盖公章的安全生产许可证复印件，清晰可辨。说明：用于证明乙方具备安全生产条件。4.附件四：乙方相关工程业绩证明材料详细要求：提供加盖公章的相关工程业绩证明材料，包括但不限于项目名称、工程规模、完成时间等。说明：用于证明乙方具备完成分包工程的经验和能力。5.附件五：乙方项目经理及施工员资格证书复印件详细要求：提供加盖公章的项目经理及施工员资格证书复印件，清晰可辨。说明：用于证明乙方项目经理及施工员具备相应的资格和能力。6.附件六：乙方分包工程量清单及报价单详细要求：提供加盖公章的分包工程量清单及报价单，清晰可辨。说明：用于明确分包工程的具体内容和价格。7.附件七：第三方合作协议详细要求：提供加盖公章的第三方合作协议，清晰可辨。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。8.附件八：变更协议详细要求：提供加盖公章的变更协议，清晰可辨。说明：用于明确合同变更的具体内容和影响。9.附件九：竣工结算文件详细要求：提供加盖公章的竣工结算文件，清晰可辨。说明：用于明确工程竣工后的结算事项。10.附件十：争议解决协议详细要求：提供加盖公章的争议解决协议，清晰可辨。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定的时间完成分包工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同价款的1%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为100天，实际工期为120天，则乙方应支付20天的违约金，即合同价款的20%。2.违约行为：乙方分包的工程质量不符合国家规定的质量标准。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。示例说明：若乙方分包的工程出现质量问题，导致甲方损失人民币10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失。责任认定标准：第三方应自行承担损失，甲方和乙方不承担任何责任。示例说明：若第三方在提供设计服务过程中，因设计错误导致工程损失人民币5万元，则第三方应赔偿5万元。4.违约行为：第三方在履行本合同过程中，违反国家有关法律法规。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，