2025年度新型城镇化回迁补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化回迁补偿协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方因新型城镇化建设需要，需要对乙方所拥有的位于_______的房屋进行征收，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、征收范围及补偿方式1.征收范围：甲方对乙方位于_______的房屋进行征收，具体范围详见附件一。（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋建筑面积及市场评估价格，给予乙方货币补偿。（2）回迁安置：甲方为乙方提供位于_______的回迁安置房屋，具体位置及面积详见附件二。二、补偿金额及安置房屋面积1.货币补偿金额：甲方按照乙方房屋建筑面积及市场评估价格，给予乙方货币补偿。具体补偿金额为_______元。2.安置房屋面积：甲方为乙方提供的回迁安置房屋面积为_______平方米。三、安置房屋交付及入住时间1.安置房屋交付时间：甲方应在征收决定公告之日起_______个月内，将回迁安置房屋交付给乙方。2.入住时间：乙方应在甲方交付回迁安置房屋后_______日内完成入住手续。四、其他约定1.乙方在征收范围内所拥有的土地、附属物等，甲方按照相关规定给予补偿。2.乙方应按照甲方要求，在征收范围内自行拆除所有建筑物、构筑物等。3.乙方在征收过程中，应积极配合甲方开展工作，不得阻挠征收工作。4.乙方在征收过程中，如对征收补偿方案有异议，可在征收决定公告之日起_______日内向甲方提出。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付回迁安置房屋的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定时间完成入住手续的，应向甲方支付_______元违约金。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。二、第三方介入的必要性1.中介机构：在房屋征收和回迁安置过程中，中介机构可提供专业的咨询、协调和沟通服务，协助甲乙双方顺利完成相关手续。2.评估机构：评估机构负责对乙方房屋进行市场价值评估，确保补偿金额的合理性。3.监理机构：监理机构负责监督回迁安置房屋的建设质量，确保房屋符合相关标准和要求。4.法律顾问：法律顾问提供法律咨询和意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的法律问题。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。2.评估机构：评估机构在履行职责过程中，因自身原因导致评估结果失实，造成甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍。3.监理机构：监理机构在履行职责过程中，因自身原因导致回迁安置房屋存在质量问题，造成甲乙双方损失的，监理机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的_______倍。4.法律顾问：法律顾问在提供法律咨询和意见过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，法律顾问应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律咨询服务费用的_______倍。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：根据甲乙双方委托，提供专业咨询、协调和沟通服务。（2）义务：确保服务过程中的公正、公平，不得泄露甲乙双方商业秘密。2.评估机构：（1）权利：对乙方房屋进行市场价值评估。（2）义务：确保评估结果的客观、公正，不得受外界因素影响。3.监理机构：（1）权利：监督回迁安置房屋的建设质量。（2）义务：确保房屋建设符合相关标准和要求，发现问题及时通知甲方。4.法律顾问：（1）权利：提供法律咨询和意见。（2）义务：确保法律意见的合法、合规，不得误导甲乙双方。五、第三方介入程序1.甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。六、第三方变更及退出1.第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。七、本部分内容为《2025年度新型城镇化回迁补偿协议》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。八、本部分内容在合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收范围图详细要求：清晰展示征收范围内的土地、房屋、附属物等位置和范围。说明：本附件为征收范围的详细说明，是甲乙双方确定补偿范围的重要依据。2.附件二：回迁安置房屋位置及面积图详细要求：清晰展示回迁安置房屋的具体位置、建筑面积、户型等信息。说明：本附件为回迁安置房屋的详细说明，是甲乙双方确定安置条件的依据。3.附件三：房屋征收补偿协议详细要求：包括甲乙双方基本信息、征收范围、补偿方式、补偿金额、安置房屋面积、交付及入住时间等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的正式房屋征收补偿协议，具有法律效力。4.附件四：市场评估报告详细要求：包括房屋市场价值评估的方法、依据、结果等。说明：本附件为评估机构出具的房屋市场价值评估报告，是确定补偿金额的重要依据。5.附件五：回迁安置房屋建设监理报告详细要求：包括回迁安置房屋建设过程中的质量控制、进度控制、安全控制等。说明：本附件为监理机构出具的回迁安置房屋建设监理报告，是确保房屋质量的重要依据。6.附件六：法律意见书详细要求：包括合同条款的法律效力、履行过程中的法律风险等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付回迁安置房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因延迟交付造成的乙方损失。示例说明：若甲方未在征收决定公告之日起_______个月内交付回迁安置房屋，则甲方应向乙方支付违约金_______元，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间完成入住手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未在甲方交付回迁安置房屋后_______日内完成入住手续，则乙方应向甲方支付违约金_______元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。示例说明：若评估机构在评估过程中因自身原因导致评估结果失实，造成乙方损失，则评估机构应向乙方支付赔偿金_______元，不超过评估服务费用的_______倍。4.违约行为：甲乙双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，并支付对方因违约造成的损失。示例说明：若甲方在征收过