2025年度建筑工程合同管理及造价咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同管理及造价咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（咨询机构）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟在______年______月______日至______年______月______日期间，对位于______市______区______路的______项目进行建筑工程，现甲方委托乙方对上述项目的建筑工程合同管理及造价咨询工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同范围及内容（1）合同起草、审核、签订、变更及终止等工作；（2）合同履行情况的监督、检查和协调；（3）合同纠纷的调解、仲裁或诉讼；（4）合同执行过程中的法律、法规、政策等方面的咨询。（1）工程造价的编制、审核、调整及结算；（2）工程造价的动态管理及分析；（3）工程造价咨询过程中的法律、法规、政策等方面的咨询。二、服务期限及费用2.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方在本合同服务期限内，应按照甲方要求，完成合同范围内的各项工作。2.3本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整），分______期支付，具体支付时间及金额如下：（1）第一期：人民币______元整，于______年______月______日前支付；（2）第二期：人民币______元整，于______年______月______日前支付；（3）第三期：人民币______元整，于______年______月______日前支付。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）按照合同约定，向乙方支付服务费用；（2）配合乙方完成合同范围内的各项工作；（3）对乙方提供的服务质量进行监督、检查和评估。3.2乙方权利义务：（1）按照合同约定，提供高质量的服务；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；（3）在合同服务期限内，不得擅自终止服务。四、违约责任4.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。4.2乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付______%的违约金。4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（咨询机构）：________________签订日期：________________附件：1.建筑工程合同2.造价咨询合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。（1）中介机构：为甲方或乙方提供中介服务的机构，如招标代理机构、律师事务所、会计师事务所等；（2）专业顾问：为甲方或乙方提供专业咨询服务的个人或团队，如工程设计顾问、项目管理顾问等；（3）分包商：接受甲方或乙方委托，承担部分工程任务的施工单位；（4）供应商：为甲方或乙方提供工程所需材料、设备的供应商；（5）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入合同关系的其他个人、法人或其他组织。二、第三方介入的条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：（1）中介机构：按照其收费标准承担相应责任；（2）专业顾问：按照其提供服务的实际费用承担相应责任；（3）分包商：按照其分包合同约定的责任承担相应责任；（4）供应商：按照其供应合同约定的责任承担相应责任；（5）其他第三方：按照甲乙双方另行约定的责任承担相应责任。3.2如第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬；（2）根据合同约定，享有相应的权益；（3）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照法律法规和本合同的规定，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是合同关系，各自承担相应的权利义务；（2）第三方不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的相关规定。5.2第三方与合同其他相关方的划分说明：（1）第三方与分包商、供应商等其他第三方之间的关系，按照各自合同约定执行；（2）第三方与工程设计单位、监理单位等其他相关方之间的关系，按照相关法律法规和行业规范执行。六、第三方变更6.1如需变更第三方，甲乙双方应提前______日书面通知对方，并经对方同意后方可变更。6.2第三方变更后，原合同条款中对第三方权利义务的约定仍然有效。七、争议解决7.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（咨询机构）：________________签订日期：________________附件：1.第三方介入协议2.第三方责任限额协议3.第三方权利义务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑工程合同详细要求：包括但不限于工程概况、合同双方基本信息、工程范围、工程量清单、工期、质量标准、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件为甲方与施工单位签订的建筑工程合同，是本合同管理及造价咨询工作的基础。2.造价咨询合同详细要求：包括但不限于咨询服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等内容。说明：本附件为乙方与甲方签订的造价咨询合同，明确了乙方在本合同中的服务内容和责任。3.第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方基本信息、介入原因、介入内容、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方在本合同中的角色和责任。4.第三方责任限额协议详细要求：包括但不限于第三方责任限额的具体金额、适用范围、责任认定标准等内容。说明：本附件明确了第三方在履行合同过程中可能产生的责任及其限额。5.第三方权利义务协议详细要求：包括但不限于第三方在合同履行过程中的权利、义务、保密条款、违约责任等内容。说明：本附件明确了第三方在合同履行过程中的权利义务，保障了甲乙双方的合法权益。6.工程变更单详细要求：包括但不限于变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的费用等内容。说明：本附件用于记录和批准工程过程中的变更，确保变更的合法性和合理性。7.工程进度报告详细要求：包括但不限于工程进度、质量情况、存在问题及解决方案等内容。说明：本附件用于跟踪和评估工程进度，确保工程按计划进行。8.工程结算报告详细要求：包括但不限于工程量清单、工程造价、结算依据、结算金额等内容。说明：本附件用于确定工程最终造价，确保结算的准确性和公正性。9.工程验收报告详细要求：包括但不限于工程验收结果、质量评定、验收日期等内容。说明：本附件用于确认工程是否符合合同约定和质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按时提供咨询服务；（3）第三方未按时履行合同义务；（4）工程进度延误；（5）工程质量不符合约定；（6）泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金；（2）乙方未按时提供咨询服务，应向甲方支付______%的违约金；（3）第三方未按时履行合同义务，应向甲乙双方支付______%的违约金；（4）工程进度延误，延误部分应按______%的比例支付违约金；（5）工程质量不符合约定，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失；（6）泄露商业秘密，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付______%的违约金，并有