2025年度广西货场铺面租赁合同（跨境电商配套服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广西货场铺面租赁合同（跨境电商配套服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度广西货场铺面租赁合同（跨境电商配套服务）甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一条铺面基本情况1.1铺面位于：_____________________________1.2铺面面积：_____________________________平方米1.3铺面用途：跨境电商配套服务1.4铺面租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用：人民币____元/月。2.2租赁费用支付方式：（1）乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_____________________________。（2）乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_____________________________。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付保证金人民币____元，该保证金在合同期满后无违约行为的情况下无息退还乙方。第四条租赁期限内的权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用铺面；（2）甲方有权对乙方在铺面内的经营活动进行监督；（3）甲方有权在租赁期满后收回铺面。4.2甲方义务：（1）甲方应保证铺面的安全和正常使用；（2）甲方应按照合同约定提供相关配套设施和服务；（3）甲方应按照合同约定退还保证金。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定使用铺面；（2）乙方有权要求甲方提供相关配套设施和服务；（3）乙方有权在租赁期满后收回保证金。4.4乙方义务：（1）乙方应按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面用途；（2）乙方应保持铺面的整洁和完好，不得损坏铺面；（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度；（4）乙方应按时支付租金和保证金。第五条违约责任5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。5.2乙方擅自改变铺面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3乙方损坏铺面的，应承担修复费用或赔偿损失。5.4甲方未按时提供相关配套设施和服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元。第六条合同解除6.1在租赁期限内，任何一方均有权解除合同，但应提前__个月书面通知对方。6.2在租赁期限内，如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设施维护方等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或为合同履行提供必要的支持和服务。三、第三方责任限额.3第三方在本合同中的责任限额如下：.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入合同所收取的费用总额。.3.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。四、第三方权利.4第三方在本合同中的权利包括但不限于：.4.1第三方有权根据合同约定提供必要的服务和支持；.4.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；.4.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合。五、第三方义务.5第三方在本合同中的义务包括但不限于：.5.1第三方应按照合同约定提供必要的服务和支持，确保服务质量和效果；.5.2第三方应遵守国家法律法规和甲方、乙方的规章制度；.5.3第三方应妥善保管甲方和乙方的商业秘密；.5.4第三方应按照合同约定收取费用。六、第三方介入的具体条款.6.1中介方：.6.1.1中介方作为甲方和乙方的中介人，负责促成双方签订本合同；.6.1.2中介方有权收取中介服务费用，具体金额由双方另行协商确定；.6.1.3中介方不承担因甲方或乙方违约而产生的责任。.6.2担保方：.6.2.1担保方为保证乙方履行合同义务，向甲方提供担保；.6.2.2担保方应按照合同约定履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、保证金等；.6.2.3担保方不承担因乙方违约而产生的责任。.6.3技术服务提供方：.6.3.1技术服务提供方根据合同约定，为甲方或乙方提供技术服务；.6.3.2技术服务提供方应保证技术服务质量，如因技术服务质量导致合同无法履行，技术服务提供方应承担相应责任。.6.4设施维护方：.6.4.1设施维护方根据合同约定，对铺面进行日常维护和保养；.6.4.2设施维护方应保证铺面设施的正常运行，如因设施维护不当导致合同无法履行，设施维护方应承担相应责任。七、第三方与其他各方的划分说明.7.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于合同约定的范围内，与甲方和乙方其他权利义务无关。.7.2甲方和乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在合同中明确约定。.7.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。.7.4甲方和乙方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方了解合同内容和要求。.7.5甲方和乙方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同顺利履行。八、合同变更.8如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。九、争议解决.9如因第三方介入产生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地的人民法院提起诉讼。.10本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：铺面租赁合同详细要求：包括但不限于铺面的基本情况、租赁期限、租金、保证金等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利义务。.2附件二：租赁用途说明详细要求：包括但不限于铺面使用范围、禁止行为等。说明：本附件明确了乙方在铺面内的经营活动范围和限制。.3附件三：配套设施和服务清单详细要求：包括但不限于水电、网络、清洁、安保等配套设施和服务的内容和标准。说明：本附件列明了甲方应提供的配套设施和服务。.4附件四：保证金退还协议详细要求：包括但不限于保证金退还的条件、程序和期限。说明：本附件规定了保证金在租赁期满后的退还方式。.5附件五：第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方服务的类型、内容、费用和责任。说明：本附件规定了第三方介入合同的具体服务内容和责任。.6附件六：争议解决机制详细要求：包括但不限于争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决途径。.7附件七：合同变更协议详细要求：包括但不限于合同变更的原因、内容、程序和生效日期。说明：本附件规定了合同变更的流程和条件。.8附件八：其他相关文件说明：本附件提供了合同主体方的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定标准：.9.1乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但于2日支付，则乙方应支付1日的滞纳金。.9.2乙方擅自改变铺面用途：责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方未经甲方同意将铺面用于非跨境电商配套服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。.9.3乙方损坏铺面：责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方在使用过程中损坏铺面设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。.9.4甲方未按时提供配套设施和服务：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元。示例：若甲方未按时提供水电服务，甲方应向乙方支付违约金。.9.5第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入合同所收取的费用总额。示例：若技术服务提