2025年度旅游度假租赁合同（专享承租人福利版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假租赁合同（专享承租人福利版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋设施：_________5.房屋权属：甲方拥有房屋的完全产权。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_________元。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还1.押金：乙方需在签订本合同后____个工作日内向甲方支付人民币_________元作为押金。2.押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应保持房屋的整洁，对房屋及设施进行合理维护。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及设施。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。2.乙方未按约定支付押金，每逾期一日，应向甲方支付押金总额的____%作为违约金。3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________签字（或盖章）：___________签字（或盖章）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业、维修保养服务提供商等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在乙方寻找房屋租赁过程中，若通过中介机构介绍，中介机构作为第三方介入本合同。2.担保公司介入：为保证乙方按时支付租金，甲方同意乙方提供担保，担保公司作为第三方介入本合同。3.物业服务企业介入：为提供房屋的日常物业管理服务，物业服务企业作为第三方介入本合同。4.维修保养服务提供商介入：为对房屋进行维修保养，维修保养服务提供商作为第三方介入本合同。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在提供信息、协调双方签订合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，其责任限额为中介服务费用的____倍。2.担保公司责任限额：担保公司在乙方违约时，承担保证责任，其责任限额为担保金额的____倍。3.物业服务企业责任限额：物业服务企业在提供服务过程中，若因自身原因导致房屋损坏，其责任限额为房屋维修费用总额的____倍。4.维修保养服务提供商责任限额：维修保养服务提供商在提供服务过程中，若因自身原因导致房屋损坏，其责任限额为维修保养费用总额的____倍。四、第三方权利1.中介机构权利：有权收取中介服务费用，并在合同履行过程中提供相关信息、协调双方签订合同。2.担保公司权利：有权要求乙方按时支付租金，并在乙方违约时承担保证责任。3.物业服务企业权利：有权收取物业管理服务费用，并在房屋需要维修保养时，有权要求乙方支付相关费用。4.维修保养服务提供商权利：有权收取维修保养服务费用，并在提供服务过程中，有权要求乙方支付相关费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方：本合同主体为甲方和乙方，双方应按照合同约定履行各自的义务。2.甲方与第三方：甲方与第三方之间应签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任。3.乙方与第三方：乙方与第三方之间应签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任。六、第三方介入后的合同履行1.甲方与乙方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方仅提供相关服务。3.若第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方、乙方有权要求其承担相应的违约责任。4.甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________签字（或盖章）：___________签字（或盖章）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明详细要求：乙方在签订本合同后____个工作日内，应向当地房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续，并取得房屋租赁登记备案证明。说明：房屋租赁登记备案证明是租赁合同的合法有效证明，有助于保障甲乙双方的合法权益。2.房屋设施清单详细要求：甲方应在签订本合同前，向乙方提供房屋设施清单，包括家具、电器、装饰品等。说明：房屋设施清单有助于明确房屋内各项设施的状态，避免租赁期间因设施问题产生纠纷。3.保证金收据详细要求：乙方支付押金后，甲方应向乙方提供保证金收据。说明：保证金收据是乙方支付押金的凭证，有助于保障乙方的合法权益。4.房屋维修保养记录详细要求：租赁期间，乙方应定期对房屋进行维修保养，并记录相关情况。说明：房屋维修保养记录有助于了解房屋的维护状况，便于租赁期满后评估房屋状况。5.租赁期满房屋验收报告详细要求：租赁期满后，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并出具验收报告。说明：验收报告有助于明确房屋状况，为押金退还提供依据。6.第三方协议详细要求：若涉及第三方介入，甲乙双方应签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任。说明：第三方协议有助于明确第三方在本合同中的地位和作用，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方需支付5日租金总额的____%作为违约金。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋日租金的____%作为违约金。示例说明：若甲方应于____年____月____日交付房屋，但实际交付日期为____年____月____日，则甲方需支付房屋日租金的____%作为违约金。3.乙方擅自改变房屋结构及用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋内部布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。4.乙方损坏房屋及设施责任认定标准：乙方损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：若乙方在使用过程中损坏房屋门窗，乙方应负责修复或赔偿相应费用。5.甲方未履行维修保养义务责任认定标准：甲方未履行维修保养义务，导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复或赔偿