2025年度国有资产租赁经营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有资产租赁经营合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁资产1.1本合同租赁资产为位于____________________的国有资产，具体范围、面积、用途等详见附件一《租赁资产清单》。1.2甲方保证租赁资产权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方同意续租，双方可另行签订续租合同。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（大写：____________________）。3.2租赁费用支付方式：____________________。3.3租赁费用支付时间：____________________。四、租赁用途4.1乙方租赁租赁资产仅用于____________________，不得用于其他任何用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币____元整（大写：____________________）。5.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同的义务，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。六、租赁交付6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁资产交付乙方使用。6.2乙方应在收到租赁资产后____个工作日内对租赁资产进行检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。七、租赁维护7.1乙方应负责租赁资产的使用、维护和保养，确保租赁资产处于良好状态。7.2乙方不得擅自对租赁资产进行改造、拆除或变更用途。八、租赁终止（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定其他情况。8.2租赁终止后，乙方应将租赁资产恢复原状，并办理相关手续。九、违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的____%。9.3乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁资产，应承担赔偿责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：____________________附件一：租赁资产清单序号|名称|面积（平方米）|用途|备注||||1|__________________|__________________|__________________|__________________2|__________________|__________________|__________________|__________________3|__________________|__________________|__________________|__________________||||附件二：租赁费用支付明细序号|月份|租赁费用（元）|备注|||1|__________________|__________________|__________________2|__________________|__________________|__________________3|__________________|__________________|__________________||||第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁经营效率，降低风险，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方介入的类型（1）中介方：负责协助甲方和乙方进行租赁资产的评估、谈判、签订合同等事宜；（2）担保方：提供担保服务，确保乙方按时支付租赁费用；（3）咨询服务方：提供专业咨询服务，协助乙方进行租赁资产的经营管理；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。四、第三方责任限额.4第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限于其服务范围内的义务，其责任限额为人民币____元整（大写：____________________）；（2）担保方：担保方对本合同履行的责任限于其担保金额，其责任限额为人民币____元整（大写：____________________）；（3）咨询服务方：咨询服务方对本合同履行的责任限于其提供咨询服务的范围，其责任限额为人民币____元整（大写：____________________）；（4）其他第三方：其他第三方对本合同履行的责任限于其服务范围内的义务，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。五、第三方权利和义务.5第三方的权利和义务如下：（1）中介方：有权收取中介服务费用，并保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；（2）担保方：有权要求乙方按时支付租赁费用，并在乙方违约时承担相应的担保责任；（3）咨询服务方：有权根据合同约定提供咨询服务，并保证其提供的服务质量；（4）其他第三方：根据合同约定享有相应的权利，并承担相应的义务。六、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方，其权利和义务由甲乙双方另行约定；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的第三方，其权利和义务由甲乙双方另行约定；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同参与者，其权利和义务由甲乙双方共同协商确定。七、第三方介入的程序.7第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的类型和具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方根据协议约定履行相关职责，协助甲乙双方履行本合同；（4）第三方在履行职责过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。八、第三方介入的终止.8第三方介入的终止条件如下：（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）法律法规规定或双方约定其他情况。九、第三方介入的争议解决.9第三方介入的争议解决方式如下：（1）甲乙双方应通过协商解决第三方介入过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。十、其他.10本部分为《2025年度国有资产租赁经营合作协议》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁资产清单要求：详细列明租赁资产的名称、面积、用途、权属状况等信息。说明：本清单作为租赁资产交付的依据，应与实际状况相符。2.附件二：租赁费用支付明细要求：详细列明每月租赁费用的金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本明细作为租赁费用支付的依据，应与实际支付情况相符。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的类型、职责、权利和义务等信息。说明：本协议作为第三方介入的依据，应明确各方的权利和义务。4.附件四：租赁保证金收据要求：详细列明保证金金额、收取时间、收取方等信息。说明：本收据作为保证金收取的凭证，应妥善保管。5.附件五：租赁资产维修保养记录要求：详细记录租赁资产在使用过程中的维修保养情况。说明：本记录作为租赁资产维护保养的依据，应定期更新。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、费用等信息。说明：本协议作为争议解决的依据，应明确各方的权利和义务。7.附件七：租赁期满资产返还清单要求：详细列明租赁期满时租赁资产的状况、损坏情况等信息。说明：本清单作为租赁期满资产返还的依据，应与实际状况相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租赁费用责任认定标准：自逾期之日起，乙方应向甲方支付逾期支付金额的____%作为滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月的租赁费用，应支付人民币____元整作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁用途，应向甲方支付人民币____元整作为违约金。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁资产用于其他用途，应支付人民币____元整作为违约金。3.违约行为：乙方损坏租赁资产责任认定标准：乙方损坏租赁资产，应根据损坏程度，赔偿甲方相应的损失。示例：若乙方造成租赁资产轻微损坏，应赔偿人民币____元整；若造成严重损坏，应赔偿人民币____元整。4.违约行为：甲方未按时交付租赁资产责任认定标准：甲方未按时交付租赁资产，应向乙方支付人民币____元整作