2025买房借款合同范文

合同编号：甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：一、借款金额、期限及用途1.甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.借款期限为年，自年月日至年月日。3.甲方应将借款主要用于购买房产，并保证用于购买房产的借款用途合法合规。二、借款利率及还款方式1.借款利率为年利率%，按年结息，每年支付一次利息。2.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.甲方应在借款期限届满时一次性还清本金及一期利息。三、担保条款1.甲方以其自有房产（房产证编号：）为本次借款提供抵押担保。2.甲方应保证其提供的房产权利清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。3.乙方有权在甲方未按约定还款时，依法优先受偿甲方提供的房产。四、违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。2.甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取包括但不限于诉讼等手段追偿。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：签字（或盖章）：日期：年月日乙方（贷款人）：签字（或盖章）：日期：年月日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等。2.确保合同约定的借款金额、期限、利率等条款清晰明确，避免产生歧义。3.确保合同中的担保条款合法有效，房产抵押手续办理齐全。4.确保合同双方按照约定履行还款义务，避免逾期还款等违约行为。5.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以便日后查阅。解决办法：1.若合同双方在签订过程中发现信息错误，应及时更正，确保合同内容的准确性。2.针对合同条款产生的歧义，双方可协商修改，直至达成一致。3.担保条款涉及的法律手续，包括但不限于房产抵押登记，应按照相关法律法规办理。4.若甲方逾期还款，乙方有权依法采取包括但不限于诉讼等手段追偿。5.合同双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，对方有权依法寻求解决途径。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款的一方，本合同中为甲方。2.贷款人：指向借款人提供贷款的一方，本合同中为乙方。3.房产：指甲方拟购买的房地产，本合同中用作抵押担保。4.借款金额：指甲方向乙方申请的贷款本金，本合同中约定的借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。5.借款期限：指借款合同约定的借款时间范围，本合同中约定的借款期限为年。6.借款利率：指借款人按照借款金额支付给贷款人的利息比例，本合同中约定的借款利率为年利率%。7.还款：指借款人按照合同约定履行还款义务，本合同中约定的还款方式为每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。8.抵押担保：指借款人以其自有房产作为担保，用以保证贷款人权益的一种方式。9.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人购房借款：当个人购买房产时，需要向金融机构或其他贷款人申请借款，以筹集购房资金。2.企业购房借款：当企业购买房产时，需要向金融机构或其他贷款人申请借款，以筹集购房资金。3.房产开发借款：当开发商进行房产开发项目时，需要向金融机构或其他贷款人申请借款，以筹集开发资金。补充条款：1.借款用途变更条款：甲方如需变更借款用途，应提前通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自变更借款用途的，乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。2.提前还款条款：甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按约定的提前还款利率支付提前还款部分的利息。提前还款利率由双方另行协商确定。3.贷款展期条款：在借款期限届满前，甲方因特殊原因无法按期还款的，可以书面向乙方申请贷款展期。乙方有权根据甲方的情况决定是否同意展期，并约定展期的期限、利率等条款。4.违约金计算方式条款：双方约定违约金的计算方式，包括但不限于违约金的比例、计算基数等。附件列表