建筑工程合同模板全能版

建筑工程合同模板全能版合同编号：__________第一条工程项目概况1.1工程项目名称：________________1.2工程项目地点：________________1.3工程项目规模及内容：________________1.4工程项目投资金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第二条工程合同工期2.1本合同工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如因特殊原因导致工期延误，双方协商一致，可以书面延长工期。第三条工程合同价格3.1本合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方承诺按照本合同约定的质量、标准和范围完成工程项目。3.3若工程项目的实际费用超出本合同价格，乙方应承担超出部分的费用。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和本合同的约定，保证工程项目的质量。4.2工程项目验收合格后，发包方支付乙方合同约定的工程款。4.3工程项目验收不合格，乙方应在验收合格后____个工作日内进行整改，直至验收合格。第五条工程款项支付（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程项目开工后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为进度款；（3）工程项目验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为验收款；（4）工程项目交付使用后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为质保金。5.2乙方应在收到工程款后____个工作日内向发包方开具正规发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定完成工程项目，导致工程项目延期交付，每延期一日，乙方应向发包方支付合同总价款____%的违约金。6.3乙方未按照约定质量完成工程项目，导致工程项目验收不合格，乙方应承担整改费用及违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（甲方）：________________乙方（承包方）：________________授权代表：________________授权代表：________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于双方管理和追溯。2.工程项目概况：明确工程项目的名称、地点、规模和内容，以及投资金额，避免因信息不明确导致的合同纠纷。3.工期：约定明确的工期，如有工期延误，双方应书面协商延长工期。4.合同价格：明确合同总价款，并约定支付进度和方式。5.工程质量和验收：乙方应保证工程质量，按照约定进行验收。6.工程款项支付：按照约定进度支付工程款，并要求乙方提供正规发票。7.违约责任：明确双方违约责任，保障双方权益。8.争议解决：约定争议解决方式，有利于双方在纠纷发生时快速解决问题。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指委托他人进行工程建设的一方，通常为工程项目的业主或者投资方。2.承包方：指接受发包方委托，承担工程项目施工任务的一方，通常为具有相应资质的建筑企业。3.预付款：合同签订后，发包方支付给承包方的部分工程款，用于承包方开展前期工作。4.进度款：根据工程进度支付给承包方的部分工程款。5.验收款：工程项目验收合格后支付给承包方的部分工程款。6.质保金：工程项目交付使用后，发包方保留的部分工程款，用于确保承包方在质保期内对工程质量负责。7.违约金：合同一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向另一方支付的赔偿金。8.补充协议：双方在合同履行过程中，对合同未尽事宜达成的一致意见，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型公共设施建设项目，如图书馆、医院等。乙方需确保工程材料符合国家环保标准，不得使用对人体有害的建筑材料。工程交付后，乙方需提供一段时间的免费维护服务，确保设施的正常运行。2.场合：老旧小区改造工程。乙方需在施工期间采取必要的噪音和粉尘控制措施，尽量减少对居民的干扰。乙方应与居民协商施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。3.场合：自然灾害后的重建工程。乙方在保证工程质量的前提下，应尽可能缩短工期，帮助受灾群众早日入住。双方应密切关注天气变化，必要时调整施工计划，确保工程进度不受影响。4.场合：高端商业综合体建设。乙方在施工过程中，应采取适当措施保护周边商业设施，避免造成损失。