新版住宅区安保服务合同

新版住宅区安保服务合同合同编号：__________名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条合同目的及服务内容（1）住宅区内的秩序维护；（2）住宅区内的安全巡逻；（3）住宅区内的消防、防盗、防抢、防骗等安全防范工作；（4）甲方指定的其他安保服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。2.2双方同意，在合同期限内，如双方均无异议，合同自动续约，每次续约期限为_______年。第三条服务费用（1）安保服务费用为人民币_______元/月；（2）甲方应在每月_______日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.2乙方应在合同期限内，按照甲方的要求提供优质、高效的安保服务。如甲方对乙方服务不满意，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在接到整改通知后_______日内完成整改。第四条乙方权利与义务4.1乙方的权利：（1）按照合同约定收取甲方支付的安保服务费用；（2）对甲方住宅区内发生的治安事件进行处置；（3）对甲方住宅区内的安全隐患进行排查和处理。4.2乙方的义务：（1）按照合同约定提供安保服务；（2）确保安保服务人员的素质和服务质量；（3）对甲方住宅区内发生的治安事件及时报告甲方，并协助甲方进行处理；（4）对甲方住宅区内的安全隐患进行定期排查，并及时整改。第五条甲方权利与义务5.1甲方的权利：（1）对乙方提供的安保服务进行监督和检查；（2）对乙方服务不满意时，要求乙方进行整改；（3）对乙方未履行合同约定的义务，有权解除合同。5.2甲方的义务：（1）按照合同约定支付安保服务费用；（2）为乙方提供必要的办公和生活条件；（3）协助乙方进行安保服务。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未按照合同约定提供安保服务，导致甲方住宅区发生治安事件，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的标识码，便于管理和追溯。2.服务内容明确：双方需详细列明安保服务的具体内容，以避免履行过程中的争议。3.服务期限：明确合同的生效时间和期限，以及续约条件和程序。4.服务费用：明确费用的计算方式、支付时间和账户信息，以及调整费用的条件和程序。5.权利与义务：清晰界定双方在合同中的权利和义务，确保双方权益。6.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以保障合同的有效履行。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在出现争议时能够高效解决。8.其他约定：为合同的未来修改和补充留出空间。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商来解决问题。2.法律诉讼：如果协商不成，可以依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同义务的行为。3.违约金：指当事人因违约而应向守约方支付的赔偿金，其目的是对守约方因对方违约所受损失的一种补偿。4.民事权利义务：指民事法律关系主体依法享有的权利和承担的义务。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。6.补充协议：指在原合同的基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议。7.管辖权：指人民法院对特定案件进行审判和执行的权力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：住宅区即将举行大型活动，如节日庆典、居民联欢会等。补充条款：针对此类场合，双方可约定如下条款：“若甲方住宅区计划举办大型活动，乙方应根据活动性质和规模，提前制定相应的安保方案，确保活动期间的安全秩序，甲方应给予乙方必要的协助和支持。”2.应用场合：住宅区内有幼儿园或学校，需要特别关注儿童安全。“乙方应加强对甲方住宅区内幼儿园或学校的安保工作，特别是在上学和放学高峰时段，增加安保人员的巡逻频次，确保儿童的人身安全。”3.应用场合：住宅区内新增了监控设备，需要乙方进行管理和维护。补充条款：针对这一情况，可以添加如下条款：“乙方负责对甲方住宅区内新安装的监控设备进行日常管理和维护，确保监控系统的正常运行。如遇设备故障，乙方应在接到甲方通知后的____小时