土地复耕协议书范本

土地复耕协议书范本

甲方（土地所有者）：张三

地址：北京市朝阳区某路某号

身份证号/p>

乙方（土地复耕方）：北京复耕工程有限公司

地址：北京市海淀区某路某号

统一社会信用代码：91110108MA01ABCD123

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某路某号的土地一块，面积为10000平方米，甲方拟对该土地进行复耕，以恢复土地的农业生产能力。乙方具有土地复耕的资质和经验，愿意承担该土地的复耕工作。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地复耕事宜达成如下协议：

第一条土地复耕的范围和要求

1.1复耕土地的范围为甲方拥有的位于北京市朝阳区某路某号的土地，具体位置和边界以双方确认的地形图为准。

1.2土地复耕应达到以下要求：

1.2.1土地平整，无明显高低不平；

1.2.2土壤质地适宜农作物生长，无严重污染；

1.2.3土地排水良好，无积水；

1.2.4土地周边无妨碍农业生产的障碍物；

1.2.5土地复耕后应达到当地农业部门规定的复耕标准。

第二条复耕工作的实施

2.1乙方应按照甲方的要求和本协议的规定，负责土地复耕的施工工作。

2.2乙方应保证复耕工作的质量，严格按照国家和地方有关土地复耕的技术规范和标准进行施工。

2.3乙方应按照甲方的要求，提供复耕工作的具体施工方案，并经甲方书面确认后方可实施。

2.4乙方应保证复耕工作的安全，采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。

2.5乙方应负责复耕工作产生的废弃物的处理，不得随意丢弃，造成环境污染。

第三条复耕费用及支付方式

3.1土地复耕的总费用为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），包括但不限于施工费、材料费、人工费等。

3.2甲方应按照以下方式支付复耕费用：

3.2.1本协议签订之日起五个工作日内，甲方向乙方支付总费用的30%作为预付款；

3.2.2土地复耕工作完成50%后，甲方向乙方支付总费用的30%；

3.2.3土地复耕工作全部完成后，甲方向乙方支付剩余的40%费用；

3.2.4乙方应在每次收到款项后三个工作日内向甲方开具等额的正规发票。

第四条复耕工作的验收

4.1土地复耕工作完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。

4.2甲方应在收到乙方验收通知后十个工作日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

4.3验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证明文件，作为支付剩余复耕费用的依据。

4.4如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新组织验收。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的复耕工作，确保复耕工作按照本协议的规定进行；

5.1.2甲方应按照本协议的规定及时支付复耕费用；

5.1.3甲方应协助乙方办理复耕工作所需的相关手续；

5.1.4甲方应保证乙方在复耕工作期间的施工条件，包括但不限于提供施工所需的水电等；

5.1.5甲方应保证乙方施工人员的安全，提供必要的安全保障措施。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权按照本协议的规定收取复耕费用；

5.2.2乙方应按照本协议的规定和甲方的要求，保质保量完成复耕工作；

5.2.3乙方应保证复耕工作的安全，采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故；

5.2.4乙方应负责复耕工作产生的废弃物的处理，不得随意丢弃，造成环境污染；

5.2.5乙方应保证复耕工作的质量，严格按照国家和地方有关土地复耕的技术规范和标准进行施工。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议的规定支付复耕费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

6.2如乙方未按照本协议的规定完成复耕工作，每逾期一日，应向甲方支付总费用千分之五的违约金。

6.3如因乙方的原因导致复耕工作质量不合格，乙方应负责无偿整改，并承担由此给甲方造成的损失。

6.4如因甲方的原因导致复耕工作无法进行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第七条不可抗力

7.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应的证明文件。

7.3双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否解除本协议或延期履行本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如一方严重违反本协议的规定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份