2025年个人不动产抵押借款协议标准版本（2篇）

2025年个人不动产抵押借款协议标准版本个人不动产抵押借款协议书甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：依据《中华人民共和国》相关法律法规及政策规定，甲乙双方基于平等、自愿的原则，就甲方以不动产为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方从乙方处借款金额为____（大写：____人民币）。1.2本次借款的用途为：____。第二条利率及还款方式2.1本次借款的年利率设定为____%。2.2还款方式明确为：甲方需每月偿还本息，还款日期固定为每月的____日。第三条抵押物及权属证明3.1甲方提供的不动产抵押物详情如下：详细描述甲方所拥有的不动产抵押物。3.2甲方需提交的相关权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用证等，以确保抵押物权属清晰。第四条抵押物评估4.1甲方同意乙方对抵押物进行评估，并委托专业机构执行此项工作。4.2评估结果以评估机构正式出具的评估报告为准，评估费用由甲方承担。第五条抵押物保险5.1甲方承诺为不动产抵押物办理合理有效的保险，并将保单存放于乙方指定的保险机构。5.2保险期限覆盖整个借款期限。5.3甲方需按时足额支付抵押物保险费用。第六条甲方的承诺和保证6.1甲方保证抵押物无任何争议，不存在任何法律纠纷。6.2甲方提供的权属证明文件真实、合法、有效。6.3甲方提供的信息和资料均真实、准确、完整。6.4甲方承诺按照协议约定的还款方式和期限按时足额还款。6.5若遇不可抗力导致无法按时还款，甲方需及时通知乙方，并提供相应证明材料。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的信息和资料，并对抵押物进行评估。7.2乙方有权根据甲方还款表现采取必要措施保障借款安全。7.3乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。第八条违约责任8.1若甲方未按时足额还款，则需向乙方支付逾期利息，利率为本协议约定年利率的____倍。8.2若甲方严重违约，给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。第九条协议的生效和变更9.1本协议经甲乙双方签字盖章并完成法律程序认证后生效。9.2未经甲乙双方书面同意，本协议不得修改、解除或撤销。第十条协议的解除和终止10.1当本协议项下的还款义务全部履行完毕后，本协议自动解除。10.2若甲方提前偿还全部或部分借款，需向乙方支付相应违约金。第十一条争议解决11.1本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他事项12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本协议项下的所有通知或通告均应采用书面形式，并通过挂号邮寄、传真、快递等方式发送。甲方（借款人）：签字：日期：乙方（出借人）：签字：日期：2025年个人不动产抵押借款协议标准版本（二）个人不动产抵押借款协议书甲方（出借人）：____地址：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号码：____住址：____联系电话：____鉴于：为明确甲乙双方在不动产抵押借款事项上的权益和义务，确保双方权益得到保障，经过友好协商，双方达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1乙方向甲方申请借款人民币（大写）____元整（￥____），该款项用于生活及发展所需。1.2乙方承诺所借款项将合法使用，并承诺不将其用于任何非法活动。第二条还款方式及期限2.1乙方应在借款生效之日起____个月内，以等额本息/等额本金（二选一）的方式归还全部本金及利息。2.2利息计算方式为年利率____%，按照____进行计息。2.3乙方应按照本协议约定的还款日，通过电汇/现金（二选一）的方式，将应还本息足额支付至甲方指定的银行账户。第三条不动产抵押方式和担保责任3.1乙方同意将其名下的不动产作为本次借款的抵押物，该不动产位于____。具体描述如下：3.2乙方确认其拥有该不动产的合法所有权，并保证该不动产不存在质押、抵押、查封、冻结等任何形式的权益瑕疵。3.3在乙方未按照约定时间还款的情况下，甲方有权依法行使担保权益，包括但不限于通过向相关部门办理抵押物权属转移手续等方式。3.4若乙方未按时还款，甲方有权依法处置该不动产，以偿还乙方未偿还的借款本息。3.5若乙方及其配偶或其紧密相关人违反本协议约定，导致乙方不履行还款义务，甲方有权对抵押物采取置换、替换等相关担保措施。第四条管辖法律和争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交____人民法院诉讼解决。第五条其他约定5.1本协议的任何修订和补充必须以书面形式作出，并由双方签字确认，修订和补充的内容与本协议具有同等法律效力。5.2本协议未约定的事项，按照相关法律法规执行。第六条重要提示6.1甲方提醒乙方妥善保管本协议及相关抵押物的权属证明文件，或委托可信任的第三