银行抵押合同范本

银行抵押合同范本

甲方（抵押权人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[银行联系电话]

乙方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份证号码：[抵押人身份证号码]

地址：[抵押人地址]

联系电话：[抵押人联系电话]

鉴于甲方为一家依法设立并有效存续的金融机构，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以其合法拥有的财产向甲方提供抵押，以确保甲方债权的实现，经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物

1.1本合同项下的抵押物为乙方合法拥有的以下财产：

（1）房产：位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]；

（2）车辆：品牌型号为[车辆品牌型号]，车牌号为[车牌号]，车辆识别代号为[车辆识别代号]，机动车登记证书编号为[机动车登记证书编号]；

（3）其他财产：[具体描述其他财产]。

1.2乙方保证上述抵押物为其合法所有，且无任何权属争议、未被查封、扣押、监管或被他人占有，也未被设定其他抵押权或质押权。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：

（1）主债权本金：人民币[金额]元；

（2）利息：包括法定利息、约定利息、复利、罚息；

（3）违约金；

（4）损害赔偿金；

（5）实现抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、过户费等；

（6）其他应付款项。

第三条抵押物的评估与价值

3.1抵押物的价值由双方协商确定，或由甲方指定的评估机构进行评估确定。

3.2抵押物价值不足以清偿全部债务时，甲方有权要求乙方增加抵押物或提供其他担保。

第四条抵押物的占有与保管

4.1抵押期间，抵押物仍由乙方占有和保管，但乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

4.2乙方应保证抵押物的完好无损，并承担因保管不善导致抵押物价值减少的责任。

第五条抵押物的保险

5.1乙方应在本合同签订后[天数]日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物价值的[百分比]%，保险期限不得短于主债权期限。

5.2保险单的第一受益人为甲方，保险单正本应在保险合同生效后[天数]日内交甲方保管。

第六条抵押物的处分

6.1未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、出借、赠与或以其他方式处分抵押物。

6.2乙方违反前款约定的，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提供其他等值担保，并有权要求乙方支付违约金人民币[金额]元。

第七条抵押权的实现

7.1债务履行期限届满，乙方未清偿债务或发生本合同约定的实现抵押权的情形时，甲方有权依法处分抵押物。

7.2甲方处分抵押物时，应采取拍卖、变卖等方式，所得价款优先用于清偿本合同项下的债务，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权继续追偿。

第八条债务的提前到期

8.1乙方发生下列情形之一时，甲方有权宣布债务提前到期，并要求乙方立即清偿全部债务：

（1）乙方违反本合同约定的义务；

（2）乙方经营状况严重恶化，丧失商业信誉；

（3）乙方涉及重大诉讼或仲裁，可能影响其履行债务的能力；

（4）乙方被宣告破产、解散、清算或被吊销营业执照；

（5）乙方的其他财产被查封、扣押、监管或被他人占有，可能影响其履行债务的能力；

（6）乙方的其他违约行为。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权对抵押物进行检查，乙方应予以配合。

9.2甲方有权要求乙方提供财务报表、纳税记录等资料，以了解乙方的经营状况和财务状况。

9.3甲方应妥善保管乙方提供的抵押物保险单等资料。

9.4甲方应依法处分抵押物，并及时将处分结果通知乙方。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权要求甲方提供主债权的履行情况。

10.2乙方应按照本合同约定的期限和方式清偿债务。

10.3乙方应配合甲方对抵押物的检查，并提供必要的协助。

10.4乙方应妥善保管抵押物，并承担因保管不善导致抵押物价值减少的责任。

第十一条合同的变更与解除

11.1本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

11.2双方协商一致变更或解除本合同的，应采取书面形式。

第十二条争议的解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

12.2在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍需履行。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

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