个人车库租赁合同

个人车库租赁合同合同编号：__________甲方（车库所有人）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条车库基本情况1.1车库位于：__________。1.2车库面积：__________平方米。1.3车库结构：__________。1.4车库设施：__________。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将车库恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条车库使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用车库，遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。4.2乙方应确保车库内车辆安全，如因乙方原因造成车辆损失或他人损害的，乙方应承担相应责任。4.3乙方不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自改变车库用途。4.4乙方应在租赁期间妥善保管车库钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。第五条车库维修与保养5.1甲方负责车库的日常维修与保养，确保车库的正常使用。5.2乙方在租赁期间，如发现车库存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致车库损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同终止与解除6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。6.3租赁期满后，如乙方未按约定退还车库，甲方有权采取必要措施收回车库，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的姓名、身份证号、联系地址和电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。法律名词：合同主体，指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细描述车库基本情况：包括车库的位置、面积、结构和设施等，以确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象。3.明确租赁期限：双方应约定具体的租赁起始和终止日期，以及续租的条件。法律名词：租赁期限，指合同规定的租赁时间长度。4.确定租金及支付方式：包括租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式。法律名词：租金，指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.规范车库使用：明确乙方的使用义务，如遵守法律法规、确保车辆安全等。法律名词：使用义务，指承租人在租赁期间应遵守的关于租赁物的使用规定。6.车库维修与保养责任：划分甲乙双方在维修与保养方面的责任。法律名词：维修保养义务，指出租人或承租人在租赁期间对租赁物进行维修和保养的义务。解决办法：1.违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。法律名词：违约责任，指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词：争议解决，指合同双方在合同执行过程中出现纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为外地来城务工人员，需要在城市长期租赁车库停放工作车辆。补充条款：考虑到乙方可能对当地法律法规不够熟悉，甲方应提供必要的法律咨询服务，帮助乙方了解和遵守相关规定。例如：“甲方应协助乙方了解当地关于车辆停放的相关法律法规，并在乙方有疑问时提供合理的法律咨询服务。”2.应用场合：乙方为创业公司，需要长期租赁多个车库停放公司车辆。补充条款：为了便于乙方集中管理车辆，双方可以协商设立专门的管理联系人员，并建立快速沟通机制。例如：“双方应指定专门联系人负责车库租赁事宜的沟通，并保持通讯畅通，确保问题能够得到及时解决。”3.应用场合：乙方车辆为新能源汽车，需要充电设施。补充条款：甲方应提供或允许乙方安装必要的充电设施，并协商充电费用承担方式。例如：“甲方应允许乙方在车库内安装符合安全标准的充电设施，并双方协商确定充电费用的分摊方式。”4.应用场合：乙方为老年人，对现代支付方式不够熟悉。补充条款：甲方应提供多种支付方式，包括现金支付，以方便乙方支付租金。例如：“甲方应提供包括现金支付在内的多种租金支付方式，以适应乙方的支付习惯。”合同所需附件