个人房屋租赁合同模板「全新版」

个人房屋租赁合同模板「全新版」合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋产权证明：__________1.5房屋设施情况：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。双方就续租事宜达成一致后，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护。因使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。4.2房屋及附属设施的自然损坏或故障，甲方应及时维修。甲方维修时，乙方应给予配合。因维修造成的乙方损失，甲方应给予适当补偿。第五条房屋转租与转让5.1乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。5.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确房屋基本信息：包括房屋地址、结构、面积、产权证明及设施情况，确保信息的准确性。2.确定租赁期限：包括起始日期和终止日期，以及续租条件和程序。3.租金及其支付方式：明确租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金比例。4.房屋使用及维修责任：明确乙方合理使用和日常维护的义务，以及甲方维修的责任。5.房屋转租与转让：未经甲方书面同意，乙方不得进行转租、转借或转让。6.违约责任：明确甲乙双方的违约责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决的方式和法院管辖权。8.合同生效与份数：确认合同生效时间和双方各执一份合同的事实。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：租赁期限（LeaseTerm）：指合同规定的租赁开始至结束的时间段。滞纳金（LateFee）：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的额外费用。违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的预先约定的赔偿金。转租（Subletting）：指乙方将租赁的房屋再出租给第三方的行为。违法活动（IllegalActivities）：指在房屋内从事法律禁止的行为。合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同自双方签字或盖章之日起开始产生法律效力。管辖权（Jurisdiction）：指在法律争议中，法院对案件进行审判和裁决的权力。哎呦，这个合同模板真的很实用呢！不过，有些特殊情况下，我们可能还需要做一些个性化的调整。我来给你举几个例子，以及对应的补充条款，让合同更贴合实际情况。特殊情况一：学生租房应用场合：大学生在外地求学，需要租个安静的地方学习。补充条款：甲方应保证房屋周围环境的安静，不得有影响乙方学习、休息的噪音。在考试周期间，乙方如有需要，可申请临时使用甲方提供的安静学习空间。特殊情况二：家庭租住应用场合：一家大小在外地工作或生活，需要长期租住。补充条款：甲方应定期检查房屋设施，确保其安全性和正常使用。如遇紧急情况，甲方应在24小时内响应处理。另外，甲方应允许乙方合理布置房间，以适应家庭生活需求。特殊情况三：商务办公应用场合：公司在外地设立临时办公点，需要租用办公空间。补充条款：乙方有权在合同期内，按照甲方提供的标准进行必要的办公装修。合同到期后，乙方应将房屋恢复原状，甲方应提供合理的装修押金。1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其状况，确保双方对房屋状况有清晰的认