两室一厅房屋租赁合同权利转让协议

两室一厅房屋租赁合同权利转让协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________丙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条转让权利1.1乙方同意将其在原租赁合同中的全部权利转让给丙方，包括但不限于房屋使用权、附属设施使用权等。1.2丙方接受乙方转让的权利，并同意按照原租赁合同的约定履行相关义务。第二条房屋基本信息2.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。2.2房屋租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条转让手续3.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方提交书面申请，说明转让原因，并提交相关证明材料。3.2甲方应在收到乙方申请之日起_______日内，对乙方提交的申请进行审核，并书面答复是否同意转让。3.3如甲方同意转让，乙方应协助丙方办理相关手续，包括但不限于签署本协议、办理房屋交接手续等。第四条权利义务4.1丙方应按照原租赁合同的约定，按时支付租金及物业管理费等相关费用。4.2丙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。4.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，不得擅自提高租金，不得无故解除租赁合同。第五条违约责任5.1若乙方未按约定将权利转让给丙方，导致丙方无法履行原租赁合同，乙方应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定办理转让手续，导致乙方无法将权利转让给丙方，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.权利转让的合法性：在签订权利转让协议前，乙方需确保其有权转让原租赁合同中的权利，且甲方同意该转让。2.权利转让的申请与批准：乙方应向甲方提交书面申请，并附上相关证明材料，甲方应在规定时间内审核并给予答复。3.权利转让的手续：乙方需协助丙方办理房屋交接等手续，确保权利转让的顺利进行。4.合同义务的履行：丙方需按照原租赁合同的约定履行租金支付和房屋使用等相关义务。5.违约责任：各方应明确违约责任，一旦发生违约行为，应承担相应的法律责任。解决办法：1.协商解决：各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。法律名词解释：1.权利转让：指合同一方将其合同权利全部或部分转移给第三方的行为。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.书面申请：指以书面形式提出的正式请求，通常包括转让原因、证明材料等。4.审核批准：指甲方对乙方提交的书面申请进行审查，并决定是否同意转让的过程。5.合同履行：指合同当事人按照合同约定全面履行义务的行为。6.法律诉讼：指合同当事人因合同争议无法协商解决时，向人民法院提起的诉讼程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方因工作调动至外地，需要将租赁房屋使用权转让给同事丙方。补充条款：考虑到乙方因工作变动带来的不便，双方同意在乙方提交工作调动证明后，甲方应优先考虑并尽快完成权利转让手续。2.场合：乙方因家庭原因需要临时搬离，但预计不久后还会返回，希望保留租住权利。补充条款：考虑到乙方可能的家庭需求，经三方协商，同意丙方在乙方返回时，无条件将租赁权利转回给乙方，且甲方应予以配合。3.场合：丙方为乙方的好友，因丙方急需住房，乙方愿意帮助其解决住房问题。补充条款：鉴于乙方与丙方的友好关系，甲方同意在丙方满足租赁合同条件的前提下，简化权利转让程序，为双方提供便利。4.场合：丙方是乙方的直系亲属，乙方希望将租赁权利转让给丙方以方便照顾。补充条款：考虑到乙方转让权利的亲情因素，甲方应在审查过程中给予优先考虑，并在权利转让完成后，为丙方提供必要的居住指导和支持。合同所需附件列表：1.原租赁合同