个人商铺抵押借款合同样本

个人商铺抵押借款合同样本合同编号：__________甲方（出借方）：__________身份证号：__________乙方（借款方）：__________身份证号：__________丙方（抵押方）：__________营业执照号：__________第一条借款金额1.1甲方同意向乙方出借人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二条借款期限2.1借款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。第三条借款利率3.1借款利率为_____%，按月计算，利息每____个月结算一次。第四条借款用途4.1乙方承诺将借款用于经营用途，不得用于非法用途。第五条抵押物5.2丙方保证抵押物权属清晰，无任何纠纷、债务及权利瑕疵。第六条抵押物评估6.1甲方有权要求乙方提供抵押物评估报告，评估费用由乙方承担。6.2评估机构由甲方选定，乙方应予以配合。第七条抵押物的交付及登记7.1丙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将抵押物交付给甲方。7.2乙方应协助丙方办理抵押物登记手续，并将抵押权登记在甲方名下。第八条借款偿还8.1乙方应在借款期限内按约定还款方式偿还借款本息。8.2乙方如提前还款，应提前____个工作日通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。第九条违约责任9.1乙方未按约定偿还借款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为_____%。9.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。9.3丙方未按约定将抵押物交付给甲方的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为抵押物价值的_____%。第十条抵押物的处理10.1如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（抵押方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙丙三方的权利和义务，包括借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物的评估、交付和登记等。2.法律效力：合同应具备法律效力，确保各方签字盖章后，合同即成为各方之间具有法律约束力的文件。3.纠纷解决：合同中应包含争议解决条款，明确在合同履行过程中发生纠纷时，各方应采取的解决方式。4.合同备案：合同签订后，应按照相关规定进行备案，以确保合同的有效性和合法性。解决办法：1.违约处理：如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息和违约金；如丙方未按约定交付抵押物，甲方有权要求丙方承担违约责任。2.抵押物处置：如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。2.借款合同：指借款人向出借人借取一定数额的货币，并按约定的期限和利率偿还借款本金和利息的合同。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照合同约定或者法律规定应向对方支付的赔偿金。4.不履行到期债务：指债务人在债务履行期限届满时，未能按照合同约定履行债务的行为。5.优先受偿权：指在债务人不履行到期债务时，债权人依法享有的对债务人的特定财产优先受偿的权利。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划将借款用于扩大商铺经营规模，需增加装修及设备采购。“第十三条扩张支持条款13.1乙方承诺将借款主要用于商铺装修及设备采购，以扩大经营规模。13.2乙方应提供详细的装修和设备采购计划，并得到甲方的认可。13.3甲方有权对乙方的装修和设备采购过程进行监督，确保资金合理使用。”2.场合：乙方打算利用借款进行季节性促销活动，提升商铺知名度。“第十四条季节性促销支持条款14.1乙方计划利用部分借款进行季节性促销活动，以提升商铺品牌形象和知名度。14.2乙方应提前向甲方提交促销活动方案，甲方有权对方案进行审核。14.3促销活动期间，乙方应保证商铺的正常运营，不得影响甲方抵押物的价值。”3.场合：乙方由于市场波动，可能需要延长还款期限。“第十五条延长期限条款15.1如乙方因市场波动等原因，确需延长还款期限，可以在还款期限届满前一个月内向甲方提出书面申请。15.2甲方有权根据乙方的经营状况和市场环境，决定是否同意延长还款期限以及新的还款计划。”合同所需附件列表：1.乙方身份证明文件（身份证复印件）2.丙方营业执照副本3.抵押物权属证明文件（房产证或土地证等）4.抵押物